摘要：随着我国经济社会的快速发展，建筑行业也取得了重大发展。为了满足我国建筑业发展的需要，我们必须重视工程计价模式的改革，而工程量清单计价就是实现“控制量、指导价、由企业自主报价”的工程造价思路的一个新模式，在工程清单计价模式下对招投标工程进行造价控制，提高建设单位的投资效益。基于此，本文就从工程量清单计价模式下工程造价的有效控制展开分析探讨，以供相关人士的参考。
关键词：工程量清单计价模式；工程造价；有效控制
引言：经济全球化不断发展的同时带动了我国建筑行业的发展，而传统的计价模式已经不能满足现代社会的需要，因此就产生了工程量清单计价模式。这种模式不仅有利于我国社会主义经济的发展，还可以保证企业经济发展的科学性和有效性，它的诞生可以使整个工程项目从始至终都可以进行科学的管理，并能更好的调和整个工程的利益和责任。
1、工程量清单计价模式的含义
模拟工程中大多数各分类项、系列措施和其余相关数据支出的清单就是工程量清单。工程量清单的构成因素有措施项目清单、部分项目工程量清单及其他项目清单。他们分别指在工程前和施工过程中技术、工程实体类项目及安全措施等方面的非工程实体项目、其他项目。招标者根据相关的文件资料和规范，对建筑工程模拟实物量清单。这种新的建筑模式就是投标者通过建设现场及实物量清单的实际情况，依据不同生产所需要的材料的市场价格和企业通知的消耗总量定值，有哪些风险存在于审读投标的过程中，从而投标值自行形成，经过审批以后，再以低价的方式中标。
2、工程量清单计价模式的优点
工程量清单报价均采用综合单价，不同以往定额计价计算先是定额直接费，再算材料差价和其他直接费、流动施工津贴和利润等，在最后计费程序表上才能确定价格。相比之下，工程量清单报价简单明了，方便评标、定标，而且便于准确的确定合理低价中标且不低于成本价。以下是工程量清单计价模式的优点：
2.1有利于招投标工作的规范化建设
实行工程量清单清单计价由于统一了计算口径，将工程量提供给了投标方，使得投标法的工程量一致，只存在价格上的竞争。工程量清单包括在招标文件中，由招标单位编制，并提供一个统一的工程量清单，作为提供给投标人的投标报价参考文件的重要组成部分，招标单位不再另行计算工程量。工程量清单计价方法相对简单明了，既缩减了投标单位的清单编制和核算工作量，又有效地避免由于各个投标单位单独计算工程量所产生的误差。节约了投标报价的编制时间并节约了成本，有利于招投标的规范化建设。
2.2有利于工程项目的成本控制
在投标过程中，工程量清单的使用有效地淡化了标底的作用。在确保质量，工期的条件下，按照国家招标投标法和有关条例的规定，最终以不低于成本的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格，除非工程量清单编制有误或者工程发生变更，否则中标价与结算价一致，在整个合同的执行过程中，中标单位所报的综合单价保持不变。
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2.3有利于促使企业加强管理，提高行业的整体水平
工程量清单计价，是按照规定量、市场价、竞争价的原则进行，投标单位掌握了工程造价的决定权，能自行决定灵活报价，报价水平能反映企业的管理水平和技术力量。投标单位为了能中标，就必须不断加强企业管理力度，降低成本，提高自身的市场竞争力，使得企业在投标报价中具有优势。
3、工程量清单计价模式下的工程造价控制
3.1准备阶段
企业在进行工程设计的阶段，首先就是要对工程内容、市场的价格情况有充分的了解，提前的准备好招投标的相关工作，争取到最大的利益。其次，为了使图纸设计的精准度得到保证，企业要采取一些策略。在工程造价中，施工图纸具有基础性的作用，不过有一大部分的企业对此并没有给予高度的重视。或者是有漏项、缺项及错项等问题存在于图纸的设计中，或者有矛盾存在于设计的前后，最为严重的是还有深度不够等问题。工程量清单的精准编制因为存在的这些问题，受到了一定程度的困扰，也增加了很大的难度。因为并没有严格的监控图纸设计，还有就是与之有关的单位对自身的责任没有良好的履行，在实际的操作中调整的范围或大或小，使施工单位的成本有所增加。因此，在工程图纸进行设计的过程中，需要对施工情况进行全面的把关，全方位的了解。与此同时，还要审查完成以后的工程图纸，尽量的在施工展开之前对漏项、缺项和错项等问题进行遏止，建立的图纸设计要合理、有效、科学。
3.2招标投标阶段
招标文件在工程项目的招投标工作中，是一个纲领性的文件，是对项目造价有所把握的一个重点。所以，招标文件需要完备、准确，互相之间的逻辑性要严密。与此同时，企业要将工程量清单计价模式的优势充分的利用起来，为编制的准确程度提供保障，为工程造价带来更多的便利。企业要对施工合同中的条款和合同价进行明确的确定，使风险在最大的程度上减少。
3.3施工阶段
企业在工程实施的阶段，要对每个施工单位的具体责任进行明确的规定，每一个单位有自己的职责，对其中存在的每一个细节都要高度的重视起来。与此同时，施工过程中的检查要加强，避免有违规操作的现象出现，使整个工程项目受到影响。企业要对施工项目定期的进行检查，使施工中的错误能够在最大的程度上避免，进而整个项目的额外花费得以降低。施工人员的安全也需要企业给予高度的重视，消除安全隐患，施工环境要保证安全，使得工程项目能够正常如期的进行，按照规定的时间完成并能够使质量得到保证。
3.4竣工结算
建设工程完工后，竣工结算阶段必须要根据双方签订的施工合同、设计变更以及签证等文件进行工程造价的核定。结算阶段的核心是对实际完工量以及清单未列项单价进行审核，此外，还要对合同价格的调整进行审核，进而汇总最终的竣工结算价格。作为建设的单位的工程造价管理人员必须严格审核竣工结算的各项依据，明确建筑工程的实际发生价格，最大限度的实现工程造价控制目标。竣工结算阶段，造价工作人员必须要重点检查以下内容：设计单位签发的设计变更通知单；建设单位签发的变更、修改通知单；图纸会审记录；现场决定发生的工程变更、材料代用等原始记录；现场签证单；施工合同及补充条款等。在审核过程中，工作人员必须要确保各种资料的真实性以及合理性，进而确定最终的工程造价。
结束语
综上所述，工程量清单计价的应用可以提升单位管理能力，降低经营风险、提高收入、节约成本。对于工程量清单计价模式的应用，应该从单位的整体出发，利用科学预测、决策，贯穿单位发展战略和生产经营服务涉及的各个阶段，这样才能充分发挥工程量清单计价模式的作用，实现建筑单位的经济效益与社会效益。
参考文献
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[2]黄莉.工程量清单计价模式下的工程造价管理研究[J].住宅与房地产，2016，（03）.
[3]李珠峰.论工程量清单计价模式下的工程造价控制的应用策略[J].价值工程，2016，（10）.
论文作者:刘巍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/3
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