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摘要：社会经济的快速发展，使得建筑行业得到了进一步的创新和完善，建筑工程作为一种综合性的施工活动在现代社会发展中发挥着重要作用。在现代房屋建筑工程施工中，施工质量是整个施工管理的核心所在，加强施工质量的管理合格和完善，不仅仅是施工单位的最终目标，而且也关乎房屋建筑的性能发挥，建设监理单位作为一种第三方存在的角色，可以对整个工程施工活动起到全方位的监督和管理，对施工方及其施工行为起到约束监督作用，本文从当前房屋建筑施工的现状入手，分析了施工监理的特点以及重要作用。
关键词：房屋建筑；施工监理；作用；分析
前言
人们生活水平的提高，对于房屋建筑的建设施工有了新的要求和标准，房屋建筑工程中的施工监理工作是对施工各个环节进行质量监测和技术分析的活动，是工程施工质量的重要保障。对于施工建设单位来说，强化质量控制，落实施工监理具有时代发展的必然性，不仅仅是自身综合效益提升的保障，而且也是房屋建筑功能得以全面发挥的重要措施，因此，就需要在新形势下，重视第三方监理的作用，把握其自身特点并结合工程实际，提高施工的科学性和合理性，减少不必要的施工问题产生，促进房屋建筑质量的提高。
1房屋建筑施工中监理的特点分析
1.1复杂性
房屋建筑工程施工中，监理作为施工管理的关键内容，它是对整个施工环节进行质量监测和控制的活动，因此，就会涉及到工程施工的各个环节，贯穿于整个工程施工中，并且所引发的各种工程质量问题的因素也比较复杂。例如对于施工现场的监理工作来讲，就会涉及到施工的机械设备、施工人员、施工原材料等等方面，需要对这方面进行严格的检查，这也就进一步增加了其工作开展的复杂程度，此外，对于性质相同的施工质量问题，它的质量监理也是十分复杂的，也需要区别对待和处理。
1.2质量问题的易发性
由于房屋建筑的是直接和人们生活相关的，因此，它的施工质量就必须严格落实，而房屋建筑工程又是一项综合性工程，涉及到的领域较多，在进行施工时需要综合把握多方面施工信息，从整体上进行规划布局，它的质量问题很容易产生，一旦稍有不慎就会发生严重的安全事故，例如常见的墙体裂缝、房屋水渗漏、管道堵塞等等质量问题都具有易发性的特性，而且这些问题一旦不及时的处理解决就会越来越严重。
1.3严重性
房屋建筑施工中一旦发生质量问题，就需要第一时间采取措施进行解决处理，把可能产生的危害降低到最小，否则不仅会导致施工工期延误，增加不必要的造价成本，而且还会对后期施工工序带来严重的安全隐患，而且对人们的人身财产安全也有极大的隐患，严重的话还会造成人们的生命财产安全受到严重损害，因此，这也是监理工作重要性的体现。
2建设监理在施工中的地位
当前房屋建筑工程中，建设监理属于是介于建筑行业和社会之间的第三方，是受业主委托进行施工监督管理的单位，是确保工程施工质量良好的重要手段，尤其是在当前建筑形势下。对于监督管理人员来说，必须严格按照国家相关法律规定，坚持公正、客观、科学的原则，减少施工中不规范现象的发生，降低安全事故的发生率。对于建设监理单位来说，首先要具备相关资质，可以进行独立的工程监理，可以在社会中做好第三方监督机构的角色。
3房屋建筑工程施工中监理的职责
房屋施工中的监理是一项综合性的工作，涉及到诸多部门，包括对现场施工的质量和进度进行严格是审查和监督，与工程施工管理不会混合。在现代建筑工程施工中，监理的主要职责和作用体现在管理和控制上。过去传统的监理主要是施工方的质量检验人员的工作，所负责的也是施工现场的施工质量和操作规范，与工程的具体管理和内容不相关。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从现代建筑监理的作用发挥来看，监督工作只是其工作的一部分，对于监理人员来说，还需要不断的完善自身专业知识和工程经验，对于业主和施工方可以提出合理的建议，简单来说，就是可以依据施工阶段的具体状况，提出相应的合理化建议，也可以形成与实际状况更吻合的全局性安排，这样就可以大大节省业主的资金投资，减少不必要的损失。总的来说，就是控制、管理、协调三方面，对于工程监理单位来说，需要对各个环节的施工质量、施工进度以及造价等进行合理控制，也包括对施工单位的合同信息、安全文明等进行科学管理，协调处理好与之相关的各方利益，减少不必要的施工冲突出现，确保施工现场的正常稳定。
