曹坤灿
广东宏正工程咨询有限公司 528200
摘要：在建筑工程中造价管理工作具有十分重要的作用，建筑工程的经济利益在很大程度上受到了造价管理工作的影响。因此，现在建筑工程造价管理工作必须要面对的一个问题就是如何才能够使建筑工程造价管理充分的适应社会生产的发展水平。总之，只有将建筑工程造价管理工作做好，致力于建筑工程造价人员素质的不断提升，才能够有效的发挥建筑工程造价管理工作的作用，为企业创造更好的经济效益。
关键词：建筑工程；造价；管理
在社会主义市场经济不断发展的今天，每一个建筑企业都面临着越来越激烈的市场竞争要想在激烈的市场竞争中求得生存和发展，建筑企业必须要充分的重视造价管理工作，只有对建筑工程造价管理进行有效的控制，才能够使企业获得最大限度的经济效益，并且有效的提升企业的市场竞争能力。因此现在每一个建筑企业都非常关注如何有效控制建筑工程造价，有鉴于此，本文对建筑工程造价管理的方法进行了分析和介绍。
1.建筑工程造价管理的重要性
①能够对各种财力、物力及人力资源进行合理的使用，从而使建筑工程投资供需矛盾得到有效的缓解；
②可以对建筑工程建设总规模进行有效的控制，对投资结构进行科学合理的调节，从而能够有效地防止出现重复建设以及盲目建设的情况；
③可以使工程建设速度得以加快，使投资的社会效益和经济效益得以显著提升，并且能够对建筑工程投入产出的良性循环起到有效的加速作用；
④可以使固定资产维修周期得以延长，同时还可以对维修开支进行有效的控制，最终能够科学合理的控制建筑工程的建设全寿命费用；
⑤能够使建筑工程项目建设的投资估算、成本核算以及技术管理工作水平得以提升，从而进一步的使企业的管理水平实现较大的提升。
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2.建筑工程造价管理工作的原则分析
2.1实事求是以及科学合理的原则
在对建筑工程造价进行确定的时候必须要严格的以客观实际为根据，对动态的因素进行充分的考虑，对相关的定额和法规予以严格的执行，不仅不能够出现高估冒算的情况，也不可以出现少算以及漏算的情况[1]。
2.2统筹兼顾的原则
在对建筑工程造价进行确定的时候除了要对工程成本进行充分的考虑之外，同时还要有机地结合建设工期、工程质量以及工程造价这三方面的因素，只有这样才能够在提升经济效益的同时，还能够兼顾社会效益。
3.建筑工程造价管理的具体要求分析
3.1对建设工期及建筑工程造价之间的关系进行正确的处理
将建设工期缩短就能够有效地控制相对固定成本的支出、价格上涨的支出以及建设期内贷款利息的支出，这样对于工程造价的控制工作十分有利。然而如果不顾客观条件的允许，在具体的施工过程中出现了片面的抢进度的情况，就会大幅度的提升造价。所以必须要正确的处理建设工期和建筑工程造价之间的关系，严格的按照合理的工期对工程项目的建设工作进行组织，只有这样才能够使投资效益得以极大提升[2]。
3.2对项目功能与建筑工程造价之间的关系进行正确的处理
使建筑项目必要的使用功能得以实现是进行工程建设的最主要的目的，然而如果在具体的施工过程中对功能齐全进行片面的追求，这样必然会极大的增加工程造价。如果对工程造价的降低进行片面强调，这样就很难保证项目的功能能够充分的满足使用要求，从而导致更大的浪费。所以在工程造价管理工作中除了要对如何减少项目投资费用进行考虑之外，同时还要对使用功能要求和项目建设造价之间的关系进行正确的处理，只有这样才能够在对工程造价进行有效控制的同时，保证建筑功能必要的使用功能的实现。
3.3对工程质量和建筑工程造价之间的关系进行正确的处理
