摘要：众所周知，工程预结算作为建筑工程造价控制的重要组成部分，如果预结算工作出现问题，将会造成工程的造价出现失控状态。因此，提高建筑工程造价预结算审核水平，实现建筑工程造价的有效控制具有重要意义。本文简要地阐述了建筑工程造价预结算审核的内容，从而针对工程造价预结算审核的有效方法进行了研究，旨在为造价人员提供参考与依据。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；方法
前言
工程造价管理是建筑工程管理中重要的组成部分之一，也是合理确定工程造价的必要程序。因此，提高建筑工程造价预结算审核的质量，降低工程成本具有重要的意义。而在利益的驱动下，一些单位以为了提高自身的利益，采用了多计工程量、高套定额单价等手段，从而造成不必要的资金浪费，也为建设工程的质量和安全埋下一些隐患。因此，需要做好对建筑工程造价预结算审核的措施，以提高建筑企业的经济效益和社会效益。
一、建筑工程造价预结算审核的具体内容
建筑工程造价预结算审核是根据建筑工程的设计图纸，结合工程项目的合同、招投标文件、施工现场的实际情况、工程及材料设备签证变更以及隐蔽性工程验收等内容进行分析，确定科学合理的工程造价。在具体的审核工作中，需要从以下几方面的内容着手。
1.1工程量审核
工程量是工程资源投入的量化标准，因此是工程造价预结算审查工作的重点。在工程预、结算审查过程中，如果出现工程量复查不准问题，不仅影响到分部分项工程量的增加，而且会增加分部分项工程费、措施项目费用，影响到整个项目工程造价控制，因此需要做好工程量审核工作。工程量的审查工作的重点包括工程变更及签证几个方面。
在审查工程变更及签证工程量中，我们应根据实际情况进行查实，做到实事求是，合理计算不能有签证即给予查算，要查对变更签证手续是否齐全，确信变更签证项目是否完成且通过验收、签证内容是否合理，特别是签证工程量大于竣工图标示工程量而签证又没有合理说明解释的，不能以签证为难。要区分变更签证的责任方，对于合同内规定包含的工作量或因承包商管理不善或自行改变施工方法所增加的工程量。
1.2定额套用审核
进行定额套用审核的目的就是为了确保工程造价预结算书中列出的各项单价更为科学和合理。一般情况下，工程分项单价的定额有相关的规定，但是各地区的实际情况不同，具体的规定也不尽相同，因此说要确定分项工程定额套用的基本形式，需要根据相关的规定，并结合建筑市场的实际情况，这样才能够确保定额套用审核的准确性。
1.3费用计取审核
工程结算收费审查主要是审查取费是否执行相关造价管理规定、计价规范和实施细则的要求，按地区类别的划分执行相应的管理费标准；安全防护、文明施工措施费是否执行工程所在地标准；工程排污费等规费如果不须发生则不取费等。工程结算取费审查主要是审查取费是否按投标报价标准，要注意预算中暂列的预留金应按施工单位实际完成的工程量计算，超出部分在结算价款中扣除；预算中暂列的预算包干费在合同外项目执行合同调价条款予以计价的前提下也应扣除。
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二、建筑工程造价预结算审核的有效方法
2.1加强施工组织设计方案的审查
施工图作为建筑工程投标过程中的依据，在工程造价管理发挥着重要的作用。施工组织设计图的质量直接影响到整个工程造价。因此，需要加强施工组织设计方案的审核。首先，设计院通常是依据常规进行设计的，而在工程实践过程中，还要根据实际情况进行调整，选择最优化的施工方案，科学选取施工设备、材料，以获取更多的利润。其次，如果施工过程中采用了新技术、新材料，应该经过相关部门查验之后再。再次，建筑单位如果按照性价比最优化的方案进行预算，可能会和常规的计算有一定的差距。这时候相关审查人员应该对图纸了如指掌，仔细核实每项预算指标，在可以调整定额标准的范围内进行确定造价，然后再结合施工方案进行计价。进行分析对比，若是因为建筑企业为了加快施工进度或保证施工质量的，差价数量不予批准；若是因为自然环境的条件，经过相关单位共同磋商之后给予批准。
2.2严把定额标准关
编制和颁布了与工程预结算内容相匹配的定额标准，为审查工作提供了依据。但由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，显现出定额滞后，需补充的项目和内容不断增多，只有经过综合分析，严格定额标准才能准确反映真实的造价。为解决这些问题，造价人员需要采用以下几点措施：
（1）充分掌握好新型施工技术，把把好定额关。任何一个施工单位的目的都是获取最高利润，在利益的驱动下，经常出现错套定额、高套定额、重复套定额的情况。审查人员在接到送审的预算书时，首先应查看招标文件、施工合同或协议确定该用何种定额，其次查看施工图纸逐个核对预算子目，要核对其消耗量和预算基价的取定，对高套定额、重复套定额、多套定额的坚决予以纠正。
（2）把握好工程土方挖运关。工程经常需要进行土方的挖运，尤其是新建非单体建筑工程项目，其土方挖运量大，费用高。审查人员既要核准价，又要算准量。核准价，必须提前介入。土方的挖运实际单价比套用定额计算的综合单价低40%～50%，如不在施工前核定好单价，工程结算时就会很被动，甚至造成没必要是损失。算准量，也要提前介入，经常深入工地，核实有形土方的转移过程，为审查预结算寻找有利的依据。
2.3做好工程的现场签证工作
设计变更和现场签证与施工企业成本核算有密切关系，在整个项目成本中占有较大的比例。而一些施工单位为了获得更多的利益，经常发生一些盲目签证的问题。为此，审核人员需严把工程造价控制关，审查现场签证的工作内容是否控制在预算定额内。同时还要注意在预结算书中的变更内容是否已做修正，对一些不合理的签证费用需要给予核减。审核时需要把握以下要点：现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；对于预算上没有的，但实际工作中发生过的，需要纳入结算，如墙体、楼板的凿洞等，以提高审核水平，促进设计变更和现场签证的顺利进行。
2.4控制好好材料及设备的价格
建筑材料费和设备在工程造价中占有很大的比例。所以在审核材料过程中需要注意以下几点：1）对安装工程材料和设备的规格、型号、数量进行审查，看是否满足图纸要求；2）材料和设备价格是否满足当地相关文件规定；3）审核材料价是否满足目前市场的要求，是否含运杂费、采保费，对于一些比较复杂的工程，由于其施工周期长，材料价格波动大，需要按照施工进度要求分期核定材料和设备价格，以提高工程造价材料的审核水平，实现材料费用合理控制目标。
结束语
综上所述，工程造价预结算的审核是一项复杂性和专业性的工作，贯穿于工程建设的全过程当中，所以作为一名造价控制人员，需要注重工程造价的预结算审核工作。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。
参考文献
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论文作者:伏金玲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/27
标签：工程造价论文; 定额论文; 签证论文; 工程论文; 建筑论文; 工程量论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;