摘要：我国经济体制改革进入到全面时期，现阶段，房地产行业发展十分迅速，在快速发展的同时，房地产企业内部管理格外重要，尤其是党建工作，更是重中之重。党的十八大强调，要全面提高党建科学化水平，创建基层党建组织，夯实党执政的组织基础。党的群众基础在基层，党的发展活力也在基层。党的基层组织是团结带领群众贯彻党的理论和路线方针政策、落实党的任务的战斗堡垒。国有企业作为国民经济的重要组成部分，是建设中国特色社会主义的中坚力量，承载着全面建成小康的光荣使命和艰巨任务。为此，提高企业党建科学水平，充分发挥企业党组织推动发展、服务职工、凝聚人心、促进和谐的作用，是促进企业科学发展的重要途径。在房地产企业中，由于多种原因，员工与企业之间存在一些矛盾，部分房地产企业管理者并不是房地产职业经理人出身，企业内部管理体制不够科学，制度不够完善。房地产企业对于党建工作不够重视，导致企业发展和管理存在偏差，因此，房地产企业要重视党建工作，积极落实国家相关政策，进而保证企业平稳改革，促进其全面发展。本文指出了房地产企业党建工作的重要性，分析了党建工作存在的问题，提出了房地产企业加强党建工作的有效措施。
关键词：房地产行业；党建工作；优化路径
引言：我国对于房地产行业的发展十分重视，房地产企业是我国的重要产业体系，做好其宏观调控十分必要。首先，房地产企业要重视党组织在企业中的领导作用，重视党员干部的引导和榜样作用，加强全员的思想政治建设，提升员工的政治意识和管理意识，强化房地产企业的社会属性，重视其产业发展对于国家和社会的推动。最近几年我国房地产企业进入稳定发展时期，但是市场竞争依然激烈，为了提高房地产企业市场竞争力，要狠抓管理工作，发挥党组织在企业管理中的重要作用，提高企业的凝聚力和向心力，促进房地产企业的长远发展。
一、房地产企业党建工作的重要性
房地产是我国国民经济的支柱产业，与多种产业息息相关，如建筑企业、建材企业、装饰装修企业等等，关系到人民安居乐业的民生问题，同时关系到我国产业结构和国民经济的发展，必须高度重视房地产企业的管理。房地产企业的发展离不开国家的有关政策支持，近些年随着房地产投资的逐渐回落，和国家调控力度的增加，房地产企业的管理模式由粗放向集约式逐渐转变，但同时市场竞争日益激烈。在激烈的市场竞争中，房地产企业的一些弊端和劣势逐渐显露出来，员工凝聚力差，部分员工思想政治观念落后。党建工作是我党经过革命实践的重要改革路径，是革命中取胜的法宝，在新时期，各类企业要加强党建工作，发挥党组织的带头引领作用，房地产企业也要如此，制定企业长远发展战略，凝聚员工，激发员工的工作积极性，发挥党员的先锋模范作用，鼓舞士气，提升企业的信誉和效益，进而促进房地产企业体制改革的推进，促进其朝着稳定健康的方向发展。
二、房地产企业党建工作存在的问题
1、房地产企业对党建工作不够重视
房地产企业经营目的归根结底还是为了提高经济效益，促进我国城市化进程快速发展，但不能过度重视经济效益，忽视企业的综合管理和党建工作。实际情况是部分房地产企业将利益摆在首位，忽视了党建工作的逐步开展，不重视党组织在企业中发挥的重要作用。部分房地产企业管理者认为党建工作消耗大量的时间和经历，不利于企业的管理，影响企业的经营工作。部分项目负责人认为党建工作可有可无，对党建工作存在错误认知，认为党员只要做好本职工作就可以，没必要搞什么形式，但实际企业内部组织生活不积极，员工积极性难以发挥，企业员工不够团结，影响企业经营管理工作的推进。
2、党组织建设力度不足
房地产企业为了提高经济效益，经常盲目加快项目开展进度，投资较为盲目，缺乏科学性，同时不注重党员发展等因素，导致部分房地产企业中党员数量较少，党组织作用没有发挥出来，党组织建设力度明显不足。其次，部分房地产企业党建工作机制没有建立起来，很多管理人员在利益驱使下对党建工作认识不全面，党建工作流于形式，表面化，党建工作制度跟不上实际形势的发展，党建工作考评制度缺乏，党建工作成果较为匮乏，党员工作积极性没有被激发出来。再次，人员配置上，党群工作都是兼职，部分党支部书记也是兼职，专业不对口，业务不熟练，因此，企业内部党建工作缺乏实效性。
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3、党建工作成效不够突出
