摘要：随着时代的快速进步发展，人们对于物质生活与工作环境的要求越来越高。房屋建设成为我们每一个人工作与生活中不可分割的部分，房屋建设质量问题也逐渐成为人们关心的重点。但在实际的房屋建设过程中，常常会出现各种问题，其中渗漏问题特别突出。渗漏现象频发的位置是卫生间与厨房，这不仅会影响居民的正常生活，还会影响到居民的人身安全。对于这一问题，需要引起各方的积极重视，特别是施工单位，不仅要从施工技术层面进行提升，同时也要在意识上进行增强，充分重视防渗漏问题。因此，本文将从防渗漏的重要性、渗漏出现的原因以及相关技术措施等角度进行详细的分析探讨。
关键词：房屋建筑工程；屋面防渗漏；施工技术
1房屋防渗漏的重要性
房屋渗漏现象的产生，有可能使得墙壁长期受潮而直接影响墙体的稳定性，如此下去，涉及到的不仅仅是墙体美观问题，威胁更大的可能是安全问题。此外，如果人员长期处于潮湿环境中，对身体健康的影响也不容忽视。由上可知，在房屋的建造施工中，防渗漏具有重要的意义，不可忽视。
2屋面渗漏的原因
2.1屋面使用材料
对屋面所使用材料的选择不同，其屋顶防水效果也会不同。因为对于一个房屋建筑来说，屋面是暴露在房屋的最外面的，首先会受到雨水的冲击。所以房屋建设对于屋面的建筑材料应该有着更为严格而又规范的要求。沥青是人们日常生活中经常会使用到的防水材料，属于一种大分子材料，但是这种材料抗高温的能力较差，一旦在施工的过程中出现操作不当的现象，就会影响该材料的防水效果。如今的许多大大小小的房屋建筑都是用框架结构。墙壁的主体主要由砌块建筑起来的，防水性能极差，因此在后续的施工抹灰中，其密封效果差，难以达到合格的防水要求，这时候房屋屋面出现渗漏的现象将会经常发生。
2.2施工人员素质
房屋施工人员的素质不合格对于房屋建设有着直接的影响，在许多的房屋施工中，许多的房屋施工企业缺乏对员工技术的培训，导致员工没有专业的技术理论指导，导致在后来的施工过程中缺乏相关的施工规范，进而出现许多问题。例如在无外面的施工中，不能够正确规范的贴好墙面的防水层，导致墙面出现开裂的现象。此外，由于施工人员积水水平的不过关，屋面还会出现天沟纵向积水的现象，因此，相关的建筑施工企业必须加强对员工的技术培训，传输给他们更专业的技术知识，从而避免因员工本身素质的问题导致屋面的渗漏。
2.3技术操作
屋面渗漏的现象之所以经常发生，是因为当今人们对于屋面防漏的技术依然很难把控，屋面防渗要求施工人员必须掌握较高的施工技术。然而在实际的操作中依然存有着诸多的施工技术方面的难题未能解决。其中导致屋面渗漏的原因之一是在对屋面进行混凝土浇筑后，没有对屋面进行进一步的养护处理就开始了下一道工序的施工。这样的方式将会很容易导致屋面出现开裂的现象，导致雨水的渗漏。除此之外，对于含有混凝土的刚性墙面缺乏正确的分隔缝处理，使防水卷材搭接的不符合技术要求，进而将会导致屋面的防水层出现裂缝现象。
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3屋面防渗漏施工技术的分析和相关措施
3.1加强工作人员的整体素质
上述已经提到，对于工作人员和技术人员的整体素质有待提高，对于专业的知识和技能的掌握，一定要在选拔人员的时候严格审查，并且对现有的员工进行定期的考核，设立奖惩制度，以此来促进员工的工作热情，而对于员工的要求，并不仅仅是对于理论知识和实践能力的专业素质，而且对于员工的个人素质也要有定性的要求，一定要保证他们对于工作认真负责的态度，只有提高他们的综合素质，才可以使他们在进行工作的时候不松懈，并且能够提高工作的效率和稳定程度，以此来促进经济的效益和工作的发展。
3.2建立良好的管理体系
