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摘要：装配式建筑的核心是集成，BIM技术是集成的主线。文章首先介绍了BIM技术的概念及内容，然后将BIM技术引入到装配式建筑中，利用其可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等五大个特点，辅助成本管理工作的落实，最后研究BIM技术在装配式建筑成本管理中的应用，能有效地降低工程成本，提高工程效益，具有借鉴参考意义。
关键词：BIM技术；装配式建筑；成本管理；应用
1.导言
随着我国建筑业的不断发展，装配式建筑再次出现在人们的视野，建造速度快、节约劳动力、提高建筑质量、受环境影响小、可重复利用等优点可以证明装配式建筑的发展将成为建筑业发展的必然趋势，《建筑产业现代化发展纲要》要求2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑比例50%以上。然而目前装配式建筑占比不到5%，是什么阻碍装配式建筑的发展，究其原因是成本过高。因此对装配式建筑的成本进行研究，以成本管理作为核心目标，给予高度控制，促使装配式建筑体现出较强的经济效益，同时将BIM技术引入到装配式建筑成本管理中，辅助成本管理工作的落实，提升管理效率，减少可能出现的管理偏差失误，具有重要的研究价值。
2.BIM技术的概念及内容
BIM技术（Building Information Modelingtechnology）即建筑信息模型技术，是通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，集成了建筑工程项目全生命周期从建筑设计到运营维护的各项相关信息的工程数据模型，是对建设项目的物理信息与功能特性的数字化表达，实现不同阶段、不同部门的信息共享和传递，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大个特点。BIM技术作为信息化“集成”的主线，能够为装配式建筑项目提供一个协调工作的平台，可以实现装配式建筑全生命周期过程中的信息共享和传递，提高工作效率，减少设计错误，避免返工作业，降低工程成本，成为推动建筑工业化可持续发展的必然要求。
装配式建筑的核心是“集成”，BIM技术是“集成”的主线。对装配式建筑来说，这条主线可以有效实现装配式建筑全生命周期的管理和控制，包括设计方案优化、构配件深化设计、构件生产运输、施工现场装配模拟、建筑使用中运营维护等，提高装配式建筑设计、生产及施工的效率，促进装配式建筑进一步推广，实现建筑工业化。利用BIM技术的三维立体信息模型，作为装配式建筑建设中各个方面沟通交流的重要工具；其次，利用BIM技术的协调性实现对于项目中各个要素的协调管控，最终实现对于整体施工流程的优化；另外，利用BIM技术模拟性，可针对具体设计方案进行模拟施工，提升其施工可行性，对于后续施工打下良好基础；最后，利用BIM技术的优化性，对装配式建筑进行多方面综合分析，对存在的各类问题进行优化解决，促使其能够从成本、时间和质量等各个角度优化完善。
3.BIM技术在装配式建筑成本管理中的应用
成本管理是装配式建筑管理的核心任务之一，目的是为了在有序完成相关建设任务的前提下，实现对投资的控制，也正因如此能表现出更强的经济性优势。在成本管理过程中，除了要体现出较强的精细化，对各个因素进行全方位分析外，还需体现出较强的全过程性，着眼于装配式建筑的各个环节的全面管控，避免在任何环节中出现资金浪费现象。BIM技术作为一个由计算机三维模型所形成的数据库，能够有效及时在建设全寿命周期和过程控制中调节动态变化的数据，因此为更好地提升装配式建筑成本管理效果，借助于BIM技术是比较有效的一个手段，也在当前很多装配式建筑工程建设中得到了应用。
3.1BIM技术在前期策划阶段成本管理中的应用
对于装配式建筑成本管理工作的落实，其必然需要体现出较强的全过程性，前期策划阶段的成本管理工作需给予高度重视，这也是后续所有工作落实的前提条件。在前期项策划阶段中，成本管理的主要任务就是从经济层面判断建设的可行性，对于装配式建筑建设方式的应用与否也需要予以经济性评价判断。利用BIM技术可以实现信息数据的详细收集，全面呈现与项目相关的所有信息，能够有效计算其造价水平，并且通过对比分析现浇建筑施工模式和装配式建筑施工模式的优缺点，从成本管理角度进行评判，最终确定较为适宜的建设规模和具体处理方式，为后续装配式建筑施工建设提供较强依据。
