李萌
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摘要：近年来，我国很多学者也针对建筑工程中外墙渗漏的问题作了很多的分析研究，本文作者将会结合我国社会的防漏技术现状与国内外学者的相关权威论文观点，进行分析，以找出建筑物外墙渗漏的原因，与防漏技术应用时的相关建议。
关键词：外墙防漏；防漏技术；建筑工程
目前，建筑行业作为我国经济的三大支柱行业之一，对我国的财政收入有着很大的贡献，在城市的建设进程中也一直起着重要的作用，我国财政对建筑行业的技术与资金投入也呈现着逐年增加的趋势。近年来，我国建筑工程的质量与建筑各方面水平也得到了很大的提高，但是外墙渗漏的问题却一直没有得到有效的解决。如何有效的预防外墙渗漏问题出现、运用防止外墙渗漏的技术，这需要我们的建筑行业的技术人员，找出有效的方法来预防外墙渗漏问题，促进工程的整体质量，同时研究如何正确运用外墙防漏技术，对已经开始出现问题的建筑物进行补救，保证建筑物主体的整体质量与减少损失。
1 房屋建筑工程中渗漏原因
1.1 建筑物墙体自身发生裂缝
我国目前进行施工的建筑项目，大部分的墙体都是混凝土浇筑而成的，如果在浇筑的过程中，没有进行及时有效的振捣，那么就会造成混凝土的密度与实际需要的密度出现偏差，就会导致墙体出现渗漏。在施工过程中，有些施工单位追求施工的进度，没有流出足够的时间进行混凝土沉淀，也会导致墙体出现裂缝，渗漏情况因此产生。
1.2 外墙面施工中发生裂缝
在对墙体外墙面进行抹灰过程中，是很难进行精确的结构施工的，对于面积较大、厚度较大的墙体是很难控制的，这就容易造成墙面开裂现象，这就会为渗漏提供便利条件。
1.3 建筑物墙体采用砌体砖发生的裂缝
很多建筑物采用的是砌体砖进行墙体的建造，有些砂浆的标准会与实际的标准相差较大，容易出现一些收缩现象，还有的会比较粗糙，耐性低等现象，在建筑完成后会受到风吹日晒和汽温变化的影响，导致砂浆收缩，出现裂缝，渗透产生。
2 外墙防渗漏施工技术的应用
2.1 施工准备
在施工开始之前，结合外墙的结构和特点，严格控制边线数量，施工完成之后，进行补厚工作，合理控制预留洞尺寸， 检测拉筋长度， 选择完成、形状分明的混凝土砌块， 在最后出现出入时， 借助专门的工具切除多余部分的混凝土， 并且最后后续的修补工作， 保证切除时准确。在原材料的选择上， 根据房屋建筑工程和外墙施工的要求， 选择贴合性较好的原材料， 并保证材料有较好的防水性。验收施工质量合格之后方能开始下一个环节的工作，一旦出现质量不过关的情况，需要返工重新操作之后，方能再次开始，这样做好充足的施工准备工作，为后续的房屋建筑施工打下坚实基础，也避免在初期就出现外墙渗漏的情况。
2.2 严格控制砂浆配合比
外墙砌体施工中，传统的水泥砂浆材料的保水性和干缩性较差，并不能满足现如今外墙砌体施工要求，在施工中， 会由于水分的变化出现泌水离析线性， 导致挖墙开裂， 外墙装置材料空鼓， 影响到房屋建筑外墙自身的渗水功能。在外墙砌体施工中， 严格控制砂浆配合比， 利用专用符合标准的水泥砂浆， 保证其保水性和干缩性良好， 也能明显提高施工效率， 降低施工难度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工中， 严格控制砂浆配合比， 水平缝内铺满砂浆， 保证外侧砂浆的密实度， 适当进行补刮和勾填， 灰缝砂浆饱和度控制在8 0 % 以上， 灰缝的厚度和形态控制在外墙施工要求范围内，保证顶部足够的空间，砌体施工之前完成排砖工作，并且合理保存原材料，避免由于放置时间过长，受到外界环境因素的影响，造成砌体材料的含水量过高以及保水、渗水功能。
2.3 外墙施工前准备
在建筑外墙装饰施工时，清除灰尘等杂物，避免在外墙抹面中，吸收水分后杂物导致墙面开裂，出现外墙渗漏。外墙装饰开始之前， 需要在外墙昂表面喷洒一定的水分， 合理控制外墙含水量。在外墙装饰施工中， 不同类型的装置面留有一定孔隙， 确保外墙的饱满程度。涂料材料和工具的选择都需要保证其透气性， 和房屋建筑外墙面向匹配。
