广西
摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的土地工程的发展也突飞猛进。在测绘技术中，3S因其实时性以及动态性，在土地开发管理中被不断应用。土地管理是关乎国计民生的大事，对土地进行管理是一个漫长而复杂的过程，拥有极大的工作量，还伴随着一定的工作难度，需要结合大量信息资料开发土地。然而，当使用的技术类型比较落后时，同时又不具备完善的体制，就会导致不能正常开展工作。因此，我国既需要不断更新早期的管理模式，还应该重视应用测绘技术，不断提升土地开发管理的质量和效率。
关键词：土地测绘；土地资源开发管理；运用探析
引言
耕地是我国最宝贵的资源，基于我国当前人多地少的现实情况，决定了必须保护好耕地，绝不能有闪失，要实行最严格的耕地保护制度，依法做好耕地占补平衡，规范有序推进农村土地流转。为了更好地开发利用土地资源，对土地进行精确测量成为有效利用土地资源的关键，而土地测绘是实现土地精确测量的基础，只有充分运用土地测绘技术才能够充分实现土地资源的开发与管理。基于此，本文重点分析了土地测绘在土地开发管理中的应用。
1 土地测绘技术在土地资源开发管理中的应用意义
1.1 提高测绘的效率与准确性
土地资源开发管理的第一步即通过测绘，掌握土地资源的相关信息，为资源具体开发管理方案的制定提供依据。所以土地测绘工作具有十分重要的作用，为此工作人员不断促进测绘技术水平提升。在现代化科学技术的影响下，土地测绘技术正向信息化、数字化等先进方向发展。其应用降低了人工测绘错误出现概率，同时实现了多因素共同测绘。所以说土地测绘技术的应用，极大程度上提升了测绘工作的效率。并直观反映出土地资源的实况，切实提高了测绘工作准确性，为资源的合理开发提供有效参考。
1.2 提高土地资源的经济效益
土地资源的开发管理重在促进土地资源的利用效率，以此提升土地资源的经济效益。工作人员利用土地测绘技术展开相应工作，一方面提高了测绘效率，降低人工测绘中各项资本的损耗，有效地节约了资源开发管理的综合成本。另一方面，测绘技术的应用大大提升了土地资源情况测绘的准确性，相关人员在制定资源开发管理方案时其参考信息的准确度大大提高。这样土地资源开发利用效率高度提升，及其整体的经济效益得到显著提升。
2 土地测绘技术应用状况
在过去进行土地测绘时，使用较多的有遥感技术、地理信息系统（GIS）以及全球定位系统（GPS）。其中，遥感技术主要涉及到传感、数据传输以及数据处理等技术，可以直观表达土地资源的地貌信息；地理信息系统（GIS）是一种地理数据库的建设技术，需要网络和计算机技术的支持，可以将所测的土地数据进行信息化处理，并对所测的数据信息进行动态化管理。该项技术可以实现土地开发过程中，相关数据信息的实时查询，实现数据资源的共享，不需要在进行重复的测绘工作，大大提高了土地规划开发的工作效率。近年来，随着我国定位系统建设的逐步完善，我国自主研发的北斗定位系统会渐渐替代国外的全球定位系统（GPS），这对保护我国土地资源和军事信息具有十分重要的作用。该项技术改变了之前测绘技术只提供一次性的坐标数据，无法实现对动态测量参照物的坐标管理。北斗定位系统结合现有的地理信息系统（GIS）和遥感技术形成一种新的土地测绘技术，即3S技术，在进行具体的土地测绘工作中，将运用北斗定位进行参照物的准确定位，使用卫星遥感技术实现当地土地资源的实时监测，同时查询相关的地理信息系统，实现对具体的土地信息多角度、全方位的掌握。
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3 测绘技术在土地开发管理中的运用
3.1 土地测绘在土地开发管理中的应用
