向忠海
法正项目管理集团有限公司 山东菏泽 274000
摘要:随着经济和信息技术的快速发展,现代社会的不断发展对我国工程建设提出了更高的要求,工程造价管理是其中一项极为重要的工作,必须对其加强重视,在此过程中BIM技术具有极其重要的现实意义。本文首先并分析BIM技术特点,然后以此为基础,综合探究在进行工程造价管理过程中BIM技术的作用,希望能够有效推进我国工程建设发展。
关键词:BIM技术;工程造价管理;作用
引言
在现代经济飞速发展的背景下,建筑业也有很大的发展,建筑数量逐渐增加,规模不断扩大,在此背景下,越来越多的先进技术踊跃出现,这对建筑业的更好发展是一种促进作用。其中BIM技术的应用就对建筑工程造价控制带来了很大便利,尤其是对于建筑项目工序复杂、种类多、难管理而言,利用BIM技术,能够有效对其造价、安全等方面进行科学管理。
1BIM技术概述
1.1概念
所谓BIM技术就是建筑信息模型技术。即综合建筑工程的各项数据信息构建数字模型,以此来展现模拟的建筑工程形态,从而达到对建筑工程进行全方位管理的目的,其涉及到的环节主要有建模、仿真、优化以及模拟四个方面。一般情况下,BIM技术具有信息完整性、仿真性的优势,且首次提出是在20世纪70年代的美国,直到21世纪此技术才有了跨越式的发展。
1.2优势
BIM技术逐渐发展成为了建筑行业中不可缺少的一项技术,其优势主要涉及以下几点:首先是测试功能,在工程开始之前利用BIM技术可对工程进行全局了解,并通过模拟测验合理调整各项数据,提高建筑设计的科学性;其次沟通功能,利用相关软件创建一些数学信息模型,从而实现对每个施工环节的细致观察,进而便于各分包商间的交流沟通;再次检查功能,合理应用BIM技术可对造价预算进行检测,以保证造价预算的合理性;最后便是模拟功能,在工程开始之前利用BIM技术对项目进行模拟试验,不仅确保了工期,同时还可以及时找出其中不足。
2当前我国在工程造价管理中存在问题分析
2.1信息的共享不尽如人意
我国的工程造价管理机构很多,各种管理机构使用的管理条例和规范各不相同,各个部门之间没有有效的进行沟通和交流,另外数据格式方面具有较大的差异,对不同部门在工程造价数据共享方面产生了很大的影响,需要通过二次数据转换,在转换的时候很容易造成工程数据产生流失的问题而导致转换错误,对工作效率产生了较大的影响。
2.2数据时效性无法达到要求
在进行建筑工程造价的过程中,相关的市场价格也在进一步变化造成发布的指导价格和市场价格之间具有一定的差异,导致工程建设的时候,市场指导信息和消耗量出现脱轨等情况,我国很多企业都是通过政府制定相关的定额数据,在更新的过程中无法将社会的生产力水平准确的体现出来,导致工程造价数据的可靠性和准确性产生较大影响。
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2.3管理观念比较落后
尽管当前我国工程造价管理水平已经得到了快速的发展,仍然没有形成完善的管理体系,导致在实际造工作的过程中出现三超等情况,原材料消耗量进一步提高,通过分析发现只有精细化的管理造价理念融入到建设当中,才能在一定程度上的资源利用水平提高,有效的控制工程造价,形成较好的经济效益和社会效益。
3工程造价管理过程中BIM技术作用
3.1规范市场竞争环境
在进行工程项目招投标过程中,通常存在大量承包商参与竞标,各个承包商综合能力具有一定程度的差异性,造价工程企业很难对其进行及时分析,通过科学应用BIM技术可以直接利用可视图呈现不同承包商综合能力。与此同时,对于综合能力较强的相关企业,工程单位还可以利用BIM技术进行模拟实验,选择出具有最好模拟效果的承包单位,对其施工质量与造价工作进行更高程度的保障。
3.2控制项目施工周期
在进行项目预决算时,通过科学应用BIM技术所具有的多维建模手段实时真实化虚拟建设,科学统计不同方案的预估算,同时,还可以更为生动的展现各种施工方案,对其企业效益和成本预算进行更高程度的保障,同时还可以进一步提升工程利益和工程质量。应用BIM技术构建数据模型具有一定程度的可视化和信息化,丰富的信息资源能够确保模型具有更高的灵活性。在进行具体施工作业时,通过施工模拟技术和碰撞检查能够进一步明确施工方案中存在的错误和漏洞,有效控制建设成本。在进行工程造价过程中科学应用BIM模型能够确保最大程度降低施工成本。最后,在进行工程结算时,科学应用BIM技术能够使其工作效率和准确率得到大大提升,BIM模型的协同管理平台和信息数据库具有较高的信息共享功能,可以确保在进行具体施工建设过程中建筑模型随之不断更新,进一步保证建筑模型和施工建筑施工建筑统一,有效提升施工效率。
3.3强化施工过程管理
首先需要对其施工组织计划进行合理优化,BIM具体包括造价信息,进度信息和建筑模型信息,科学应用计算机设备能够及时明确当前施工状态,同时将材料,机械设备,人力资源等具体用量,项目管理人员可以基于模型汇总所得的相关数据,对其各项资源进行合理分配。在我国工程建设过程中,普遍选择使用PDCA控制施工成本,质量和进度,在此过程中,手工核算具有更大的应用价值,BIM技术的有效应用能够使PDCA实现更高程度的信息化,BIM的科学应用能够可视化呈现各个施工阶段具体施工发生以及施工成本,同时,在具体施工阶段具体进行投资估算,确保相关人员能够实时对比具体建设成本和预算成本。例如,基于项目前期施工过程中构建的3D立体模型进行实际成本数据库的科学构建,同时,在数据库内及时输入实际成本数据,对其相关成本进行实时计算和统计,并对其进行合理分析和科学对比确保能够及时发现问题,对其进行及时改正,保证能够进一步实现项目建设目标。除此之外,在项目施工过程中不可必须要对其直供合同进行有效变更,在以往合同变更过程中,相关工作人员需要对其进行点对点核算,会在很大程度内浪费大量资源和时间,科学应用,BIM技术相关工作人员只需要直接更改工程变更部位,有效应用该技术能够对工程变更量及其造价信息进行科学计算,确保有效降低项目周期,同时,科学提升工程效率。
3.4提升人员技术水平
虽然我国BIM技术起步较晚,但是该技术具有非常宽广的应用层,最初,BIM技术只能应用于慈溪大剧院等大工程,随后逐步在小工程项目中实现有效推广,国家也在一定程度内保障该技术的进一步推广。在我国工业行业不断发展过程中,相关工作人员必须确保有效提升自身专业水平,紧跟时代发展的潮流。与此同时,有效应用BIM技术能够使其工作精准度有效提升,对其施工方案进行合理优化,大大缩短工程时间,使其相关人员工作压力大大降低,确保进一步提升工程造价水平。
结语
BIM技术已经在当前受到了广泛的关注,在建筑行业产生了颠覆性的革命,在未来建筑设计发展的过程中,BIM技术应用将会更为广泛,所以加强BIM技术的应用是让设计品质提高,加强设计竞争力的重要基础。
参考文献:
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[2]王易欣.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].建材与装饰,2018(40):154-155.
[3]张振.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].中国房地产业,2017(10):116.
[4]李洋.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].装饰装修天地,2019(8):205.
论文作者:向忠海
论文发表刊物:《房地产世界》2019年10期
论文发表时间:2019/10/25
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