摘要：随着我国社会经济的发展，对于建筑的要求越来越高，关于建筑的相关施工水平也急需提高；而房屋本身又与人民的生活息息相关，对于保证其质量的责任及其重大。本文将结合实际状况，对房建施工中的防渗漏施工技术的应用加以探讨，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏技术
引言
目前在实际建筑施工中，渗漏已经成为了主要问题之一；因此，为了解决渗漏的问题，对于防渗漏技术的实际应用就显得十分重要了。为了切实的落实防渗漏技术的应用，相关人员应该对实地进行全面的调查，并根据其具体的渗漏状况制定相应的施工计划。以下将结合实际状况，对防渗漏技术的应用加以分析。
1调研工作
为了更好的将防渗漏技术实际应用到建造过程中，对于实际的状况应当予以实地调查；而为了保证本次研究具有实际参考价值，作者亦对近百栋房屋进行了实际调查，并将结合调查结果对实际问题加以探讨。
2房屋渗漏主要部位及其原因
2.1渗漏部位
经调查，发生渗漏最为主要的部分在于厨房、卫生间、外墙、屋面、窗户以及空调口、烟道等，而其中外墙、屋面以及厨卫的渗漏尤为严重。
2.2渗漏原因简析
从整体来分析这些渗漏部位所频繁出现的原因，主要在于以下几点：1.设计问题，由于房屋老旧设计理念落后，在设计之初对于房屋的防水问题就没有做好，很多房屋都没有设置排气口，导致水分蒸发时不能及时散去进而侵入防水层，致使其能力逐渐削弱导致渗漏。在实际的施工过程当中，很多时候为了追求建筑的速度进而对实际建设工作偷工减料，进而使得整体工作并未严格按照防水施工技术的要求进行施工，从而使得房屋产生质量问题，引发渗漏现象。据调查结果显示，很多的房屋在实际施工过程当中经常使用价格较为低廉、性能较差的防水材料以节约成本，仅受到调查的房屋当中就有将近半数的建筑自身所使用的防水材料并不过关。值得一提的是，在调查结果中被广泛使用的沥青制油毡，价格十分低廉，材质较差，并且由于该种防水材料自身所包含的蜡较多，因而会随着温度变化而产生相应的热胀冷缩，这样一来不但会失去防水的功能，还会对附着在表面的防水层造成破坏。
2.3主要渗漏部分具体分析
厨房、卫生间所发生渗漏，与钢筋水泥结构的成分、链接长度以及厚度没有达到相关标准，因而产生裂痕，并且一般同时还伴随着选用材料的不合格，进而使其发生渗漏。外墙发生渗漏更多是因为墙体拉筋的实际安装没有按照标准或者使用过多拉筋进而使得前面的修葺不便进而影响其质量使得表面出现裂缝，产生裂痕因而引发渗漏。从屋面来分析，由于实际的施工中施工工艺失准进而使得屋面产生裂纹，进而引发渗漏。门窗的渗漏问题一般是由于封堵门窗时由于封闭工作不到位进而使得原有洞口的修补连接处出现裂痕，或由于居民自行穿凿导致渗漏。烟道的渗漏主要在于设施安装后封闭工作不够完善，很少因为自身结构出现渗漏。
3房屋建设中防渗漏技术的应用
通过上文对于实际情况的分析可以对目前所出现的渗漏问题有一个大概的认识，那么对于实际施工人员来说，在日后的房屋施工当中要想落实防渗漏技术中应当注意哪些事项，又当如何展开，在下文之中将作以简要分析。
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3.1房建施工中防渗漏施工技术的应用准备
为了更好地利用防渗漏技术对于房屋建筑的施工进行强化，因而在进行具体建设之前一定要保证在设计上的合理科学以及对于材料实际的品质有所保证，通过对员工进行定期相关技能的培训加强其业务素质，增强员工的工作能力，以此来确保建筑工程的有效实施，提升施工品质，进而为使用相关防渗漏技术建立坚实的基础。
3.2厨房以及卫生间的防渗漏技术使用分析
由于厨房以及卫生间在人们的日常生活中是不可或缺的，因此在厨房以及卫生间使用防漏技术是很重要的，比方说采取以下手段：1.当管道穿透楼板时需要预留的空洞尺寸必须严格按照设计要求进行，且孔洞和管外壁的尺寸一般为 20mm；2.在厨卫积水机会较多的地面，应加强防水处理；3.排水管道不得设置套管，并对穿板处抹刷严密，但必须对供热管线加套管，并对楼板胶圈处和套管外壁四周加强防水处理。
3.3外墙施工中的防渗漏技术应用
在关于外墙的防渗漏施工建设当中应该大量使用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，并且要注意其质量，特别要保证确保材料自身的抗压强度，并且要注意施工顺序，只有在加气混凝土砌体成型并对其进行实际保护后才可以进行其他的建筑工作，并且时刻注意其自身是否存在裂痕。在对墙体表面实施抹灰工作前，要注意对于墙身表面的清洁工作，确保表面没有尘土等污物，保证表面的纯洁度，以此来提升砂浆与墙面的链接程度，并为建筑表层的防渗漏工作打好根基。
3.4屋面施工中防渗漏技术的实际应用分析
在屋面的具体防渗漏施工当中，应当各位注意要将防水涂料尽可能平均的涂抹在施工表面上，为了确保每一处都进行了覆盖，应当进行多次涂抹进而保证其质量，在施工中需要注意第一次施工的涂料干透后才可进行下一次涂抹，并且在实际施工后的二十四小时内应当进行注水实验，以此来确保建筑品质，并要注意发生渗漏的时候一定要及时的予以修补。在建筑屋面的实际灌注过程中应当保证其工作合乎标准，并要注意水泥的振捣，定时加以水养以确保强度，通常要进行历时两周的养护工作。
3.5门窗施工中防渗漏技术的实际应用
对于门窗渗漏，一般是在框架结构与墙体之间，对于其缝隙的填补一定要具有充足的耐力，使用柔性材质加以填堵。在填堵完成后，要使用防水膏对其涂抹以确保填堵的效果。
结语
总而言之，房建施工中防渗漏施工技术的应用研究对于提高我国国民生活质量、保证城市工作平稳运行意义重大，因此施工人员在不断提升自身专业素养的过程中也应该注意渗漏部分的成因，并对其采取相应措施以确保工作的顺利进行。在房屋渗漏技术应用的过程中也要注重房屋渗漏技术的创新，这样才能为房屋建筑工程项目建设提供良好的技术保障。
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[4]唐国标，唐华飞.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].科技创新与应用，2015，（11）：250.
论文作者:王宁
论文发表刊物:《基层建设》2017年第27期
论文发表时间:2018/1/2
标签：技术论文; 房屋论文; 屋面论文; 工作论文; 施工技术论文; 外墙论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第27期论文;