摘要：在我国经济高速增长的今天，工程建设的发展规模非常迅速，大量大型的工程逐渐完成并投入使用。建筑工程与建筑工程管理都在实践中获得日新月异的发展。以国家经济全局现状发展来说，我国的工程建设规模位居世界前列。作为确保工程质量状况的基础，建筑工程管理显得至关重要。对于建筑工程企业来说，可以利用先进的BIM技术进行施工过程控制，并进行合理的人员调度安排，做到各个部门之间相互配合，从而提升建筑工程管理成效。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用要点
引言
近年来，BIM技术在建筑工程设计、施工及管理阶段的应用越来越广泛，通过模拟施工、计算工程量、碰撞测试的方式可以有效地节约施工成本，保证施工质量，控制工程进度，降低工程风险，实现项目的精细化管理，为建筑企业创造更多的经济效益。但是，由于当前的建设工程项目规模逐步扩大，工程结构复杂程度上升，施工工艺日新月异，施工难度不断增加，这对BIM技术在工程项目施工中的应用提出了更高的要求。因此，合理科学地应用BIM技术，是提升工程项目施工管理水平的关键。
1BIM技术的优势
（1）高效率的管理，BIM技术的应用能够有效的处理相关的建筑工程信息，构建信息数据库，进而能够使得后期可高效的利用数据库信息进行建筑资源等的管理和应用。
（2）能够提高建筑工程的工作效率，由于其可视化的三维设计可直观的检查建筑工程的进程，从而减少了大量的人员沟通的时间，使得其工程实际进行的效率也相应的提高了。
（3）BIM技术的关联性特点使其能够降低成本，单一位置、尺寸等方面进行了改变，其整个模型也就发生了相应的改变，这就使得其能够有效地提高模型的调整效率，降低了模型的调整成本。BIM技术的优势使得建筑工程项目的管理效率大大提高，正确的应用则可以更好的满足建筑工程管理的需求。
2BIM技术在建设工程施工管理中的应用
2.1BIM技术的建筑工程项目造价管理
在建筑工程项目管理工作中，需要对造价进行全过程控制，所以，应用BIM技术，能促进造价管理工作水平和效率的提升。在具体工作执行期间，可以在几方面来完善。第一，建立BIM模型，通过对BIM技术的应用，将建筑工程中的二维数据转变为三维数字信息，加强对建筑、结构和机电等信息的分析，达到整体的可视化探究，保证在项目工程中，详细探讨出各个专业工程量。第二，对模型给予优化。基于价值工程和限额设计，在对BIM模型进行优化的前提下，制定有效的控制方案。还需要结合业主的实际要求、各个专业突出问题等，避免在设计中产生不必要的问题。第三，对模型中存在的数据信息进行监测和调整。当对建筑工程项目进行建设期间，需要对签证变更情况进行监控，确保信息的有效获取和分析。第四，项目当前造价的确立，要对当前的项目造价进行分析，需要探讨合同、工程变更等方面的价格。监管人员要及时监测项目发展情况，严格控制项目的投资支出，确保在数字模型下，达到有效的成本管理工作。BIM技术的应用，也能生成不同的工程造价文件，确保多方面的比对和分析。第五，数据库的构建，保证数据信息的共享化。BIM技术的应用，能将数据信息上传到服务器，达到建筑工程项目信息的分析，也能在网络上对实际的工程量考核。在大量信息积累和传输下，不仅为工程项目投资工作提出有效的参考依据，也能推进整个工程的长期进步。
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2.2BIM技术在工程质量管理中的应用
基于BIM技术，主要使对它的应用具体表现为在施工方面所进行拍摄的相关照片，视频，进行记录以后，并且导入建筑模型将它和我们在准备施工前的质量计划进行对比的分析如果出现相关的数据质量差距过大，就要采取相关的措施并且进行比较处理，在这个问题解决以后，将处理之后得到的结论再次导入模型，之后，在正常运营中出现问题以后也是利用模型来进行检修。质量问题所需要的是及时性和准确性，也就是说，质量只有及时的传达，并且准确的记录才能确定质量问题，并且在对施工现场质量问题确认的过程中需要文字，图片，视频和模型等等，业主可以根据自己的需求来向监理提留出一定的建议，并且监理方可以准确的掌握具体的质量状况。为了实现质量的管理目标，协调效率提升，这些都是必备的。当前，BIM技术并不是很成熟，并且这方面的人才缺口很大，并且BIM技术人才也在不断的流失，这个行业的缺口也较大，所以实现BIM技术要点之一就是要培养BIM技术人才，以及构建BIM技术行业标准。
