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摘要：在经济发展的带动下，人们的生活水平不断提高，对于现代化小区的建筑规划设计也提出了许多新的要求，在满足人们实际生活需求的同时，还必须能够满足生态化、节能化和环保化的客观要求。本文结合现代化小区规划设计中需要遵循的原则，分析了其中存在的问题，并提出了有效的解决措施。
关键词：现代化居住小区；建筑规划；设计措施
引言
建筑行业的发展是城市化进程持续加快的重要标志，在城市规划中，现代化小区的建设处于非常重要的位置，主要是以小区本身为核心，依照城市景观以及整体规划，从人们的实际需求出发，进行合理的规划设计，对人地矛盾冲突等问题进行解决。在现代化小区建设中，不仅各种先进的工艺技术得到了应用，可持续发展理念也在不断深化，对于小区建筑的规划设计提出了更大的挑战。
一、当前现代居住小区规划设计的现状
（1）建筑材料的选用与人员素质问题。现代居住小区建设由于在技术要求方面较高，所以材料的应用与人员素质都应保持配套，如在材料选用方面，存在以次充好的情形，而在人员素质方面，较多设计人员与施工人员在未掌握其中先进技术的基础上便进行设计、施工，最终造成现代居住小区中的建筑不具备较高的性能。
（2）现代居住小区规划中，为便于公众生产生活，往往将娱乐场所、超市等引入小区中，这样很容易使小区治安环境受到影响，且在噪声污染上也较为明显。
（3）规划中存在较多不安全因素，如为优化小区环境，往往进行园林、假山等设计工作，尽管可使小区环境得到优化，但若规划不合理，容易发生假山坍塌等问题，影响小区内群众的安全。除此之外，现代居住小区设计过程中，由于忽视将更多节能技术引入其中，导致许多资源如水资源、天然气以及电能等被过多浪费。因此，这些存在的问题都成为影响现代居住小区实际功能的因素，需做好规划设计工作。
二、现代化居住小区的建筑规划设计措施
1、做好区位分析
（1）在决定建设居住小区之初，首先要进行趣味条件分析，根据小区的具体所在位置，调查地理地形，了解地域文化，准确把握区位条件，根据这些具体条件来进行小区的具体设计。根据区位调价的不同，小区设计中的文化侧重点和硬件结构侧重点都应该有所不同，只有把握好其中的差异，才能使居住小区具有自己的特色。（2）完善公共设施配套建设。现代化居住小区中的公共设施建设其实是小区物业应该义务为居民提供的服务。就目前的情况来看，越是高档的居住小区，为了与高额的物业费相称，小区的公共设施建设规模不断扩大。某种程度上这为比较贫乏的城市公共设施起到了一定的弥补作用，但也必然为小区的经济性产生影响。为了保证公共设施能够正常为居民服务，物业就必须从外界招聘设施管理人员，这给小区的安全和环境产生了一定的影响。因此，一定要加强对公共设施建设的管理，保证较高的设施利用率和人员管理效率，同时要提倡居民自觉维护这些公共设施。
2、平面功能设计
通常小区建筑以高层和小高层为主，为不影响观景和采光，建筑单元的组合及户型设计根据整体布局，并依据每栋观景面的位置不同而进行了全方位、多元化的考虑。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆单元建筑面积为80～200㎡不等，以二房二厅、三房二厅、五房二厅为主，户型设计注重功能的实用性和使用面积的紧凑性，套内客厅作为主要空间尽量宽大，动静分区明确，对住宅套内空间使用均做了精确考虑，以适应客户对大、中、小套户型的使用需求。主要居室大多位于建筑南侧，能兼顾观景与朝向：弧形窗或大飘窗设计，保证了室内通风采光和观景的需要。内部空间采用流畅的直线条设计，简洁方正实用，尺度合理，现代主义建筑室内功能加写意的美学风格。在套内空间的处理上，采用虚实结合的设计手法，厅与厅之间不设计墙体分隔，而仅在主阳台前设置透明的玻璃推拉门，这样无形中增加了客厅的空间视野，使二厅的空间可随意流动：宽观景阳台设计让内景与外景之间可随意互借，南北通透，阳光通风口佳，这样客厅作为主活动和休闲场所的功能意义立即彰显。
3、提高结构设计质量
为确保建筑结构设计质量，在工程设计的结构选型过程中，应做好以下几个方面的工作：一是当结构高度超过B级高度时，应注重设计方法与处理措施的灵活选择。在现阶段的实际工程操作过程中，更应该加强对于结构类型变更的重视。二是在建筑结构设计过程中，不应选择严重不规则的设计方案。三是对于高层建筑而言，多有二层或二层以上的地下室与人防。在设计嵌固端时，可能会设置在地下室顶板或在人防顶板等位置。为此，对于结构设计师而言，应注重由嵌固端的设置所带来的嵌固端楼板的设计、嵌固端上下层抗震等级的一致性、嵌固端上下层刚度比的限制等问题，避免给后期设计工作埋下安全隐患。
4、人性化规划设计
坚持以人为本，在对住宅小区进行建筑规划的过程中，要注意对现代人的实际居住生活模式以及生活方式进行全面考虑，在坚持以人为本的基础上对居住环境进行建设，促使自然、和谐、高效以及艺术的居住环境的建立。同时，在对小区公共服务配套设施进行建设的过程中，坚持其在质量上以及数量上的高起点和高标准原则，从而使居住的人们对公共设施的使用更加方便。此外，现代住宅小区的高层建筑越来越多，因此，应不断强化小区内高层建筑主体设计的科学性和合理性。目前，高层建筑开始朝着更加新颖形式的结构和方向进行发展，在这一过程中，建筑所表现出的机构形式越发的复杂，尤其是其中的平面形态、竖向形态等所进行的布置和衔接也更加的复杂。在这一状况之下，大量不规则、非常规形式的建筑平面开始被应用到了高层建筑结构之中，这主要是缘于计算机技术使用便利型，才为各种建筑形式的应用带来了理论分析以及支撑依据。此外，不断发展的材料技术，也同样为高层建筑建筑的设计起到了推动作用。
5、现代化建筑景观设计
景观设计是现代化小区建筑规划设计中一个非常重要的组成部分，景观设计的主要目的就是要更好的满足来自大众的更加多样化和个性化的需求，在设计的过程中必须要将人们的安全性和舒适性放在最为重要的位置上。所以在景观设计的过程中，应该首先对周围的自然环境进行详细的分析，之后就可以确定景观设计实际的方向，然后再对不同客户的观点进行综合性的考量，这样才能更好的保证景观设计的质量和效果，同时还可以根据小区的具体情况来引进一些小动物，鼓励居民养一些热带鱼或者是小猫、狗狗之类的动物，使得小区更有生气。
结语
近年来我国社会经济水平不断提高，人们的生活质量得到了极大改善，对居住环境提出了更高的要求，我国逐步加快城市化进程的速度，在带来更加优质的生活环境的同时，也让城市人口飞速增长，出现了严重的用地紧张的问题，因此必须采取措施环境用地紧张的问题。目前大部分建筑都是小区建筑，做好小区建筑规划能够有效提高城市的土地利用率，而新的施工工艺和施工理念的出现，也为提高土地利用率打下了基础。
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论文作者:王永强
论文发表刊物:《北方建筑》2016年12月第34期
论文发表时间:2017/2/23
标签：建筑论文; 小区论文; 规划设计论文; 居住小区论文; 过程中论文; 环境论文; 景观设计论文; 《北方建筑》2016年12月第34期论文;