关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
人们日常生活和工作都将房屋作为主要的活动场所，并且使用者和居住者对房屋建筑的格局以及质量有着较高的要求。但是在施工建设中房屋建筑会出现较多方面的问题，尤其是房屋渗漏问题最受房屋使用者的关注。这与施工阶段中的开展的防渗漏施工环节有着直接的关联，其高质量的防渗漏施工决定房屋建筑的稳定性及强度。因此为规避以上问题，需要施工单位在施工中加强对防渗漏技术应用的重视度，结合工程项目的实际，开展合理、科学的应用。
1房建施工中实施防渗漏技术的作用概述
1.1关系到企业的生存和发展
在市场经济发展的背景下，人们的生活质量得到显著的提高，对建筑的质量要求也在不断提升。房屋建筑工程的质量和使用功能是一个企业建筑水平的直接体现，其房屋建筑工程的品质好坏也是对企业的严峻考验。房屋渗漏问题如果得不到有效的保障，社会以及使用居民对企业的服务、产品等难免存在较大质疑，非常不利于建立企业在市场中的良好口碑，也会对已建立的声誉有较大的负面影响作用，继而降低了企业的经济效益和社会效益，长此以往对企业的发展带来较大的消极作用。因此需要在施工中重视对防渗漏技术的应用，坚持质量为首，施工有序的理念。
1.2关系到广大群众的居住体验
广大群众需要一个安全、可靠的房屋建筑作为其安居乐业的基础，房建施工施工所应用的防渗漏技术关系着房屋功能和价值作用的发挥，也关系着用户的居住舒适度和财产安全。因此开展有效的防渗漏技术能够确保房屋的质量，避免因房屋渗漏问题给日常的生活及工作带来影响的现象发生。需要房建施工管理者在施工过程前期健全完善质量管理体系，并加强对房屋质量的监控、检测，进而为居民提供一个安全可靠、舒适的居住及工作环境。
2造成房建施工中防渗漏施工发生渗漏的主要因素
2.1施工设计不合理
不少人认为建筑渗漏的所有原因都集结在施工过程中，主要是施工过程不规范或是没有按照相关规章制度施工造成的，其实不然，设计不合理同样能够造成建筑渗漏。事实证明，房间工程是否渗漏与建筑结构息息相关，而设计人员主要的工作是设计建筑结构，不可否认的是，不少房屋设计师设计的建筑结构存在一些不合理的地方，或者是设计人员忽略了房建工程的防渗漏措施，这就使得施工过程的防渗漏工作难以为继，从而使得房建工程的渗漏问题频频发生。
2.2建筑材料不合格
建筑材料与房建工程的渗漏问题直接相关，一些建筑企业，为了利润最大化，选择购买一些不合格的材料进行施工，这些材料的一大特点即是价格低廉，而不可避免的会存在一些本质上的缺陷，与合格材料相比，质量可以说有着天壤之别，这些不合格材料在防水性能上的缺陷也就造成了房建工程的渗漏问题。例如，沥青制的油毡价格低廉，但是由于其内部有较大的蜡质成分，受温度影响，热胀冷缩现象较为明显，这就导致防水性能不高，使用这些材料后，可以想象防渗漏效果并不会尽人如意。
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2.3施工技术不过关
施工技术不过关同样可以是导致房建工程的渗漏问题的原因。要想保证施工技术水平，不仅需要优秀的施工人员，并且还需要耐心和细心，能够发现细微之处的存在的问题，这样房建工程的施工必然是无可挑剔。但是事实上，施工过程中，许多建筑企业为了加快施工速度，施工过程不能完全按照规范进行，特别是涉及防渗漏检测时，更是草草了事，这就为房建工程的渗漏埋下了隐患。
3房建施工中防渗漏施工技术的应用
3.1墙面防渗漏施工技木