确保设计意图的实现是建筑项目施工的根本要求，如果在具体的施工过程中对降低工程成本进行盲目的强调，以劣充优，以次充好，这样就会严重的影响到工程的质量，并且会对工程的使用功能十分不利，除了会使寿命缩短之外，还会导致更大的浪费；如果在施工过程中对质量标准的提升过分强调，，对保险系数进行盲目的加大，势必也会导致浪费大量的建筑功能，并且使施工成本得以提升。所以施工阶段的造价控制必须要将工程质量与施工单位之间的关系进行正确的处理，除了保证工程的质量之外，还要对工程的造价进行严格的控制。
4.控制建筑工程造价的主要管理措施
4.1造价管理在投资决策阶段的主要措施
造价管理在工程投资阶段的主要工作就是要将投资造价估算工作做好：①要对相同项目的竣工造价资料进行广泛的搜集和掌握，对投资估算指标以及工程造价指标进行合理的选用，并且与拟建工程的性质和特点相结合，对投资造价预算进行综合的分析和研究，要坚决避免出现生搬硬套以及主观臆想的情况。②要与建设单位的经济条件以及建设工程的技术要求工程性质、建设工期以及建设规模相结合，对建设期内的人工、施工机械、材料以及设备的涨价因素等进行充分的考虑；③在具体的造价编制工作中必须要有严格的贯彻实事求是的原则，力求造价工作做到准确估算以及内容全面，保证不会出现少估、多估、重项以及漏项的情况，同时还要做到适当的留有余地[3]。
4.2工程造价管理在设计阶段的内容和措施
工程造价管理在设计阶段的主要内容就是要将设计概算的工作做好，因此必须要采用标准设计的方式对设计概算总额进行有效的控制。严格的按照互换性以及共同性的条件对标准设计进行编制，同时还要严格按照构件和结构配套、既优质又经济、还可以进行重复使用的建筑标准以及相关规定批准的标准图纸和技术文件进行设计。要严格的按照设计标准化的方式进行造价设计概算，这样才能够对国家的技术经济政策进行有效的贯彻执行，同时还可以对设备、材料、资源以及能源等进行合理的利用；采用标准化设计的方式可以使图纸设计速度得以加快，将设计周期缩短，从而将大量的设计费用节约下来；对于构建标准化生产十分有利，能够确保可靠的构件质量，加快生产速度，有效的控制生产成本；能够有效地缩短施工准备时间，从而保证施工进度的加快，最终能够实现在提升工程质量的同时，又能够对工程造价进行有效的控制[4]。
4.3做好工程造价的监督工作
建设单位的审计部门以及财务部门必须要做到密切的配合，对我国关于造价管理的各种法规、政策以及方针等予以认真的贯彻和执行，最终能够将完善的工程造价监督责任制建立起来，从而能够使各自的监督职能充分的发挥出来。同时，还要对经济监督法律监督以及行政监督的手段进行综合运用，严格的审查和监督中标造价、合同造价、包干造价、竣工结算、概算预算以及造价估算各项指标；严格的检查建设进度、施工质量、建设标准、年度计划以及设计文件等。通过对建筑工程造价管理各个环节的不断强化，从而全面地提升建筑工程造价管理工作水平。
5.结语
为了能够保证预期投资目标的实现，并且使投资的效益充分的发挥出来，就必须要认真的做好建筑工程的造价控制工作。控制工程造价除了要有效地避免出现投资突破限购的情况，更为重要的是要充分的利用财力、物力以及人力等各种资源，从而能够获得最好的社会经济效益。
参考文献：
[1] 王亚丽. 试论新时期如何做好建筑工程造价管理工作[J]. 中国建筑金属结构. 2013（24）
[2] 黄书强. 浅析控制建筑工程造价的方法和途径[J]. 科技创新与应用. 2013（21）
[3] 冯靚，李文飞. 新时期建筑工程造价管理的必要性与对策分析[J]. 商. 2013（12）
[4] 王玉洁，史建波. 对工程造价定额法与实物法的比较及建议[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）. 2013（02）
论文作者:曹坤灿
论文发表刊物:《基层建设》2015年13期供稿
论文发表时间:2015/12/21
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