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3.2BIM技术在设计阶段成本管理中的应用
对于装配式建筑成本管理工作的开展，其在设计阶段中也需予以重视，不同的设计方案得出不同的造价需求，尤其是在各个装配式构件的应用设计中，更应精细化控制，避免因设计偏差造成的失误。相对于传统设计模式，在BIM技术应用下的装配式建筑设计能更好实现标准化设计、模数化设计、模块化设计、高效协同设计以及可视化设计。BIM设计模式能更好地借助三维立体呈现方式进行具体设计，并能充分考虑到施工现场的相关需求，对各个构件和安装需求进行协调，有效避免在后续安装中存在明显阻碍因素。利用BIM技术的参数化可以实现对设计方案中各个数据信息的精确计算分析，得出更全面、更准确的工程量的统计数据，同时BIM技术在设计方案的优化调整中也具有较强的积极作用。基于此，设计方案的可行性以及准确性必然能够得到较好保障，最终也发挥出较强的经济效益，符合成本管理要求。
3.3BIM技术在生产阶段成本管理中的应用
预制构件的生产是整个装配式建筑建设过程中的关键所在，需重点管控好生产环节，确保工厂生产能够为后续装配式建筑的施工提供较为可靠、规范的预制构件，减少因为构件生产不当造成的经济损失问题。利用BIM技术的信息化和标准化，使构件生产具有较强的标准化效果，确保所有构件都能得到较好监管控制。从成本管理角度，装配式建筑成本最主要的一个组成部分就是材料费用，这也意味着加强生产环节中的成本管理工作，能够对最终整体成本控制起较强作用。BIM技术能够形成较强的指导好控制作用，更好地实现对所有预制构件的详细监控，确保这些预制构件更具条理性，能够严格按照设计相关要求进行生产，并在相关参数的控制上实现更为理想的效果。同时当所有预制构件在工厂生产完成后，还可借助BIM技术进行编号控制，利用二维码实现从生产到运输，再到现场应用的全过程把关，避免形成多产或少产现象。
3.4BIM技术在施工阶段成本管理中的应用
BIM技术在装配式建筑施工过程中主要体现在于对各个细节的关注，确保整个施工安装过程较为条理有序，在降低施工偏差的同时，为施工经济性提供保障。结合施工阶段成本管理工作的落实，首先需重点关注施工工艺模拟，利用BIM技术进行虚拟施工分析，为后续施工安装扫清障碍；其次利用BIM技术优化施工组织方案，实现对整体施工方案的优化，有效减少可能出现的返工问题，尤其是利用BIM的碰撞检测技术，可以有效的减少后续施工过程中出现的明显资金浪费问题。
3.5BIM技术在装饰装修阶段成本管理中的应用
装配式建筑的施工建设主要是借助于预制构件在施工现场的直接搭设，表现出较强的施工便捷性，不仅在施工环节较为简便，而且在后续装饰装修阶段也表现出较强的简便性，能在成本控制方面体现出较高的优势。虽装修环节相对简单，但也因传统管理模式的滞后，易产生一些较为明显的偏差问题，从而导致较为严重的资金浪费现象发生，如借助于BIM技术进行管理，不仅能体现出较强的实际效益，还可更好的指导各项工作的完成，同时还可以充分借助于前期各项施工资料信息进行审核，避免装饰装修工作出现较为明显的混乱问题，综合提升其匹配性。
3.6BIM技术在竣工结算阶段成本管理中的应用
装配式建筑的竣工结算阶段的成本管理工作也可借助于BIM技术予以优化，实现对于以往所有数据信息的统计分析，有效实现对于异常问题的全面发现，进而能够较好提升其成本管控水平。相对于传统核算模式，利用BIM技术进行竣工结算中的相关核算工作更为便捷高效，准确度也得到明显提升。
4.结束语
综上所述，基于BIM技术的装配式建筑成本管理，不仅能体现出较强的全过程性，还能基于对各个不同环节进行详细分析，确保其体现出更强的资金控制效果，其相对于传统管理手段的优势较为明显，便捷性和准确度都能够得到明显提升。因此，将BIM技术与装配式建筑的完美融合，重点研究装配式建筑的成本管理，是我国未来建筑业发展的方向。
参考文献
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[5]宋敏,祖婧.基于BIM标准化对装配式建筑成本管理研究[J].工程管理,2018, (05):220.
论文作者:严守德,文涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/12
标签：建筑论文; 技术论文; 成本管理论文; 较强论文; 成本论文; 阶段论文; 预制构件论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;