摘要：房屋防水过程中，各建设人员不仅要考虑房屋的整体结构、而且还要考虑在施工过程中要严格的遵循工艺技术进行作业。后期的维修工作，一定要制定好专项的渗漏方案，严禁再次出现屋面渗漏的现象。确保房屋在使用期限内更好的服务人们的生活，做好建筑屋面防水工作，能提高建筑物的整体质量、在整个建筑环节都起着重要的作用。
关键词：房屋施工；屋面防水；施工技术；要点
一、房屋建筑发生渗漏的原因
1、施工原因
施工原因是导致房屋建筑发生渗漏的主要原因，在施工建设过程中，由于对防水施工环节质量控制不到位，没有严格落实责任制度，使得房屋工程投入使用之后，较短时间内出现渗漏。建筑工程施工建设过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。在施工建设过程中，如果对房屋屋面接缝的防水涂刷不到位，在涂层中掺入了沙粒或石子等杂物，那么这些杂物和粘合涂层很容易发生变化，导致涂层脱落，使得涂层密度发生改变，从而引起渗漏。
2、防水材料原因
在对屋面进行防水施工处理过程中，防水材料的好坏也会影响到整体的施工质量。现阶段在房屋工程施工建设过程中，防水材料的配套标准还没有统一规范，在材料购买和材料生产过程中，相关单位和相关生产部门防水材料的质量重视程度较低。现阶段在建筑工程内部应用较为广泛的防水材料主要是三元乙丙橡胶，但是我国国内还没有与该防水材料配套的粘合剂，使得该材料在防水处理过程中难以发挥自身优势，影响到施工质量。在防水材料选择过程中也会对施工质量造成较大影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用转包方式。但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。
二、建筑屋面防水施工的施工技术
1、聚氨酯防水技术
应用聚氨酯防水技术进行屋面防水施工，主要将聚氨酯作为主要材料。由于聚氨酯材料的防渗效果良好，所以被广泛应用在建筑工程的防水施工中。同时，聚氨酯防水技术还具有简单易操作的优势，施工中很容易成型，为防水施工提供更多的便利。首先，应用聚氨酯防水技术进行施工期间，施工人员需要对表面的杂物进行清理，然后在建筑物的屋面上铺设聚氨酯防水材料。基于此，受聚氨酯材料自身重力、屋面反作用力的影响，便会形成自然发泡现象，此时便于与屋面之间构成一个防水结构。实际上，采用聚氨酯防水技术进行屋面防水施工，还能够发现材料的流动性、渗透性有着明显的优势，可以直接填充在屋面的缝隙之中，并与表面进行充分的粘合。不仅如此，聚氨酯防水材料的粘合力较强，并不会因为使用时间的变化而衰退，所以能够达到屋面防水施工的目的。
2、叠合防水技术
与聚氨酯防水技术相比，叠合防水技术属于混合技术，即对柔性防水技术、刚性防水技术进行融合，产生一种全新的施工技术。通常情况下，应用叠合防水技术进行施工时，会运用刚性防水施工技术设置第一层防水层，发挥其承重、排水的作用。同时，为施工人员在屋面上的行走、操作提供便利，避免影响防水施工的实际效果。随后，再运用柔性防水施工技术进行第二层防水层施工。这一环节中，通常会运用沥青防水卷材作为主要材料。相比于普通的防水卷材，此种材料在高温环境中并不会出现融化、流淌的现象，同时在低温环境下也能够保证柔软的性能。同时，沥青防水卷材还具有良好的延展性，并不会轻易发生破裂的现象，因此能够一定程度上延长屋面防水工程的使用寿命，并保证防水的效果可以满足业主需求。
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三、建筑屋面防水施工技术要点
1、进行基层处理