现阶段，房地产企业为了追求经济利益，忽视了党建工作，党建政策理论应用不足，党建工作开展力度较小，取得的效果不是十分明显。其次，房地产企业没有针对党建工作制定管理制度，缺乏针对性的政策理论，企业管理者缺乏对项目的研究和分析，对项目新情况了解不足，导致一些国家政策难以在项目中实施。另外，企业党建工作与实际项目建设脱节，没有将党建工作与项目建设相结合，员工思想认识不够统一，党建工作存在生搬硬套的问题，没有结合企业经营管理实际强化党建工作。
三、优化房地产企业党建工作的有效策略
1、重视党组织的作用
房地产企业要重视党建工作的开展，重视党组织在企业内的地位和作用，要摒弃那些落后的思想，必须把马克思主义科学的方法论原则和房地产企业党建具体实际相结合，形成实际工作中具体操作层面的方法。
党建工作的开展有利于团结干群关系，有助于增强企业的凝聚力和向心力，纵观各企业的发展，企业内部和谐关系的建立都是建立在党组织科学领导的基础上。房地产企业要建立优秀的党组织，发挥其组织作用和教化作用，应开展一些活动，如党员接待日、员工联谊会等，为员工与管理者沟通搭建桥梁，尊重员工的地位，集思广益，为企业的发展献计献策。党组织可以通过一系列活动凝聚员工，提高员工的思想认识和工作能力，统一思想认识，促进房地产企业的稳定发展。
2、建立网络平台促进党建工作开展
现阶段我国已经步入网络时代，信息技术在各行各业的使用十分广泛，在房地产企业也要利用信息技术实现科学管理，要构建网络平台，实现其管理模式的创新。房地产企业的党建工作也可以借助于网络技术的优势，搭建网络平台，占据网络主阵地，探索党建新的管理模式，在网站设置党建平台，定期发布一些政策和文件资料，宣传党组织和党员先进事迹，展示党领导下房地产企业取得的成就，加强对员工的思想政治教育。党员们可以在平台上交流，可以给管理者提意见，为企业的发展提出合理建议，同时解决他们思想上的困惑。有条件的企业可以建立党建微信平台，定期推送新闻热点、职工风采，弘扬主流价值观念，对党员和群众进行教育。
3、提升党建队伍的综合素质
房地产企业要建立一支高素质的党建队伍，这是党建工作的基础和前提，房地产企业党建工作者首先要选择在政治上带头坚决维护以习近平总书记为核心的党中央权威和集中统一领导的人员担任。同时在思想上要与习近平新时代中国特色社会主义思想保持高度一致。这样才能教育和引导职工坚定“四个自信”，从而更加坚定“中国梦”的实现。其次，企业要为这些人员提供优质的环境，党建人员要完成本职工作同时也要做好党员教育、活动开展等工作，企业要为其创造良好的条件，做好职务晋升和职业生涯规划，充分提高其积极性。另外，定期组织党建工作人员进行培训和教育，提高其政治理论素质，党建工作者要经常深入一线，了解员工面临的问题，加强实际反馈。
4、结合企业实际需求构建党建机制
房地产企业要建立科学的党建工作机制，党建工作不是纸上谈兵，必须要建立实践运行机制，不单单要学文件，学精神，还要做好“人”的工作，让广大党员干部和职工了解党建工作的重要性。房地产企业要重视一线员工的重要作用，增强员工的归属感，定期举办活动凝聚员工，培养员工对企业的忠诚度。党组织要了解员工实际面临的困难，帮助其解决实际问题，做基层员工和管理者沟通的桥梁，有问题及时反馈和汇报，进而为企业决策提供依据。多开展联谊活动，增强员工凝聚力，促进企业的长远发展。
结语：总之，房地产企业要想在市场竞争中占据一席之地，要从管理工作入手，从党建工作入手，重视党建工作，充分发挥党组织的团结作用，提高员工的思想认识和政治水平，将项目管理作为党建工作切入点，切实解决实际问题，提高党建工作服务实效性，提高企业的竞争实力。
参考文献：
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[2]鲜果.对房地产企业党建工作的再思考[J].现代妇女：理论版，2013（6）.
[3]杨永青.企业党建工作创新的几点思考[J].时代经贸，2011，（14）.
论文作者:刘岩
论文发表刊物:《基层建设》2018年第30期
论文发表时间:2018/11/14
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