在抹灰时，首先对混凝土材料合理进行的配比，使用的混凝土质量要能够满足相应的建筑标准；其次要关注到墙面和材料的粘合度，最大限度的做到房屋使用年限内墙面和墙面材料的粘合，避免出现分离的情况，这对于更好的保护墙面有重要的作用。这就需要在施工过程中严格按照施工标准要求进行施工，保证粘合度在最科学的范围内。再次，在防渗漏材料的选择上，墙面防渗漏材料要按照施工标准选择优质的材料，提高墙面的防水性能。最后要注意的是施工中砌块墙体要按照技术指标的要求施工，施工过程不能过于随意性。砌砖时，先提前把石砖放置在水中，大概浸泡2小时左右再使用，浸泡后的砖湿润度能够符合施工的标准，避免墙体裂缝的出现。
3.2屋面工程防渗漏施工技木
房建施工中还要注意屋面工程的防渗漏施工技术的应用，屋面工程施工达到施工的标准之后才有利于保障房建工程的整体质量。屋面工程的施工中要重视平层房屋面板的施工，其会影响整个房屋的保温和隔热情况。正常情况下平层房屋面板可以对房屋有保温和隔热的作用，因此在房建施工中要重视平层房屋面板的防渗漏施工。屋顶落水口、天沟等是屋面工程中多出现渗漏的区域，在施工时要重视混凝土的浇筑质量，保证在施工过程中混凝土能够持续进行浇灌。除此之外还要注意屋面设计要根据实际情况设置一定的坡度，这对于避免屋面出现积水有很重要的作用。屋面有坡度，形成积水的难度就变大，有利于防止房屋出现渗漏。
3.3门窗防渗漏施工技木
容易出现渗漏的区域还有门窗的接缝处，因此，在房间施工时，门窗的防渗漏施工也要重视。门窗材料的选择，要能够顾及到整个建筑的美观度，同时注意门窗的防渗漏功能。一般来说比较常用的门窗材料主要是铝合金材料，在选择铝合金材料门窗时，要先对建筑的标准情况，还有门窗的大小选择。选择好之后按照门窗安装的具体程序安装，要能够保证门窗安全性、实用性、美观度、牢固性。安装后仔细检查，对于门窗四周出现的接缝做好防水处理，必要时可以填充适当的防水材料，这对于防止门窗出现渗漏有重要的作用。门窗安装情况对整个建筑的外貌特征都有很大的影响，因此，门窗的防渗漏技术应用要遵循相应的标准，避免出现疏漏，影响安装效果。
3.4厨卫防渗漏施工技木
在施工过程中要先设计好厨房和卫生间的排水管位置，并在排水管的位置，地板穿孔的位置与建筑结构的接缝处进行防漏处理。同时在施工的过程中应用相应的施工技术使底板和墙体能够充分的结合，避免墙体和底板的接缝处有渗漏的情况。最后还是要注意排水系统的安排，按照建筑的特点和所处的地理位置，选择合理的区域安排，使厨房和卫生间在使用时能够顺利排水，这也是避免厨房和卫生间出现积水的重要方法。
总之，房建施工中防渗漏施工技术的运用，不仅要保证工程项目各部分结构的作用稳定性，还要提高其作用于实践的耐久性。为此，相关建设人员应在掌握外墙、厨卫以及屋面渗漏发生部位与产生原因的基础上，确定技术应用控制方向，进而使采用的技术应用控制策略具有一定针对性。事实证明，这是提高房建施工中防渗漏施工技术运用质量关键，研究人员应将其作用于房建施工中易出现渗漏问题的部位，进而最大限度的保证工程项目的建设效果不受渗漏问题的影响。
参考文献：
[1]张东升.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材.2016(06)
[2]赵刚,梁国亮.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].四川建材.2015(06)
论文作者:任现宝
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/26
标签：房屋论文; 门窗论文; 屋面论文; 材料论文; 施工技术论文; 质量论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第28期论文;