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摘要：为了保证施工按质按时顺利进行，必须对工程施工进行有效的科学管理，以及在现代化高层建筑应用提供理论支持与安全保障。本文从当前工民建工程施工管理近况出发，对如何加强工民建施工管理提出几点建议，并且针对高层建筑施工方面表达了自己的一些观点，希望对工民建施工工作者能有一定的帮助。
关键字：高层住宅；施工技术；施工质量
1工民建工程施工管理的现状
1.1 安全意识不足
安全是整个施工工程的核心,尤其是现场施工管理,其直接关系到整个工程的进度。但是从目前我国的建筑工人施工现场的管理现状来看,大部分管理人员对其认识不足,在施工现场中不带安全帽、不佩戴安全防护工作的现象屡见不鲜,对安全的意识非常不足,为安全施工管理埋下隐患,成为经济效益的奴隶。
1.2施工资料管理不善
工民建工程施工管理除了对人员、材料、技术以及施工等组织管理外[3]，还要注意施工资料的存档工作，现在有许多建筑企业认为施工管理资料的工作可以忽略掉，可有可无，这样对工程施工管理造成了很大的影响。工程施工管理不能够按照原定的计划进行施工，在管理上，企业都是根据以往的经验和资料进行判断，缺乏科学的依据，万一工程出现状况，问题会很棘手。
2 工民建工程施工管理应对措施
2.1 强化意识加强施工安全管理
建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，安全第一，预防为主原则，坚持以人为本现“零事故”。工民建工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题，需设立专门的安全小组日日抓，天天讲，多培训学习，防患于未然。
2.2 规范制度加强施工材料管理
资料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。
3工民建施工针对高层住宅施工特点采取的措施
近年来，城市的高层住宅如雨后春笋般涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式。而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的问题，有些属于住宅建设的共有问题，有些属于高层住宅面临的特殊问题。
3.1高层建筑设计难度大
高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，用房率低于多层住宅。高层住宅，户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。
3.2工民建建设成本变高
高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。
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3.3高层建筑使公共交往空间不足
通常居民习惯于在地面上进行互动交流，随着高层建筑在城市中普及，人们远离大地，独居在自家的小空间内，缺乏户外活动的激情，减少了彼此交往的机会。
4关于如何加强高层施工质量的控制
4.1高层施工目标责任管理方式
工民建施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求工民建施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个工民建施工工程的全面推进。由于目标责任管理是顺利完成工民建施工项目指标与质量的根本保证，因而必须下大力气抓好落实。要善于针对整个工民建施工各个环节的技术、质量、要求和难易程度，结合施工管理和技术人员的实际情况，严格目标责任管理，职责明确，分工协作，确保质量管理与控制的重点，达到预期的目标。
4.2高层施工监督监管机制的建立
监督监管机制是确保工民建施工工程质量的关键，也是对工民建施工质量进行有效控制的关键。近年来，先后出现了很多工民建施工安全与责任事故，给国家和人民造成了巨大的财产损失，在社会上造成了不良的影响，然而，其最根本的原因就是监督监管不够到位造成的。可见，健全工民建施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。工民建施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个工民建施工的各个环节，确保取得实效。
4.3高层全面推广工民建施工高新技术
高新技术是保证工民建施工质量、加快建筑施工进度的最主要因素之一，在工民建施工的质量控制中具有极为重要的作用。对此，工民建施工单位一定要深入践行科学发展观，加快引进先进、高效的高新技术、设备、工艺、材料等，积极运用工民建施工的各个环节中，真正，做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高工民建施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助工民建施工单位运用高新技术，不断提高工民建施工单位的能力和水平，进而提高工民建施工的质量控制。
4.3.1采光技术
采光技术的应用可以分为间接和直接利用两种有效形式。新型采光技术的应用指的就是提高建筑队自然光线的利用率。我们知道，在传统施工中，注重的是直接利用光线，这种采光方式很容易受到空间因素的限制，所以，为了解决这种弊端，提高建筑的采光率，间接利用光线方式逐步推广和广泛应用。间接利用光线，可以有效的提高人们居住视觉的舒适度，同时可以为室内提供更多的自然光线，间接的减少了供热能源的消耗率。
4.3.2太阳能技术?
太阳能是一种可循环使用、无污染、来源广的天然能源，在北方，新近太阳能技术已经被广泛应用到建筑项目的施工中。太阳能使用过程中不消耗燃料、无污染、安全可靠、方便安装、维护简单、不受环境束缚，是未来节能建筑中十分重要的内容。太阳能技术的应用是建筑施工技术与现代节能科技的一个完美炫丽的结合。将太阳能收集与散热、遮阳于一体化，并逐渐发展混合型太阳能应用技术，是现代工民建过程中应用太阳能技术的大趋势。具体的实施过程就是安装一个大的太阳能电池发电系统在建筑楼顶，这个发电系统将通过太阳辐射得到的热能转换成电能，然后再通过蓄电池组将电能储存到相应的供电设备上，通过这种方式来满足整个建筑物楼内的照明系统和动力的用电需求，例如：北方城市利用太阳能技术完成冬季采暖和和夏季热水供应；对于一些南方城市的建筑物，可以通过太阳能改善建筑物遮阳技术和自然通风技术，从而减少空调能耗，达到环保节能功效。北方城市的一些建筑，一般是为建筑物提供热量和光照利用阳光的反射装置，充分十足利用太阳能来提升建筑物的保温性能，充分发挥建筑的热源效率，从而达到节能的要求。
5结语
建筑施工管理涉及到工程的每一个领域,不仅需要相关管理人员的决策能力,更需要广大施工人员的支持,以及相关政策的指导性,因此,要想实现工程管理质量的提升,需要多部门协作,提高经济效益,改善管理水平,实现高层住宅施工安全性,促进建筑施工的可持续发展。
参考文献：
[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（学术研究）,2007,(19).
论文作者:杨红
论文发表刊物:《防护工程》2017年第7期
论文发表时间:2017/7/24
标签：工民建论文; 高层住宅论文; 施工管理论文; 建筑论文; 太阳能论文; 工程论文; 技术论文; 《防护工程》2017年第7期论文;