摘要：房屋建筑的施工质量管理是确保整个建筑工程质量的主要因素，直接影响建筑公司的发展。建筑施工质量管理可以在一定程度上延长建筑物的使用时间，具有经济意义。本文论述了房屋建筑施工质量的管理，主要探讨了现阶段住宅施工的质量管理中出现的问题，并给出相应的建议，仅供相关人员参照。
关键词：质量管理、房屋建筑施工、讨论
1 引言
现在我国建筑行业质量的管理还处在发展期间，特别是住宅建筑施工的质量管理期间仍有许多提升空间，但是从现阶段的状况来看，住宅建筑施工的质量管理工作发展的不是很好，其中还有很多问题，例，施工者质量管理的意识较低，管理体系不够完善以及监管力度不强等现象严重影响到建筑质量，给居民生命财产带来安全问题。
2 在房屋建筑中施工质量管理的重要性
房屋建筑是建筑领域的关键组成部分，其施工组织常表现系统性、复杂性、特性。从建筑工程的施工角度来看，造成房屋建筑的施工质量的因素比较多，比如施工方案规划、施工设计、施工技术的规范和标准以及施工工作者的素质、材料的好坏、施工的工艺合理性等都可能影响到房屋建筑施工的质量。在这些影响要素中，部分要素是可以经过管理来加以控制的，但部分要素则是不可控要素，如施工操作的微小变化、材料的规格质量细小差异、施工环境出现变化等，但是房建工程是一次性的建设活动，建设完以后的不可能在进行重新分拆更正、检查，这就需要施工队在施工期间要增强施工质量的控制，同时也表明了房屋施工的质量管理十分重要。
3 房屋建筑施工质量管理工作存在的问题
根据我国建筑行业来说，房屋建筑的施工质量还在发展中。因此其管理工作还拥有较大提升空间。拥有的部分不良现象，导致房屋施工质量的管理工作出现问题。问题如下：
3.1房屋施工质量的管理体系不完善
我国经济体制正在变化和发展，由粗放型转向集约型，由量变转向质变。受计划经济体制影响，现在房屋施工质量的管理体系还存在很多不足的地方，出现政企不分的问题非常频繁。部分政府部门执法的力度不足，导致建筑市场管理的工作混乱。由于政府管理力度不够，对建筑行业的发展环境影响十分大，地方保护主义不能有效的抵制，影响房屋施工的质量。建筑施工的管理力度不够，是由于建筑施工的质量管理目标不明确，质量的评定标准不太科学。
3.2.房建施工人员的质量意识不够
在房建施工质量的管理工作中，部分施工公司的质量管理工作者的质量意识不够。这对房建施工提高管理工作质量十分不利。在我国建筑有关法律法规中，对建筑施工的质量和技术有明确标准。但房建施工队的施工质量管理理念不正确，没有严格根据法律法规规定来履行义务。甚至部分施工为了达到经济效益而盲目把工期进行缩短，导致房屋出现质量问题。
3.3.房建施工现场的监管不严
在房建施工的质量管理中，现场控制和监督工作是它关键组成部分。房建施工现场的管理力度不够，极大的影响到整体房建施工质量管理工作水平。在房建施工的现场管理中，质量管理是重要环节之一。合理的质量管理，就是清除现场质量隐患，达到最低的工程成本完成最高的质量。
4 增强房建施工质量的管理工作措施
从现阶段的情状来看造成房建工程的施工质量管理的问题很多，就本文的部分问题提出如下几点。
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4.１ 完善好施工质量的管理体系建设
建立一个较完善的管理体系能够提高房建施工质量的管理水平，也可以使施工现场质量管理更为科学。增强施工质量的管理体系建设，为房建施工公司完善好质量管理工作打好基础，施工管理人员要足够重视房屋工程事故报告，更要检验好与合理处理好工程事故。不但如此房建工程公司的管理人员要提高自身意识，增强并落实好国建质量的认证体系，严格根据国家相关法律法规来执行，以免产生违规操作等问题的出现，完善好施工的质量体系，进一步提升房建公司质量管理的工作水平。
4.２ 质量管理者要自觉提升质量意识
房建施工的质量管者要不断提高其自身的质量管理意识，这样才可能指导好质量管理行为。先需要施工公司要足够重视质量管理，当然这也是质量管理者树立好质量管理意识的先决条件。房建的施工公司要加强质量管理者专业培训力度，促进质量管理者可以正确掌握好质量管理的思想和方法，并可以正确的运用所控制的质量管理方法，让施工质量管理有一个良好氛围，在源头上禁止收取回扣以及偷工减料的现象出现。另外，要不断提高施工工作者的技术水平，还可以经过培训等形式来提升施工工作者的思想素质水平和业务水平，促进施工工作者可以严格根据施工标准来施工。因此施工工作者和质量管理工作者的意识都可以得到提高，以此促使整个房建施工可以提升质量管理工作。
4.３ 增强对施工设备和材料的管理力度
要提升施工管理质量必须从选择施工材料入手，全面控制房建施工的质量管理的基础是施工材料。所以房建施工公司要十分重视控制施工材料质量，完善好公司内部的管理制度并且找到合理的施工材料测验方法，运用科学方法的保管好施工材料。如此才可以从根本上全面控制房建工程施工的质量。此外，在现场施工中机械设施也有着十分关键的作用，所以也需要严格管理现场的施工机械设施。房建施工公司要督促施工工作者不断的去学习施工工艺，并可以正确科学的利用。定期维护与检修设备，从而降低现场出现施工事故。施工的质量管理人员可以运用先进的电脑设施与信息技术监督管理施工设施与材料，不但可以节省房建施工的投资金，而且可以使施工设施和材料的管理更合理科学，让房屋建筑的施工水平得可以有效提升。以住宅围护的隔声为例，如下图
建筑类别围护结构部位计权隔声量
特级一级二级三级
住宅分户墙、楼板根据特殊需要确定≥50≥45≥40
图1 住宅工程质量标准
4.４ 增强监督的管理力度
监督管理为施工质量管理的关键环节，所以还需要再进一步增强，因此要做到以下几个层面，第一，确定好质量监督管理要做的事情，从施工期间的每个阶段增强监管房建工程的施工质量力度。第二，要监管部分建筑工程公司的行为以及建筑行业的市场秩序，制定好一个监督管理的责任机制，避开建筑市场出现不良行为，制定一个规范的市场秩序，同时也在某种程度上减少了出现劣质工程的几率，因而给房屋建筑质量提供一个重要的保障。
5结束语
总而言之，房建工程施工的质量管理是较为系统与复杂的工作之一，它需要施工的每个阶段的管理工作者的互相配合才可以合理的把握好施工过程中的材料 、技术 、人力物力、 操作、设施等众多因素，所以建筑公司一定要不断增 强房建施工的质量管理制度。健立健全房建施工质量的管理制度可以体现出一个建筑公司的施工能力以及水平是确保房建工程的整体施工质量。
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论文作者:陈志威
论文发表刊物:《防护工程》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/30
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