2.3开发基于BIM技术下的质量管控云平台
由政府主导开发适应建筑工程质量监管的BIM云平台，该平台应能实现对工程实体质量和工程责任主体单位的质量行为信息进行采集，实现工程竣工验收备案、建筑责任主体信息共享，保障数据准确、可追溯性，逐步做到工程质量监督水平的提高。在目前基于相关BIM软件解决质量记录、对比、分析、整改等基础上，继续加强基于模型的质量管控功能，包括在建立模型时质量参数植入、构件质检数据回传对比、现场模型扫描，对比分析参数和标高偏差等质量信息。
2.4BIM技术在设计时期的有效应用
在建筑行业中使用传统设计方法时，包含的工作具备多方面，需要建筑行业中的不同部门要针对信息和数据进行有效整合，但是实际上不同部门之间无法形成数据和信息的整合和协调发展，使得建筑工作在具体实施中经常出现各种问题和误差，对建筑工作的有效进行具有阻碍作用。所以，现在将BIM技术有效的应用到建筑工程中，可以依据BIM技术自身的优势和特点，对建筑各个环节的数据和信息进行有效整合和收集，能够全面的实现建筑数据和信息的共享。通过数据和信息的整合和分析之后制定建筑图纸，能够有效的实现建筑数据共享，使得建筑图纸变的更加准确，还能够有效的减少建筑经济投入。而且，BIM技术在建筑行业中应用能够有效对各个环节进行监督，通过设计的3D模型激素和对整个建筑过程进行监督，运用BIM技术的可视化特征对建筑进行图像展示，使得建筑图像更加具体和清晰，不断提升建筑质量和效率。
2.5BIM技术在施工成本管理中的应用
在成本管理过程中，运用BIM模型能够精确的计算出这个工程项目的工程量与具体的造价，依靠施工进度进行机械量与价格的汇总。其中，建筑工程预算编制作为企业工程造价控制的起点，也是工程顺利开展的基础，建筑企业要认识到这项工作的重要性，充分利用BIM模型与项目实际进行对比，明确施工中可能出现的变故，调整采购方案，发挥其价值和作用，通过BIM模型来进行相关事项的安排，对于项目工程采购人员来说，能够通过BIM数据库来查看材料的具体使用状况，包括损耗状况，也能查看库存进而合理有效的安排材料的采购计划。做到合理控制造价，科学分配资金，提高人员与材料等资源的配比成效，进而提升企业的经济效益。
2.6BIM技术在竣工验收阶段的应用
在竣工验收阶段，极大的信息量会使项目管理人员难以准确的获取实际的信息状况，BIM技术的应用可以解决信息量大的问题，建造过程中的所有相关信息均可以通过BIM汇集到资源共享平台系统中，使项目管理人员可以及时准确的了解各方面的信息内容，帮助管理人员制定合理的计划，节省了企业成本，减少了人物力的投入。竣工验收阶段影响着工程项目投入使用后的效果，竣工验收阶段的信息获取发挥着不可替代的作用，BIM技术中数据库的运用保证了工程项目信息数据的准确性与完整性，可以给项目工作人员提供更加准确的信息，对施工材料的消耗量和工程项目的盈亏也有着系统化的了解，对项目成本的风险进行着严格的控制。
结束语
BIM技术是现代信息技术和建筑行业结合的产物，对于优化工程设计、控制工程进度、提高工程质量、保证工程安全、降低工程成本、把握工程运营等多方面都具有重要的作用。当前BIM技术在我国的推广和应用日益增长，随着国家相关法规的出台和主管部门的引导，必定成为我国建筑行业发展的趋势和方向。
参考文献
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论文作者:周芬1,彭业凯 2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/5
标签：建筑论文; 技术论文; 模型论文; 信息论文; 工程项目论文; 工程论文; 数据论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;