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摘要: 优秀的建筑工程项目除了良好的设计之外，还要拥有先进的施工技术。而对于我国房屋建筑来说，虽然在房屋建筑工程项目施工过程中应用了新型施工技术与施工材料，但在防渗漏施工处理上还会出现诸多问题，从而为人们的日常生活带来极大的不便。因此只有将防渗漏施工技术不断提升，才能有效避免房屋建筑在后期使用过程中出现渗漏的问题，并为人们的财产安全提供保障。本文主要是从房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因入手，针对房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用情况进行全面细致的分析和探讨。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；应用；原因
随着我国经济水平的不断提升，我国建筑工程项目的数量与规模逐渐增大。房屋建筑工程在实际使用过程中，经常容易出现一定的渗漏问题，影响到人们的日常生活，同时还不利于有效发挥房屋工程的功能和质量。现阶段房屋建筑工程中常见的渗漏问题主要是外墙渗漏、屋面渗漏和厨卫渗漏等方面。针对房屋建筑工程的渗漏问题，需要积极采用一些有效的措施和方式加以应对，减少渗漏问题的出现，防渗漏技术，在当前房屋建筑工程的建设施工过程中发挥着积极的作用和意义。
1 房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
房屋建筑工程在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。
1．1 材料方面因素
随着我国科技技术的不断提升，越来越多的新型材料被应用在房屋建筑工程项目中，而在促进房屋建筑工程质量的同时也会带来一定的安全隐患。首先对于墙体施工方面来说，其中所使用的砌块通常是利用新型墙体材料比如灰砂砖、空心砖等，这些砌块虽然起到了良好的填充作用，但其承重能力较差。同时在运输及使用过程中还容易受到不同程度的损坏，因此将受损的砌块应用在防水施工中，便会由于材料的问题引起渗漏现象。另一方面，在业主对房屋进行装修过程中，需要安装暗管，这也是对砌块造成影响的直接因素，例如砌块破损、脱落等，这也是日后出现渗漏问题的重要原因。墙体本身也是存在一定水分的，而随着房屋建筑的使用年限不断增加，墙体中的水分会不断蒸发，并使墙体材料出现不同程度的收缩，收缩达到一定程度便会出现墙体开裂的问题并最终引起渗漏。其次对于墙体架施工方面，目前对墙体架都是利用钢筋混凝土来进行施工，其中的施工材料是具备热胀冷缩性质的，同时钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在差异性，而当遇到外界环境因素出现变化，施工材料的伸缩程度即不同，变会出现墙体开裂的现象从而引起渗漏问题。最后使用质量不合格的砂浆也是渗漏问题发生的主要原因。房屋建筑施工过程中所利用的砂浆强度与类型都会成为影响建筑整体质量的重要因素。
1．2 施工方面因素
施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。影响到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下几个方面: 第一，施工设计方面。房屋建筑工程施工设计方案不够科学、合理，没有综合考虑到房屋的渗漏问题。第二，施工技术因素，施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，某建筑单位没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
2 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
防渗漏技术在房屋建筑工程施工过程之中起到良好的作用和意义，对于有效减少渗漏情况具有积极效果。在房屋建筑工程施工之中，采用防渗漏技术，需要积极把握其中的要点，采用良好的施工手段和方式。
2．1 全面控制房屋建筑工程的材料质量
施工材料质量不高，是影响到房屋建筑工程施工效果，造成渗漏问题的主要因素之一，需要对其进行全面有效的控制。第一，需要针对屋面防水卷材进行全面质量控制。首先在选择防水卷材的时候，需要从建设成本、施工环境和卷材特性出发，选择最为合适的。其次，还需要积极做好卷材的检查和保存工作，做好采购后的卷材检验工作，尤其是需要在进场之前，需要按照相应的标准和规范对卷材材料进行核验，并且做好存放工作。第二，针对厨卫和外墙的施工材料质量进行全面控制。首先，在选择水泥的时候，需要充分考虑到水泥的防渗性能，严禁使用矿渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之类的，减少水泥伸缩出现裂缝的情况，这样能够有效避免房屋渗漏问题出现。其次，需要针对水泥和砂等材料进行全面有效的检验，主要是检验其中的各项指标，保证其能达到相应的要求和标准。再者，还需要针对混凝土本身的配制比情况进行全面控制，在施工之前可以进行多次试验，这样能够选择到合适的配合比，有效提升混凝土本身的施工效果。
2．2 积极开展全过程的防渗漏技术施工管理工作
( 1) 屋面防渗漏施工管理工作。针对房屋建筑工程进行全面施工的过程中，需要有效采用防渗漏技术，同时要注意的是，积极开展全过程的施工管理工作十分必要。首先，需要针对屋面工程进行防渗漏的施工管理工作。屋面一直是影响到房屋建筑工程渗漏问题的主要原因，因而需要积极处理好整平层和基层工作，尤其需要保证其中的平整度和坡度能够符合相应的要求。全面清洁屋面的表层，保证其能处于无杂物的状态之中。再者，在铺设防水卷材的过程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相应的长度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，对于水体渗入的情况能够起到良好的避免效果。该项工作完成之后，需要有效涂抹相应的防水涂料，保证涂料的完整性和均匀性，通常情况下，在进行涂抹工作的过程中，需要重复两次，这之间需要保持一定的时间间隔，当第一次涂抹凝结成膜之后，再开展第二次的涂抹工作，能够起到良好的效果。最后，当屋面渗漏涂抹工作完成之后，还需要积极开展蓄水试验，有效判断出渗漏施工的具体效果。
( 2) 在厨卫和外墙防渗漏施工过程中开展的管理工作。厨卫和外墙，同样是防渗漏技术施工中的重要内容，需要对其进行全面有效的控制。在厨卫施工过程中，采用防渗漏技术，需要保证地漏低于地面，同时减少地面打孔的情况出现，以防破坏到厨卫的管道和防水层。在外墙施工过程中，需要注重到施工裂缝问题，清理基层，保证其处在平整、干净的状态中，同时还需要积极采用分层抹灰的方式，提升墙体的抗裂能力。在一些容易出现裂缝的部位，还需要积极使用到悬挂钢丝网，减少裂缝问题的出现，提升墙体的整体抗渗性能。某建筑单位在侧墙之中，进行防渗漏施工的过程中，需要按照施工规范进行，具体的施工情况如下图。
3 结束语
房屋建筑工程在实际使用过程中，十分容易出现渗漏问题，产生这种问题的主要原因在于材料方面因素和施工过程方面因素，需要有针对性的积极采用切实有效的手段和措施，提升工程施工质量。房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用，能够有效控制和减少房屋工程渗漏问题，有效提升工程的整体建设效果，保证工程施工质量和实际使用效果。全面控制房屋建筑工程的材料质量，积极开展全过程的防渗漏技术施工管理工作，是房屋建筑工程中有效应用防渗漏施工技术的重要手段和方式，能够起到良好的实际效果。
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论文作者:黄奇峰
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/30
标签：房屋论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 施工技术论文; 卷材论文; 墙体论文; 屋面论文; 《防护工程》2017年第9期论文;