怎样签订农村承包合同，本文主要内容关键词为：承包合同论文,农村论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
近年来，农村承包合同纠纷日渐增多，不仅直接影响到发包方、承包方的经济利益，也影响到农村的稳定和发展。在此，笔者根据《合同法》有关规定，提请有关当事人在签订农村承包合同时应注意以下几个问题：
1.发包方和承包方。村集体经济组织成员或者村民放弃承包时，可以由其以外的单位或个人承包。发包方案包括项目及发包方式、指标、期限、承包经营者等。发包者应当广泛听取群众意见，并经组织成员或村民大多数同意，并报乡镇政府备案。损害集体和村民利益的承包合同无效。
2.承包经营的项目名称及数量、质量。承包经营项目，即通常所称的标的。承包标的一般为自然的或不可移动具有一定数量的生产资料或自然资源。合同中应对其自然状况表述清楚。
3.承包经营的期限。土地承包合同期限30年不变，荒山、荒沟、荒地等的治理及开发性生产项目的承包期限可以更长，但最长不超过50年。
4.收益分配方法。合同应当规定承包方应向发包方交纳的承包费用或农副产品的品种、数量、质量，以及上交的时间、方式。
5.承包指标调整的条件和方式。双方在承包期内如遇不可抗力造成的减产、减收情况，或遇国家政策、税收、价格发生重大变化，致使收益受到较大影响时，应当协商调整承包指标的方法。
6.承包项目的质量、等级评价。当事人双方应对承包项目的质量等级进行评估评价，以确定承包项目的质量等级。
7.违约责任。为了严格履行农村承包合同，防止纠纷发生，当事人应当在承包经营合同中具体约定违约行为的条件及违约方应支付的违约金和赔偿金。
8.合同公证。当事人双方应持承包合同到司法部门进行合同公证，以确保承包合同的公正、有效性和合法性。
9.注意正确选择担保。发包方应要求承包方提供担保，用保证、抵押等方式约束承包方。同时，发包方还可以要求承包方在签订合同时先交纳一定的押金，以约束承包方不得随意终止承包合同。
10.合同保管。合同一经双方签字即具有法律约束力。承包合同一般有两份以上，一份由承包方持有，一份由发包方持有，当事人双方签订承包合同后，应妥善保管好承包合同，以便今后万一发生纠纷时有据可依。
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