4施工中工程监理的作用
从工程监理在我国的应用来看，它的起步发展很晚，但是实际的效果却十分明显。房屋建设施工量的增多，使得建设监理得到了进一步的完善，建设监理制度是一项重要的法律制度，也是一种确保工程施工质量、提高工程综合效益的有效手段，当前形势下对我国的建筑行业发展是有重要意义的。
4.1强化施工现场安全体系和教育的管理工作，减少安全事故的发生
一般来说，监理单位是属于一种第三方的角色，在施工现场的监理作用体现也是采取旁站的形式，可以实时的对施工行为进行合理的监督和规范，同时所需的设备进行科学管理和维护，最大限度的减少不规范行为的发生，施工中的安全隐患大大减少，此外，监理单位还可以对施工人员进行安全教育，这样可以提高监理人员现场监理作用的科学性和合理性。
4.2监督施工方和施工行为
建设监理单位可以作为第三方的身份对施工方及其施工行为起到有效的监督作用，控制施工质量。建设监理单位把施工现场的实际情况及时通报给委托方，实现对施工活动的实时监督，这在施工材料和设备的采购及维护环节有明显体现，可以对工程最后的竣工验收严格把关，发现质量遗漏点就要及时反馈给施工方，第一时间进行解决处理。
4.3控制施工周期，避免施工方拖延施工工期
监理单位的这一作用是确保业主合法权益的体现，与此同时，还可以对施工资金进行严格审核，规范施工方的价格体系，监理单位可以以客观公正的原则对施工现场的各个环节进行有效的把握和控制，对工程的竣工周期有大致的估算，这样可以避免施工方的故意延期现象发生，导致工程成本增加。
4.4及时发现安全隐患，提高施工过程的安全性
房屋建筑工程是一项综合性较强的项目，涉及到诸多的环节，对于监理单位来说，要高效发挥监理作用就必须考虑到这些方面，兼顾多方面因素。在施工现场中，监理单位的监理方式以巡视和旁站等为主，对施工现场的各个方面、各个部位施工进行安全隐患排查，对可能存在的安全隐患部位及时明确并督促施工单位采取相应措施予以弥补完善，这样就可以大大提高工程施工的规范性，减少了不必要的工程返工和重修现象的出现，而且在这一过程中，还可以对施工方的安全管理体系进行一个全方位的合理评价，使其得到进一步的完善优化，提高了施工现场施工设备和人员的安全系数。
4.5有效协调各方利益，促进工程施工的顺利进行
上述提到房屋建筑工程施工量的不断增多，加上人们生活水平的提高对于房屋建筑的质量有了新的要求，这就使得房屋建筑工程在施工中涉及到的领域越来越多，施工活动的顺利开展需要多个部门的协调配合来完成。那么在建设监理单位的作用下，它可以正确处理和调解设计单位、施工单位、原材料供应单位以及委托人之间等的关系，公正公平的协调各方之间的利益，进而使他们可以实现优势互补，协调互助，积极配合从而促进工程施工的顺利开展。
5结语
在社会经济的发展推动下，我国的房屋建筑行业迅速发展。房屋建筑工程具有综合性、复杂性的特点，施工中涉及到的领域较多，对于施工单位来说，就需要重视第三方监理单位的作用，这不仅仅是自身效益提升的要求，更是社会稳定发展的必需。监理单位的监理工作要落实在各个环节上，结合工程实际，贯穿整个施工过程中，确保施工质量的良好，减少安全隐患的存在。
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论文作者:王洪才
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年10月上
论文发表时间:2016/9/9
标签：施工方论文; 房屋论文; 工程施工论文; 房屋建筑论文; 监理单位论文; 工程论文; 作用论文; 《建筑建材装饰》2015年10月上论文;