房屋建筑施工管理措施分析探讨论文_王磊

房屋建筑施工管理措施分析探讨论文_王磊

王磊

身份证号码:370724198403161458 山东铁正工程试验检测中心有限公司 山东济南 250014

摘要:项目施工管理直接影响着工程项目的施工质量;而且工程项目位置固定、体积大,不同项目地点不同,不像工业生产有固定的流水线、规范化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件,因此影响施工项目质量的因素多,容易产生质量问题。

关键词:建筑施工;管理;技术;控制

引言

建筑工程施工涉及面广,是一个极其复杂的过程,影响质量的因素很多,如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等。

1 施工现场产生问题的原因分析

1.1技术质量方面的因素。

现代建筑的科技含量越来越高,涉及的专业也越来越多,因此对安装的质量技术要求也越来越高。一般来说,每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求。

1.2管理方面的因素。

由于现行的管理体制,施工单位的分包现象普遍存在,分。单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使下,总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏,人为地带来一些问题,增加了协调管理的复杂性。

2 施工进行中的技术管理控制

2.1 进度控制。

概述就是“三控三管、一协调”,其中施工进度是工程项目管理目标控制之一,也是考核施工企业施工能力的一项综合性指标。项目的施工进度是否能按合同约定的工期交、竣工,便会直接影响到施工企业的形象和经济效益。因此,施工企业应在项目进度控制管理上,根据本企业经营方针在“项目管理目标责任书”中确定并要求项目经理部完成合同约定的进度目标。编制项目施工进度计划的依据我认为项目施工进度计划的编制依据,一是本项目的工程承包合同。合同中工期的规定是确定工期计划的基本依据,合同规定的工程开、竣工日期,必须通过进度计划来落实。二是施工进度目标。进度控制的第一项任务就是确定施工进度控制目标,项目部应依据项目管理目标责任书中确定的进度控制目标,在施工中展开。

2.2 进行项目成本控制。

项目成本控制就是在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,把各项生产费用控制在计划成本范围之内,保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人,应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。项目经理和预算员要参与投标书的编制。项目中标后,要具体落实到项目部去完成。

2.3明确工程质量控制。明确工程质量目标项目。

经理部要根据公司确定的质量目标,制定相应的质量验收标准,而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。

(1)确保主体结构质量。

主体结构质量关系到整体工程质量和安全,关系到每个职工生命安全,因此,必须确保主体结构质量。重视装饰质量:在施工装饰阶段,一定要克服质量通病,搞好细部处理,在装饰水准上要高人一筹,要有创新和特色;

(2)抓好关键部位施工。

例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位,越是人们不常去的地方,或者容易发生质量问题的部位,既是施工的难点,又是检查的重点,更应引起项目部的高度重视;

(3)积极推广应用新技术新材料。

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随着科技进步,新材料、新技术不断涌现,施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。搞好技术交底。班前对工人进行技术交底,使工人心中明白所进行工作必须达到的质量要求,以及必须把握好的技术难点;

(4)加强培训,提高员工素质。

施工企业对施工管理人员要进行定期培训,开展继续教育,不断提高管理水平和业务素质。严格执行“三检”制度。班组自检,项目部抽检,监理验收,实行“三检”制度,其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。

2.4建立安全责任制,抓好安全控制。

建立安全责任制。企业法人代表是公司安全生产第一责任人,项目经理是项目安全生产第一责任人,对安全工作负有重要责任。公司、项目经理部、班组,都要订立安全责任书,发生安全事故,各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。

3.施工现场应注重安全技术措施的有效落实

每一个施工项目、每一个施工现场、每一个施工过程、每一个施工队伍、每一个施工人员,全方位强化基建项目的施工安全。

在施工单位和施工人员中开展“我要安全”主题教育活动,组织开展我要安全宣誓、承诺和签字活动。举办项目负责人安全制度培训班,进行安全管理制度专项培训。针对项目建设过程中探伤作业多,作业面与生产区域、交通干道相临、管理难度大的特点,对探伤作业进行全程监控。严格作业票审批程序,每次办票时都要事先到预定现场进行防护措施确认,涉及到外单位时,通知对方一起对防护措施进行现场确认。作业开始前,中心派专人到现场检查防护措施落实情况,措施不落实不开工。严格执行各项安全管理措施,确保项目建设平稳进行。

3.1施工过程中做到“五不施工”

五不施工包括:1.没有制定安全措施不施工。2.作业人没有教育不施工。3。安全措施不落实不施工.4.监护人不到位不施工。5.特殊作业没有施工资质和作业资格不施工。针对全液体空分项目施工现场作业面相对狭窄,起重、吊装、焊接和土建等多项作业交叉进行,容易发生事故的情况,要采取多项具体安全防护措施,以加强施工现场安全管理。开展现场专项安全检查,如破土、用火、吊装和用电等安全检查,规范现场作业行为,严格执行作业许可证制度。设置作业隔离区,避免因交叉作业引起事故。

3.2在日常管理中还实行“五位一体”的安全管理模式。

项目委托部门、安全部门、施工单位、项目监理、作业区域的装置形成合力,共同加强对施工现场安全检查,督促落实安全措施,把好施工现场安全关。生产技术室和装置安全员每天到施工现场巡查不少于两次,强化日常现场安全监护。安排专人负责现场24小时安全监护,随时检查现场施工情况,及时督促施工人员改正不安全行为。对施工过程中的违障行为进行处罚,其中,在项目建设过程中施工人员高空作业系安全带,不要违反安全生产《禁令》,如果违反,就会被收回出入证,并列入仪化公司外来人员黒名单,所在施工单位受到处罚。这也起到了较好的警示作用。

3.3钢筋混凝土的使用

混凝土的入模顺序,我们要进行严厉的规范,为了保证该项目能够好好地实施开来,如果浇筑高度超过2米时,要准确无误使用串筒的办法,使出料管口到施工层的倾落自由高度少于1.5米。

总结

房屋建设工程的施工管理是一项系统、复杂的工作,会涉及到进度管质量管理、合同管理等方方面面的内,发现出现的各种问题,才能有效规避或快速处理各种问题的发生。

参考文献:

[1] 王茂友.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J].中华建设,2012,(3):104-105.

[2] 刘素梅.房屋建筑工程施工常见质量问题及防治措施[J].中小企业管理与科技,2012,(6):125-126.

[3] 吕志宣,建筑施工需注意的安全问题[J].中国科技纵横,2012,(5):182.

论文作者:王磊

论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿

论文发表时间:2015/12/24

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