对于一个工程项目，有一个良好的管理体系是极为重要的，它可以为后续的工作有序展开提供良好的环境和方法，它可以促进相关的管理人员和工作人员对自身的行为有一个良好的规范，并且能够加强自身对于工作认真负责的态度，建立合理的奖惩机制，也能够加快整个工程项目工作人员的整体素质，要求管理人员能够认真负责，做好各个工序的管理监督工作，能够促进最终工程项目的有序完成，最终实现工程竣工的完整性。
3.3重视使用材料和设备的管理
对于使用材料和设备的管理，一定也是非常重要的，材料是工程展开的最根本的基础，设备的完好是工程能够有序进行并且最终完成的根本保证，所以需要管理人员及时的对材料和设备的监管和检查，定期检查使用材料和相关设备有没有受到其它因素的影响，并且要不断提高保存方式和管理方法，实现工程项目可以正常的进行作业。
3.4防水层施工的技术要求
对于防水防渗漏的技术，还需要在节点构造上采取必要的措施进行防范，在施工中采用实心砖进行砌筑，在适当的部位设置构造柱；刚性防水屋面的混凝土厚度不得小于刚性防水屋面的混凝土厚度不得小于44cm，里面配制双向钢筋网，并在分割处断开，缝内用密封膏填实；为了防止防水层老化，应该对防水层做好保护措施，以降低防水层表面的温度。
3.5保证屋面板的施工质量
对于屋面使用的现浇板的施工，首先需要保证现浇板的质量，这也是硬性的要求，在进行实际施工的时候，就需要正确的对混凝土进行浇筑，并且需要精细的浇筑，避免发生一些疏漏，而且严禁出现裂缝、漏筋等现象。工人定期进行浇筑，在常温的情况下，还需要进行浇水养护。
3.6质量检查
质量检查是施工完成后的最后一道工序。当防水保护层施工完成后，寻找防水层的渗漏点相当困难。这就要求我们必须严格按照规范要求进行质量检查的程序，力求在施工过程中发现防水施工存在的渗漏隐患，并对其进行质量修补。一般应检查防水施工中的搭接长度、防水层厚度、细部节点施工、闭水试验等，保证屋面防水质量达到预期的效果。
4施工中要关注的问题
房屋的施工要注意的问题有很多，其中不可控的因素尤其要引起我们的关注。例如要关注天气的变化对建筑施工带来的不利影响，防水材料的粘贴都都会不同程度的收到温度以及湿度的影响，因此当遇到下雨天时，要及时采取保护措施，还要保证施工温度保持在5～35℃以内。另外，有些材料不能够在零度以下施工，如一些高分子防水材料和高聚物改性沥青等，温度如果太低会严重影响材料的性能，可采取的措施时是利用热熔法对其施工进而提高材料的附着力。一般情况下，在进行房屋屋面的施工时，通常会把屋面的交界的地方形成圆弧状，进而把防水的材料放在屋面的阴阳角处，要项将防水卷材完好的粘贴在墙面上需要相关的施工人员严格把控好防水卷材的拼接厚度以及长度和宽度。
5结论
总而言之，屋面的防漏是保证房屋的质量和安全的基本要求，对于房屋渗漏这一常见的问题，需要建筑施工人掌握专业的施工技术，在对屋面进行施工时严格按照相关房屋建筑的标准和规范来进行施工。一方面要严格加强屋面防渗施工，降低房屋渗漏现象的发生率，要求施工人员利用科学有效的施工技术进行屋面的施工；另一方面要选择合适并高质量防水材料，保证房屋的质量问题。进而尽可能避免房屋渗漏问题的出现。
参考文献
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论文作者:陈向宾
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/13
标签：屋面论文; 房屋论文; 防水层论文; 施工技术论文; 材料论文; 现象论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;