根据我国土地开发建设的现状，以及农村耕地面积不断减小，为了实现可持续性发展，农村集体土地开发管理就变得极为重要。为了保证土地信息的精确性，在进行土地测绘时必须提供技术保证，是开发管理工作的质量得到保证。农村集体土地管理会面临很多问题，如变更土地时会遇到签字问题。目前，农村不动产变化较大，在此基础上土地使用面积就会发生变化，从而便会出现归属权方面的问题。基于此，在开展土地测绘工作时，工作人员可以使用正射影像技术、定位测绘等技术，保证勘测的准确性以及合理性，在位置上划定确保万无一失，减少违章占地行为，以更好地对土地进行开发管理。
3.2 土地测绘在土地资源检查及审批中的应用
目前，在土地规划管理中，工作人员通过利用土地测绘技术，有利于为开展相关工作提供技术支撑，完善土地使用方案，促进相关工作有序开展。因此，土地测绘在具体运用中具有重要的现实意义。同时，土地测绘技术能够对土地情况进行具体分析，在对土地进行规划管理的过程中，根据实际情况调整方案。目前，在进行土地测绘时，工作人员通过利用全球定位系统以及RTK定位技术，能够提高土地资料采集工作的准确性。与一般系统不同，在使用这些技术后，在土地调查的基础上还能进行高校管理，甚至结合所有资料对当前情况进行评价，使地籍管理做到有据可循，并在丰富的数据支持下保证工作能够有序开展。当前，信息技术的更新速度不断加快，有利于推动地基管理工作实现一体化，协调好城乡土地管理开发工作，同时有利于完善土地建设规划，更好地为社会发展服务。
3.3 土地测绘在土地管理信息系统建立中的应用
在对土地进行有效开发管理时，相关部门必须重视应用土地测绘技术，建立健全现代化的信息系统，为土地开发管理做好准备。首先，在地理信息系统的基础上构建技术机制。在开展土地开发管理工作时，就能够拥有相关数据支持，也有利于在开展土地调查工作的同时做好相关登记工作。其次，构建信息系统应将当地实际情况与先进的测绘技术结合起来。例如，对于地籍管理工作，农村区域与城镇区域的管理系统存在不同，在专业性以及针对性方面应该各有侧重点，便于在管理时可以及时发现地域性差异，然后根据具体情况设计相关管理方案。最后，使用遥感技术时应该坚持正确的观念，对整体系统进行创新，并积极更新内容，在技术管理原则的基础上充分利用各种测绘技术，从而提高管理工作的效率。
3.4 内页扫描技术
内页扫描技术即将相关信息录入到计算机系统中，该技术是数字化扫描技术。通过其设备将土地资源开发管理项目图纸中各项信息存入系统中，高效完成信息的录入工作，并提高录入的正确度。然后利用数据分析系统对已录入的信息进行动态处理，从中得到最有价值的数据信息。利用内页扫描技术进行项目信息的存取与分析，实现了土地资源开发与管理信息的存取、分析效率大幅度提高，降低了信息录入所耗费的时间与劳动成本。在保证项目工程经济效益的同时，对促进该工作水平提升具有重大作用。此外，通过内页扫描技术可录入设计图纸信息全部内容，包括图像构造的信息。如以乡村道路修建为例，则可利用内页扫描技术将设计图纸上道路设计信息进行录入，系统会分析其施工环境中土地资源情况，从而对工程实施方案进行实际设计，以此实现土地测绘工作的真实作用。
4 结语
综上，土地测绘技术在土地开发管理中具有十分重要的地位，土地测绘为土地开发管理提供数据采集、信息保存、信息分析以及动态监测的作用。土地测绘新技术的发展，在一定程度上提高了土地开发管理中资料的准确度和土地开发管理的科学性。土地开发管理必须秉持科学发展观的理念，这样才能真正地在开发利用土地资源的过程中，关注生态环境变化，实现协调发展。
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［4］商琮婧.测绘成果在土地开发整理中的应用思考［J］.科技风，2018（11）.
论文作者:兰正高
论文发表刊物:《房地产世界》2019年1期
论文发表时间:2019/5/21
标签：土地论文; 技术论文; 土地资源论文; 土地开发论文; 信息论文; 工作论文; 资源开发论文; 《房地产世界》2019年1期论文;