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摘要：BIM技术，是指建筑信息模型，融合了与建筑相关的所有信息数据，构建基础化的模型，在数字信息仿真的环境中，营造出建筑物的真实感。BIM的核心是三维数字技术，其在建筑工程项目中，表现出了可观的应用价值，一方面可以明确建筑工程的需求，另一方面参与建筑的生命周期管理。本文主要探讨BIM技术在建筑工程项目中的应用价值。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用价值
BIM技术在建筑工程中，具有较高的应用价值，其可有效缩短建筑施工的周期，实现节能降耗，更重要的是能够提升建筑工程的决策效率，推进建筑工程的信息化、科学化发展。BIM技术为建筑工程提供了标准的模型，提升了工程项目的经济效益，注重建筑工程的功能应用，全面控制好建筑施工的过程，体现BIM技术的价值和作用。
1 建筑工程中的BIM技术分析
建筑工程中的BIM技术，应用价值明显，此项技术主要分为三项核心阶段。第一阶段是该技术的信息化电子模型，结合了建筑的物理与功能信息，运用数字化的方式，表达出BIM技术对建筑工程的理解；第二阶段是为建筑工程提供了资源共享的平台，随时分享建筑在全寿命周期内的信息，促进信息的交流，利用BIM技术实现建筑工程的科学化管理；第三阶段是BIM技术的协同运用，该技术在建筑工程的各个阶段，都会把控职责的运用，支持建筑工程的协同作业，反馈出协同作业的状态，防止建筑作业发生失控的问题。
2 BIM技术在建筑工程中的应用
BIM技术在建筑工程中的应用，参与到项目的全生命周期内，如下图1所示，表明BIM技术与建筑项目的关系，根据图示，分析BIM技术的应用。
首先是BIM技术在建筑工程决策方面的应用，按照建筑工程的施工目标，设计出多项工程方案，在BIM技术作用下，同时比较不同方案的投资效益、施工方式，决策出有价值的施工方案[1]。BIM技术参与下的工程决策，缩短了决策的时间，同时也能提高决策的水平，BIM技术在决策阶段，应用到现场建模、成本核算、环境分析等多个项目上，确保建筑工程的决策方案，更加符合业主的需求，适应周围的环境。
第二是建筑工程设计阶段对BIM技术应用。设计阶段中，BIM技术主动协调了设计项目，解决了建筑工程不同专业之间的矛盾、碰撞等问题，优化分配技术资源。例如：建筑工程设计阶段，构建建筑模型，同样需要分配给排水排水、电气、空调通风、供配电等多项系统内容，因为其属于不同的专业工种，所以很可能存在矛盾或冲突，而BIM技术利用信息化、数字化的手段，在设计阶段规划好各项专业工种，确保其能够在建筑工程设计保持协调的状态，避免引起操作问题。
第三是BIM技术在建筑施工阶段的应用，比较关键的是工程量方面。BIM技术为建筑施工的工程量，提供了关联性的数据库，快速传递工程信息，BIM技术具备信息化的特征，利用计算机存储建筑项目的工程量，同时提供计算的途径，保障工程量的精确性。
第四建筑运营阶段，在管理维护、更新维护以及资产管理方面，均涉及到BIM技术应用。分析如：(1)管理维护中，BIM技术提供强大的信息支持，提供理论的指导操作，为建筑工程的管理维护，提出基础的信息，提升建筑管理与维护的水平；(2)更新维护时，BIM技术统计的设备信息资料，辅助设备在第一时间得到更新，了解了建筑运营状态后，才能准确的制定更新维护的计划；(3)BIM技术在建筑资产管理内，统计了所有的资产信息，规划出经营与管理的战略，以便提高建筑资源的利用效率。
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第五BIM技术在建筑全生命周期内，提供了监督与管理的应用条件，其在监督建筑运营的过程中，针对需要报废回收的项目，给与明确的提示，避免建筑在使用周期内出现风险，更重要的是杜绝发生资源浪费的问题，有效的处理好建筑使用的相关资源。
3 BIM技术在建筑工程中的应用价值
3.1 规划阶段的应用价值
BIM技术在建筑工程的规划阶段内，能够把控好业主与项目的关系，站在市场收益的角度上，分析规划方案的经济效益和可行性。建筑工程的规划中，BIM注重业主的需求，在模型的环境中，分析建筑设计和资金成本，避免实际工程中出现经济风险，控制成本的前提下，缩短工期[2]。BIM技术技术准确的定位建筑的项目规划，促使建筑适应周围的环境，强调BIM技术在规划阶段的实践价值。
3.2 设计阶段的应用价值
BIM技术具有特殊性，其可直观的体现出建筑工程的设计图纸，表明BIM技术在设计阶段的应用价值。BIM技术为建筑项目提供了三维的设计环境，打破了传统二维设计的限制，体现出BIM技术的可视化价值。建筑设计阶段内，BIM技术的可视化功能，促使各项设计均能在模拟的环境下成为现实，设计师按照业主的需求，设计好建筑工程项目，能够精确、准确的表达出设计思路，在BIM技术参与下，调整建筑工程的设计方案，减少施工过程中的变更量，加强设计阶段对建筑项目的控制力度[3]。BIM技术技术在设计阶段，提供了优质的设计方案，促使整个设计过程，处于高效的管理状态下，体现BIM技术的设计价值，完善建筑工程的设计环境。
3.3 施工阶段的应用价值
BIM技术在施工阶段中的应用价值，主要体现在完整性、一致性等方面，合理控制建筑工程的施工，预防施工风险，杜绝施工建设期间出现错误或误差。BIM技术保障建筑施工的合理性和科学性，为建筑施工提供优质的方案[4]。例如：某电力公司建设项目，该建设项目的工期较短，而且大部分物资、人力都需要实行集中调配，增加了施工的难度，运用BIM技术，可以根据建设项目的现场需求，集中配置资源，保障建设项目布局的优质性，确保建设项目能够在规定的工期内完成施工操作。
3.4 竣工阶段的应用价值
BIM技术在建筑竣工阶段的应用价值也很明显，BIM技术可以构建竣工模型，利用模型检查建筑工程是否达到规范的标准，检查建筑工程的管道、电力线路等，提供优质的管理手段，在模型中，实现建筑工程的运营，及时发现建筑工程中存在的问题，同时在实际建筑工程中进行改进，避免遗漏工程问题，体现出BIM技术在建筑工程中的可控制特征，防止建筑运营期间突发意外，保护建筑工程的运营过程。
4 结束语
BIM技术在建筑工程中的应用价值非常明显，监督并控制建筑施工的过程，促使建筑工程能够具备市场竞争力。BIM完善了建筑施工的过程，注重经济效益、质量性能的控制，推进我国建筑行业的发展，满足建筑行业的需求。我国建筑行业方面，应该积极运用BIM技术，将信息化的手段运用到建筑工程内，发挥BIM技术的价值优势。
参考文献
[1]王珂.BIM技术在建筑工程项目中的应用价值[J].江西建材,2014,19:257.
[2]李果.应用BIM技术提升工程项目价值的机理研究[D].昆明理工大学,2015.
[3]李昂,石振武.BIM技术在建筑工程项目中的应用价值[J].经济师,2014,01:62-64.
[4]陈玲燕.BIM在建筑工程项目全寿命周期中的应用价值[J].安徽建筑,2015,06:202-203.
论文作者:白禹
论文发表刊物:《基层建设》2016年18期
论文发表时间:2016/11/30
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