摘要：建筑工程的项目中，预结算对于工程的成本影响最大，同时也是控制工程投资的关键因素。此外，工程招标的过程中，预算也是制定竞标底价的关键过程，招标单位也会根据其最终的结果来确定最终的中标单位，选择最为合适开展施工的企业。而结算工作能否顺利的开展下去对于建筑工程的整体效益影响非常大，同时对于建筑市场的稳定发展也有经济的促进作用。从总体上来看，我国的建筑领域中这方面的工作还存在一定的问题和不足，需要采取相应的措施来改变当前的情况，促进我国建筑技术的发展和进步。
关键词：建筑工程；预结算；问题；措施
引言
预结算是对工程经济动态与发展状况的反应，其以预算和决算功能的统一，实现着对资金、资本的规划和价值评估，其在建筑工程招投标、企业经济性管理中占据重要地位，也是建筑工程进行今后经济发展规划的重要参照；建筑工程预结算工作主要包括工程量计算、竣工结算以及整个工程过程中的成本预算，而要实现预结算功能，必须对建筑工程进行全过程造价控制。
1.建筑工程预结算的概述
建筑工程预结算是工程造价管理体系中一项不可或缺的组成部分，其工作内容极为复杂，工作程序也十分繁多。在实际工作中，建筑工程预结算工作可划分为三个主要部分：一是建筑工程正式开工之后，相关工作人员要在对该工程进行深入的了解和掌握的基础上，统计工程项目各环节的工作量，并计算出总体工程量；二是计算工程全部建设预算成本，在这一项工作过程中，工作人员要坚持用最少的成本投入创造最大的经济效益原则，对目标工程各个环节需要的资金投入进行合理的估算和计值，将建设资金投入控制在合理的范围之内；三是在工程竣工进行验收时，工作人员要对目标工程所有的成本开支加以结算。
2.建筑工程预决算过程中存在的问题
2.1建筑工程预算过程中存在的问题
1、工程预算定额不健全。许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。
2、人为因素对工程预算编制影响较大。在工程预算的编制中，建筑公司对临时房屋建筑工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算，但是，这个计算公式并不是对所有的工程都使用的，特别是在建筑工程中，由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高，劳动生产率也在不断提高，同样的一个施工程的影响，最后会导致工程预算失真的问题，从而导致工程投资失控现象。
2.2工程量计算结果与实际工程量不相符
这种预算主要是因为工程量的计算不准确情况，虚报情况非常多，而工程量的计算与实际中存在较大的差别是因为很多的因素造成的，比如很多的计量人员综合素质比较低，或者是因为定额计算不准确，导致了最终数据存在很大的偏差；也可能是因为计量人员只是按照施工的材料进行计算，忽视了在实际施工中还会耗费一部分建筑材料，导致计算数据的错误性；还有一些是重复数据计算，导致了工程量的增加。上述几个因素都会造成工程量的计算存在很多的错误情况，对于工程的结算影响也是非常大的。
2.3定额使用不合理
建筑行业发展非常迅速，很多的现代化施工材料和技术逐渐内使用在工程建设中，但是与之相对应的工程量的计算却一直未能适应现代化工程发展的需要，也没有改善和提高，很多的施工企业在定额计算中往往会从较高的定额上计算，最终导致了工程造价较之实际值增加很多，对于工程最终的效益影响也会非常大。
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3.建筑工程预结算中应采取的措施
3.1工程量计算问题
应熟练地掌握全国统一的工程量计算规则。工程量的准确度是决定工程结算的前提，因此，必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义，只有这样，才能保证工程量计算的准确性。在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程璧就难以察觉。
3.2套用定额问题
熟悉定额中部分项内容。审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是一些综合定额项目。但有些施工单位在编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。
3.3工程签证问题
现场签证即施工签证，包括设计变更联系单及实际施工确认签证：主体工程中隐蔽工程签证：其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录单，手续要完整。口头承诺不能作为结算的依据。工程量与竣工图一致方可列人结算。这些签证最好在施工的同时验收，建设单位与施工单位双方认可，这样就能有效避免事后纠纷。
3.4材料价差问题
因为建筑工程量非常大，所以使用的建筑材料也非常多，种类多且复杂性较高，很多的建筑材料价格还会随着市场的变化而波动，此时审计人员需要通过各种措施来及时的了解市场变动情况，特别是一些工程中大量使用的材料。深入的了解材料的市场价格以及运输过程中所产生的所有费用，这样才能综合的考虑到工程的成本，对于材料价格的波动做到充分的了解，根据市场情况调整预结算的价格。
3.5计算变更工程
工程变更是建筑工程经常遇到的问题。由于施工建设的原因或是自然因素的变更，导致工程量的变更，而这不仅是预算要考虑的问题，也影响到结算结果的有效性，在预算中，要将可变更的因素考虑其中，并制定可实行的应对方案，以防御变更工程资本支出或是经济投入；在确定变更工程后，要对工程内部因素进行分析，尽量将变更方案提前实施，以避免时间延迟带来的更大经济损失；及时对变更工程进行结算，并作充分记录，为后期工程整体性结算做充分准备，避免工程竣工后结算信息丢失引起的结算不准确。
3.6严格控制竣工结算
竣工结算是工程造价控制的最后一个阶段，也是反映预结算信息的主要标准，在结算中，要注重结算审核，加强承包方、发包方、设计方直接的协作，在权责统一的基础上，强化造价控制；对现场质量进行严格审核，并根据施工图纸、施工信息对隐性建筑成分进行质量审核和成本计算，以促使工程质量性与工程投入相一致；严格审查合同，如施工项目、施工期限、施工权责等进行再次确认，对延迟或是违规之处进行索赔处理等；在审核结束后，要严格按照结果对合同价格进行调整，并进行审后结算。
4.结语
建筑领域发展和进步逐渐加快，越来越规范，采取何种措施才能有效提升工程预结算的准确度是当前我国的建筑单位所面临的主要问题。除此之外，还要全面了解预结算过程中存在的问题和不足，控制预结算的误差，避免工程造价出现失控的情况，全面控制工程的成本，进而实现规范整个建筑工程造价管理工作。
参考文献：
[1]蒙玲玲. 建筑工程预结算常见问题及对策分析[J].企业科技与发展.2014（13）
[2]项盛平.建筑工程预结算存在的问题和解决策略[J]. 现代经济信息.2014（17）
[3]贾春素.建筑工程预结算的编制及有效控制[J].中华民居（下旬刊）.2014（07）
作者简介：
邓晓敏（198903）44018419890315xxxx，女，汉族，广东广州人，大学本科毕业，造价工程专业，主要从事机电预结算编制工作。
论文作者:邓晓敏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/6/6
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