关键词：BIM；建筑工程；造价管理
引言
目前，BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用最为广泛，该技术的使用能够有效弥补造价管理出现的问题。所以，积极的探究BIM 技术在建筑工程各个阶段的造价管理应用是十分有必要的。
一、何为建筑工程造价管理
建筑工程造价管理是指针对建筑工程项目的建设，全过程、全方位、多层次的运用技术、经济、法律等手段，通过对项目建设过程中工程造价的预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和建设项目的最大投资效益。
通常来说，工程项目的造价管理可以分为两个阶段实施，即项目计划阶段和项目实施阶段。计划阶段的造价管理行为包括：建设单位的工程概预算编制、标底编制和审核，投标单位的投标报价等等，主要目的就是为了给建设单位提供投资决策依据；而实施阶段的造价管理行为包括：施工单位对施工投资的控制、建设单位和监理单位对施工单位工程投资的监督、协调，甚至是竣工交付使用后的维修改造费用的确定和监督等等，主要目的就是为了合理调控工程投资，争取项目最大投资效益。
二、我国建筑工程造价管理的行业现状
随着国内项目建设规模的快速增长，市场竞争愈发激烈，为提高投资效益，对建筑工程造价管理的要求也越来越高，我国工程造价管理的模式也在逐渐转变，主要有以下几个特点：
（1）重视和加强项目决策阶段的投资估算工作；
（2）明确概预算工作不仅要反映设计、估算工程造价，更要能动的影响设计、优化设计，促进合理使用建设资金；
（3）把竞争机制引入工程造价管理体制，在相对平等的条件下进行招标承包；
（4）提出“动态”方法研究和管理工程造价，建立地区和行业的工程造价管理信息系统；
（5）处于“控制量、指导价”的造价管理模式，行业标准日趋统一。
然而，不能忽视的一点，人为因素在工程造价管理上还是占了主导作用，特别显著的体现在工程造价管理行为中的经济和法律手段，即使在技术层面上，很多工作诸如工程量计算、定额的选取套用等，都依靠人的经验主义来决策进行，工程造价管理的信息化程度还比较低，这就导致难免会有错误甚至遗漏，对工程项目的投资效益造成损失。引进BIM技术，可以极大地提高建筑工程造价管理的准确性和全面性。
三、如何将BIM技术运用于建筑工程造价管理
3.1 BIM技术在项目计划阶段工程造价管理上的应用
应用BIM技术可以结合可视化技术和模拟建设技术等BIM软件功能，通过对比参考类似建设工程的造价数据，包括人工、材料、机械价格费用，可以给投资者一个准确的投资数额估算，能够保证工程概算更加准确，更加贴近实际。在编制工程预算的过程中，目前更多的是依据施工图纸进行工程量计算，并套用对应的定额确定工程造价，而BIM技术不仅可以利用数据建立建筑信息模型，它也可以通过分析数据模型以后，拆分出各分部分项工程消耗量，并参考类似工程单价给出准确的工程预算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在招投标的过程中，也可以依据BIM技术对投标单位的投标报价进行快速审核，这种方式相对于传统模式更加便捷也更加准确，可以迅速排查出工程量错误、遗漏、单价不合理等问题，确保各参建单位利益。
3.2 BIM技术在项目实施阶段工程造价管理上的应用
在项目实施阶段，工程项目各参建单位要想实现对工程造价的阶段掌控十分困难，究其原因主要是因为每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种和各项财务费用，数据量十分巨大，随着进度进展，施工、监理单位应付施工管理工作已经是自顾不暇，要想做好施工阶段性成本分析并借此优化造价管理就成了纸上谈兵。另外一点就是每一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目，将其拆分分解到对应工序上对专业要求相当高，难度也非常高。
要想解决这些难题，BIM技术可以发挥关键作用，施工企业可以在参考设计BIM的基础上，分阶段将建筑工程相关数据输入BIM软件汇总，形成一个动态变化的5D模型，那么施工企业就可以准确掌握每一阶段的施工成果和投资效益。但是要想确保5D模型的准确性，一定要注意保证工程造价数据的准确性，需要在同一模型的基础上由预算、材料、施工、财务等多部门多岗位共同配合，将人工、材料和机械等费用按合同实际完成项目和签证工作量调整输入5D模型中，同时还要注意按实际消耗情况，分解落实到各个分项工程中，确保5D模型的准确性。5D模型的核心是存放在其中的多种专业信息，如计算规则（工程量清单、定额等）信息、材料信息、工程量信息、成本信息等，它能够支持在工程造价管理的各个阶段进行相应的应用。
在项目实施阶段，还可以通过分阶段对投标时建立的5D模型的工程量等数据和信息维护的方法得到实际的动态5D模型，再与投标模型在时间维度上进行对比，就可以掌握每个施工阶段实际工程造价与投标报价的偏差，因此在建立5D模型时，就要注意所有数据在时间和造价两个维度上的统一性。随着项目进展，实际消耗量与预算消耗量必定会有差异，可以通过BIM软件的对比反馈，找出各个阶段的造价管理漏洞，比如：人工机械费用投入过高、材料消耗量不正常等等，从而进一步优化工程造价管理。
在竣工结算阶段，只需对施工阶段建立的5D模型的数据和信息进行进一步维护，就能够得到结算、决算造价的真实指标信息，可以确保结算资料的准确性，进一步提高结算审核工作效率，确保投资效益最大化。
3.3 工程造价管理中常用的BIM软件
目前，我国造价软件发展已经比较成熟，应用最广泛的三个工程造价软件分别是广联达、鲁班、清华斯维尔，在现行的业务模式基础上，已经开始了对于结合BIM技术进行工程造价管理的研究，并且4D模型（3D+造价）已经逐步开始推广运用，但是5D模型（3D+时间+造价）的应用尚处于起步阶段。其工作原理是将设计BIM模型导入算量软件或者采用CAD识别建模、手工建模等方式完成工程造价BIM模型的建立，再通过代入计价功能模块，得到最终造价信息。
以鲁班BIM软件为例，其定位于为建造阶段造价管理服务，能够充分利用设计成果，做到一次建模，项目全员全过程应用，全面提升项目全过程精细化管理水平。鲁班BIM系统还针对建筑项目流程和类别，建立了多种BIM应用平台，而且还在不断开发延伸新的应用平台。目前，鲁班BIM项目级服务已经在上海迪士尼、三亚亚特兰蒂斯酒店、珠海仁恒滨海中心等大型复杂项目中得到深入应用，形成了一套完整的BIM实施体系和方法论。
另外，鲁班BIM还可以实现企业级BIM服务，通过将实际造价BIM模型经由互联网集中在企业总部服务器，企业总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据，实现了总部与项目部的信息对称，总部成本管控能力得到大大加强。
四、结束语
BIM 技术在建筑工程造价管理中的使用，是建筑领域进一步发展的未来趋势，更是对我国建筑领域的产业优化和现代化有着十分的重要的促进作用。BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用最为广泛，该技术的使用能够有效弥补造价管理出现的问题。
参考文献：
[1]朱卫卫,高云鹏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].科技经济导刊,2018,26(30):97.
[2]吉剑.BIM技术在工程全过程造价管理中的应用[J].居舍,2018(30):131.
[3]刘媛.建筑工程造价管理中BIM技术的应用[J].建材与装饰,2018(42):195-196.
论文作者:陈瑞伟
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷22期
论文发表时间:2020/3/10
标签：工程造价管理论文; 技术论文; 阶段论文; 模型论文; 建筑论文; 工程造价论文; 项目论文; 《建筑实践》2019年38卷22期论文;