现阶段常用的防水卷材通常是在过高温度下不会出现流淌现象，在温度较低的时候也能保持很好柔韧度，且抗氧化能力强、防水效果较高的SBS改性沥青。在对防水材料进行选取以后就要对屋面的基层进行清洁处理工作，清理表面的浮土和沙尘、对凸起的小颗粒进行铲平、对凹凸不平的地方可以使用水泥砂浆进行磨平处理工作。一方面，如果屋面的基面出现和排气道等有突出棱角的地方连接的时候，要在拐角的地方抹成直径约为1cm的圆弧。另一方面，要确保基层的干燥，通常情况下将1m2的卷材平坦地铺在找平层上，再经过2至3个小时的静置，基层表面如果没有明显的水印迹象也就意味着该基层处理的过程达到技术标准。
2、试铺定位
通过上述对屋面的基层进行处理，在完成其处理工作以后，用墨斗弹出基准线，接下来就可以对防水卷材进行铺放的定位，这时候要尤其的注意，卷材的方向进行纵向配置，而且还要保障和排水的方向垂直。与此同时，要对防水卷材进行铺接的时候，应该和流水的方向一致，决不能逆向而行。
3、卷材铺贴和缝施工塔接
在卷材铺贴的时候，通常情况下会使用液化气，也可以使用喷灯对防水卷材相应的基层夹角位置进行加热，该加热的过程中要保证受热均匀。这时候表面会出现受热融化的现象，与此同时要把卷好的卷材依次向前铺开，和基层表面能黏在一起。在熔合搭接缝隙的时候，下层的防水卷材被受热熔化以后，使用热熔及施工辅助工具，实现其与上层防水卷材之间10cm的距离搭接。
四、房屋施工的屋面防水施工技术控制措施
1、选择性能好的防水材料
随着经济的快速发展，新型材料也在建筑业逐渐显露头角。因此，可以选择新型材料作为防水材料来加强防水性能。屋面防水层是暴露在太阳下保护建筑物的一种材料，在保护建筑物的同时也在阴雨天气使残留下的积水可以及时的排出。其次，在长年累月的风吹日晒、风霜雨雪、天气差异的情况下，会使防水材料和性能逐渐退化。所以选择好的材料关乎着屋面漏水的概率大小。只有性能强、质量好的防水材料才会大大的减小屋面漏水的概率。也会在低劣的条件下不至于减少太多的使用年限。最重要的是，在材料进入施工地点前，要派遣专人去检查材料是否合格，是否符合设计师的设计要求，是否符合屋面防水的性能。如果有不合格的产品，要立即返回厂家，避免形成豆腐渣工程。
2、采取不同的防水施工技术
在防水施工方面，可以有很多不同的施工技术，目前大致分为以下几种：首先是卷材防水施工技术。在屋面的结构层与防水层之间找平层，这样可以使卷层铺设更加平整。粘贴更为牢固。然后根据平层的面积来进行手工或者机械的涂刷处理，保证前后两次涂刷的印记之间无缝对接。其次，是屋面涂抹防水膜使屋面加强防水技术。然后进行基层干燥测试寻找合适的时间进行施工。最后，使用刚性防水施工技术。对防水层设置分格缝，分格缝的设计要具有防水性质，然后铺隔离层，隔离层既可以减少建筑因为外力而改变也可以避免钢筋遭到破坏。
结束语
要想对建筑屋面防水达到设计使用年限的要求，这就需要在实际的施工建设的过程中，无论是在前期对防水材料的选择、还是施工过程对质量要点进行全面的把控、以及后期对建设工程的养护管理等环节，都要严加控制，对各环节的施工质量全方位的管理控制，才能不断的提高建筑屋面防水的能力，促进我国建筑业拥有更广阔的发展前景。
参考文献：
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[2]陈睿.浅析建筑施工中屋面防水技术的应用[J].建材与装饰，2018（29）.
[3]王志朝.试论建筑施工过程中的屋面防水技术[J].低碳世界，2018（31）.
论文作者:李曾涛,薄连晴
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
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