摘要：当今时代，随着人们物质生活水平的提高，对居住条件也提出了更严格的要求。但在建筑业发展过程中，有一些问题没有得到根本性解决，给人们居住带来了很多困扰，例如防渗漏问题，由于设计、材料和技术等因素的不到位，导致房屋建筑工程渗漏问题频出，所以在房屋建筑工程中需要重点做好防渗漏施工研究。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；运用
引言
在建筑工程质量问题中，渗漏问题比较普遍，也是常见质量问题之一。渗漏问题不仅会影响用户的生活质量，还会威胁建筑结构安全，因此，必须要采取有效的防渗漏施工技术加以预防和治理。
1房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
2建筑物常见渗漏水的具体位置
2.1屋面渗漏水
屋面渗漏水是建筑常见的漏水位置。建筑物屋面是为了抵抗外来环境对建筑物内产生影响，如自然条件形成的下雨刮风等现象，可以保证室内环境不会因此受到影响，保证居住环境舒适，由此可见屋面对于建筑物的重要性。导致屋面产生渗漏水现象的主要原因有两个：①屋面施工材料质量存在问题；②缺乏混凝土振捣作业。针对建筑物屋面施工而言，在施工材料的选择上质量存在问题，会导致屋面出现渗漏水现象。如钢筋，质量不达标的情况下进行屋面作业，会导致钢筋出现变形，从而使屋面出现渗漏水现象。而缺乏混凝土振捣作业，会严重影响混凝土结构，使混凝土结构不紧密，容易出现积水，易造成屋面渗漏水现象。
2.2外部墙体渗漏水
在我国建筑施工中大多数都会使用空心砖以及一些混合砖，这些砖块是一种填充的材料，这些材料在运输过程中由于保护不当都会出现不同程度的损坏，而且这些损坏都是无法避免的。当这些材料抵达施工现场，由于一些比较细微的损坏无法观察出，从而没有对其作出有效的处理。除了运输，在安装的过程中也会造成损坏，我们在安装的过程中需要对这些砖块进行穿刺和打孔以及铺设，都有可能使材料出现损坏的现象，如果出现损坏后没有及时处理，就会在投入使用后出现渗漏的问题。而这一问题也是导致房屋建筑工程出现渗漏的常见的原因。
2.3厨卫渗漏水
基于厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，这也会进一步导致厨卫发生渗漏水的现象。如施工工程混凝土搅拌的比例不规范、搭接的长度以及厚度不够以及防水层相对比较薄等等都是导致厨卫产生渗漏水现象。一些细节也会导致厨卫渗漏水问题的发生，如地漏的设置。厨卫地漏设置也是至关重要的防渗漏步骤，地漏高度设置不合理的话，第一时间对于积水问题的排除则会不到位，会给厨卫区域产生一定的积水，久而久之也会出现厨卫渗漏水等现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用
3.1屋面防渗漏施工技术
（1）在防水卷材和其他防渗漏建材的选择上，应该充分考虑工程所在地的自然环境、地理位置、建筑物的使用性质等。确保建筑材料能够满足防渗漏要求和建筑工程的使用标准。
（2）在结构层钢筋混凝土的浇筑环节，要严格把控施工工艺，避免温度突然变化导致的冷缝问题。同时在施工中要确保屋面的整体性，避免出现麻面、露筋等问题，确保施工质量。
（3）在找平层施工过程中，应该认真细致进行检查，保证层面的严密程度、坚实程度和平整度，确保不会因为层面凹凸不平带来的积水问题。
（4）在保温层施工中，首先应该选择低吸水材料，避免因为吸水引起的起鼓、干裂。其次保温层应该按照规范要求，正确设置分仓缝和透气管。
（5）在防水层施工之前，需要对屋面一级天沟的基层面进行仔细地检查确保其平整干燥，保证整个排水系统功能正常，不形成积水。防水层应该严格按照防水材料的要求进行施工，避免对防水材料的破坏。在防水层施工完毕后，应该尽快进行保护层的施工，并且应该避免在防水层上堆放重物或者进行其他施工作业，避免对防水层的破坏。
3.2外墙防渗漏施工技术
在使用脚手架进行施工的过程中，如果需要穿越楞洞内部则必须对其中的砂浆进行彻底清理。同时，在填充孔洞的施工之前，还应该使用水泥砂浆对其进行涂刷，随后在水泥砂浆中加入10%的膨胀剂，实现对孔洞的密实填充。在该环节的施工期间，如果需要填充的孔洞相对较大，则施工人员应该运用分层施工嵌补的技术形式进行施工。为了保证最终填充的效果达到防渗漏施工的需求，应该保证其中的单层厚度小于8mm。对于房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工，还应该对墙体结构中存在的部分裂缝进行处理，在完成完成内部填充以后，应该将表面存在的灰土进行及时清理。最后，通过水泥砂浆对裂缝进行封堵。在完成所有缝隙的填充处理以后，还应该对窗台下部的砌体灰缝进行检察，主要检查其中缝隙的密实程度，如果不达标同样需要进行填充。需要注意的是，填充环节中不能将水泥砂浆直接在窗台下部涂抹。另外，为了提高房屋建筑工程中阳台的防渗漏性能，在施工期间应该保证板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料进行处理。
3.3厨卫防渗漏施工技术
对建筑工程厨卫进行防渗漏施工技术应用时，由上文可知厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，所以该区域也是主要出现渗漏水问题的位置。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨卫所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。除此之外，对于厨卫的每个环节，必须要做好防水处理，避免渗漏性问题的发生。对于厨卫的地漏设置需合理，将其打于地势较低的位置，以保证积水可顺势下流，避免渗漏性问题的发生。
结语
从我国房屋建筑工程施工实际来说，渗漏问题一直是重要待解决问题，想要根本性解决该问题，需要从整体角度考虑，综合性提高房屋建设的工程质量。加强对新技术的运用，加大对施工材料的监管力度，对施工工序做好筹划，及时解决施工过程中所发现的问题，这样才能系统性解决房屋建筑工程的渗漏问题。
参考文献：
[1]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（03）：40-41.
[2]李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（18）：197-198.
[3]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2018（30）：50.
论文作者:孙权
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/24
标签：渗漏水论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 厨卫论文; 房屋论文; 过程中论文; 防水层论文; 《建筑细部》2018年第27期论文;