2.4 严格遵循设计内容
在设计阶段， 对于门窗设计， 严格控制门窗洞口结构偏差， 控制在10% 以内， 在施工中进行具体的调整，左右水平保证通透性， 洞口尺寸设计符合规范， 为填缝材料的填充留出足够的尺寸空间。在窗框接头位置， 设计专门的填灰层进行固定， 避免门窗松动或者出现裂缝。充分考虑地域差异， 对于降水量较多的区域， 控制建筑坡度， 保证较好的排水效果。在施工中， 外墙防渗漏施工技术需要严格按照预先的设计内容去施工， 在确保设计内容合理的基础上行，进行房屋建筑外墙施工，这样能抱枕完全展现设计内容，防止外墙渗漏出现。
2.5 合理处理外墙
外墙粉刷之前，需要处理预留的空洞，在外墙比爱面喷洒矢量的水之后，充分湿润外墙，然后处理结合层，在阳台位置合理处理普度， 采取科学的排水方式， 避免雨季出现积水， 阳台经过长时间浸泡出现肿胀或者接口处裂缝。墙面接触位置设计为圆弧结构， 避免出现积水或者应用之后的泛水情况。为了保证房屋建筑外墙的稳定性， 在建筑施工中， 加强对外墙的处理， 提高其稳定性和承载能力， 避免外墙渗漏的情况出现。严格处理外墙基层， 施工之前利用高压水枪清理感性外墙的杂质， 涂刷一层胶水之后， 对外墙进行细致的检查， 保证墙面符合标准， 不存在明显的裂缝。在房屋建筑外墙装置面砖粘贴时， 严格按照设计图纸的内容， 全面的规范粘贴的装饰墙面， 并且进行严格审查， 确保面砖完全和房屋建筑外墙完全结合， 更为牢固的固定在外墙墙面上， 在这一施工工艺完成之后，也不能忽视后续的保养工作。
2.6 做好外墙防渗漏检测
在施工中对外墙表面和建筑物门窗边缘进行细致的检查，为了有效处理房屋建筑的外墙渗漏问题，在房屋建筑工程的施工环节之后都需要进行防水检测，专业人员对外墙墙体进行连续5 h淋水检测，一旦出现外墙渗漏，需要及时处理， 避免由于追求进度和成本而忽视这一内容， 外墙渗漏修复完成之后， 建立人员对于修复部门进行检测之后， 确保符合标准之后方能通过。房屋建筑在销售时， 销售企业需要忠告业主装修注意事项， 尤其是房屋设计规划时， 尽量聘请专业人员操作， 避免由于自身对于装修设计不了解， 过多的关注装修的美观性和舒适性， 忽视了房屋建筑本身的结构和要求， 以便造成外墙渗漏问题。在装修完成之后， 对房屋建筑的外墙渗漏问题进行检测，检测合格之后方能完成装修过程，否则要求业主进行修复，以便影响到自身后续的实验。
3 结束语
建筑行业中防渗漏问题是值得人们重视的，为了保证建筑物的质量和使用寿命，保证人们能够拥有舒适、安逸的生活和工作环境，避免造成不必要的经济损失和财产安全，相关建筑单位一定要结合工程项目的实际情况，注重建筑过程中的每一个防渗透工作的细节问题处理，这样才能提高建筑工程的整体质量，延长建筑物的使用寿命，实现建筑物的使用价值，为人们的平安生活提供便利。
参考文献：
[1]建筑工程中的外墙防渗漏施工技术分析[J]. 刘益山. 江西建材. 2017(11)
[2]建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用研究[J]. 郑洪刚,曹镕川. 科技经济导刊. 2017(04)
[3]建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J]. 解斌山. 低碳世界. 2017(15)
论文作者:李萌
论文发表刊物:《防护工程》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/23
标签：外墙论文; 砂浆论文; 墙体论文; 建筑物论文; 房屋建筑论文; 裂缝论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2018年第8期论文;