摘要：随着建筑市场发展，建筑施工企业数量快速增长，工程规模扩大，建筑市场间的竞争加剧，采用竞标的方法选择能够满足要求的施工企业。因此，施工企业需要对工程造价进行严格的控制，制定合理的计价方法与价格机制，保证施工过程中各部门能够保持协调，正常运营。工程造价的计价方法与价格机制对工程产生重要的影响，也是建筑市场发展过程中重要的影响因素。
关键词：建筑工程造价；计价方法；价格机制
遵循市场经济发展的经济价值规律，有效落实工程造价成本控制，防止工程造价中预算超出的现象，发挥政府的监督管理职能，对建筑商品价格进行定额发布，进行量化分离，从而提高建筑工程的造价控制管理工作水平，保障工程的施工周期与施工质量，保障企业的经济效益，为建筑市场的工程造价做出贡献，值得在工程造价控制管理中进一步推广与应用。
1建筑工程造价中计价方法分析
1.1工程量清单计价原理
工程量计价方法是根据传统计价方法加以改善的，传统的建筑工程造价中是根据定额计算，由于其方法本身存在诸多漏洞，不适应时代发展的趋势，被工程量计价方法所代替。工程量计价方法的基本原理是按照工程的招投标规定，根据施工方案提供的施工图纸，将工程建设的计划项目内容进行记录，并将其列为详细的清单，作为工程招投标文件中重要的组成部分，对工程量清单中的具体内容如直接费用、全部费用及部分费用进行详细的分析。
1.2工程量清单计价优势
工程量清单计价优点主要有以下几点：首先，当建筑工程中拨款及施工工作结束之后，需要对其价格进行结算，主要依据是建筑工程的完成进度占总工程量的百分比来计算，计价方法简单快捷，能有效提高计算效率；其次，在审核方招标中，投标人根据招标人的具体要求提出报价方案，并采用分布分量的计算方法对总工程量进行计算与分析，有效提高审核的效率与准确性；最后，采用工程量清单计价方法，能有效减少投标人计算出现误差，减少投标人的工作量与重复计算率，有效减少建筑工程投标的周期，加快工程建设的时间进度，有利于投标人掌控和了解工程造价。这种工程量清单计价方法能有效提高投标人的计价效率，有效控制施工过程中的工程造价。
1.3工程量清单计价步骤
工程量清单计价步骤主要分为以下几点：其一，首先应对工程量清单进行基本的了解，并将工程造价的参考资料作为依据，对工程项目及工程内容进行全面的掌握，避免漏算、错算及重复计算等失误；其二，根据招标文件中对施工方法、设备采购、工程材料、施工期限、施工范围、施工内容的明确规定，对照建筑施工图纸进行严格的计算，以及对招标文件的内容进行多次核对，确保工程造价的精确性；其三，对工程施工图纸进行全面的了解与分析，对施工环节及工序进行明确，并对工程图纸中模糊的标注进行严格的核查，以及对施工中需要安装的部位及尺寸进行详细的监测；其四，对工程量清单的计价规则应全面掌握，能熟练运用，加强计算的精确性；其五，应明确施工中的施工技术、施工安全措施、施工机械配置，并在施工造价体现其施工要求；其六，工程造价中应明确施工所需的设备、零件及其原材料和加工的价格，包括材料及设备的厂家、品牌与价格等都需要进行明确的体现；其七，应对工程量进行严密的核算，包括附属的工程量及项目；其八，工程量清单中还需重视施工的技术、安全、生活等非建筑实体部分，对工程的措施项目进行计价；其九，对工程造价中的综合单价进行计算，包括项目所需缴税金额，措施项目费用、规费等相关费用，对综合单价进行填写。
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2建筑工程造价价格机制的革新措施
2.1加强对中介服务行业的规范
在我国建筑市场行业中，中介机构是不可缺少的服务主体，实现我国市场经济的发展，必须要加强法制化建设以及提高社会的服务水平。造价咨询以及标底编制等都是社会有偿的服务。就当前我国建筑行业的发展现状来看，必须建立一个专业化程度高、功能设备完全的中介服务组织。通过对工程造价的管理，进而为工程的承包方与发包方提供社会化的服务。如何加强对工程造价的科学管理？首先，需要对中介机构进行有效的清理，清除一些不合格的机构组织；其次，在管理的过程中实行回避制度，严格打击利用权势承揽标底的行为；最后，制定科学合理的行为规范，通过法制教育的宣传来实现工程造价咨询行业整体素质的提升。
2.2培养从业人员的综合素质
基于我国社会经济不断发展的背景条件下，我国的建筑工程行业也获得了很大程度的发展。虽然建筑工程行业的建设规模在不断地扩大，工程造价的咨询机构也在日益增多，但是高素质的管理人才却是极度缺乏的。建筑工程造价的管理人才，知识面普遍较窄，且日益老年化。按照国家的要求，建筑建筑工程造价的管理人员必须是经验丰富、有着良好职业操守的技术与经济的复合型人才。但是就当前我国建筑工程造价的管理现状来看，高技能的人才是极度缺乏的，在技术层次的掌握上不精，法制观念严重缺乏。我国建筑工程造价价格机制想要实现科学合理的发展，必须要注重专业人才的培养，在对人才的录用上需要加大录用的标准，同时对于已经就业的管理人员要加大技术技能的培训，通过专业技能的培训来实现其综合素质的提升。
2.3加强工程造价数据库的建设
任何一项工程项目都不可能独立存在，为了实现科学报价，必须对建筑工程的价格进行合理的评估，最有效的方式就是利用互联网对已经竣工的工程资料进行搜集，从而建立一个历史数据库。通过对数据库中的数据信息进行整理与分析，实现对建筑工程造价的科学有效的管理。数据库的建立也需要注意一些问题，首先要对工程进行分类与编码，不同的建筑工程在技术参数以及工程造价的组织方面是不同的，因而必须做好分类工作，将同种类型的建筑工程放在相同的数据库文件中，这样做的目的是方便对数据进行统一的管理。另外，为了更好地管理信息，需要建立系统、科学的编码体系。在对工程进行分类以及编码之后，各部门才能根据整理的信息对建筑工程进行造价管理。
2.4创新建筑工程造价价格机制的管理方法
1.加强对成本的控制。建筑工程造价的管理需要企业的各个部门进行商榷，通过技术部门与工程部门定期开会商讨进而寻求相对科学的技术方案。另外，为了增强建筑工程工作人员的经济意识，需要对工程造价的管理方法进行有效的培训，进而让每名工作人员都养成成本控制的良好习惯。2.加大对工程造价价格竞争机制的创新力度。工程造价的管理必须要加强各级政府的素质教育，只有提升其业务素质以及政治素质，才能保障工程造价管理工作的全面落实。另外还要建立信息网络的交流平台，通过信息网络平台的构建实现建筑工程信息资源的交流与共享。
3结论
综上所述，建筑工程造价的价格机制管理，不管是对于建筑工程的规划还是对于建筑工程项目本身而言，其作用都是巨大的。本文对当前我国建筑工程价格机制的现状进行了分析，得知当前我国建筑工程造价价格机制在管控上存在很多的不足，并且针对管理过程中的不足问题提出了科学有效的革新措施与建议，希望对我国建筑工程的建设与发展起到一定的促进作用。
参考文献：
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论文作者:陈凌
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/13
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