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【摘 要】我国的城市规模日渐扩大，城市内可供居住小区建设和居住小区配套设施建设的用地越来越少，居住小区的容积率和绿化率虽然达标，但由于城市规划的混乱小区的设计仍存在缺陷。本文以城市规划的混乱为切入点，着重分析其带个居住小区的负面影响，根据问题，提出适当的设计原则，并根据现有的解决措施，阐述居住小区设计的要点。
【关键词】城市规划；居住小区；设计
【中图分类号】TU984.12 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）18-0011-02
1.引言
我国的居住小区主要分为两类，一类是早年建设的小区群，其配套设施和绿化用地随着城市规划的不断改变而逐渐消失，另一种是布局愈加紧凑的新建居民小区。
2.城市规划中居住小区设计的意义
居住小区不仅是住宅建筑的集中区域，更是人们休息、休闲、娱乐的生活圈，其设计的舒适程度直接影响到居民在该区域的消费水平和宜居程度。在单调枯燥的环境内生活，人的身心健康难以得到较高的保障，人难以与自然更好的融合，精神压力难以得到释放，生理环境处在一个污染较高的环境当中，更加加大居民的身心压力。因此，居住下去的设计在城市规划中不但起着完善景观、美化环境的重要作用，更对居民的身心健康有着重要的影响，也能够间接的刺激居民消费，拉动地区的消费水平。
3.城市规划中居住小区的设计问题
3.1 居民交流不便
经过近四十年的快速发展，城市内棚户区改造的成果越来越显著，多层住宅和越来越多的高层住宅拔地而起，城市居民的居住和生活环境得到了很大的改善，但是楼房的局限性使得邻里之间的感情变得愈加淡薄，交流变得不像之前那样许多，甚至从不交流。社区也缺少公共活动场所，即便设置了公共活动场所，也是形式主义的门面，限于维护成本和行政成本的因素，公共活动场所并没有常年开放。在这种彼此冷漠的环境下，儿童的身心健康得不到良好的引导和发展，老年人无法得到倾诉和娱乐的渠道，社区内的居民无法形成一个良好的社区精神文明环境。
3.2 环境指标不高
城市的规模日渐扩大导致居民住宅用地逐渐减少，目前我国的住宅用地更是捉襟见肘，在严格保证18亿亩耕地和超大城市限制扩容的政策下，越来越多的开发单位削减脑袋拍得为数不多的建筑用地，在有限的建筑用地之上尽可能多的设计居住小区的房屋容量，以保证资金的回收。但是过多的住房占用了小区的绝大多数面积，小区的绿化只能通过栽植行道树和建设屋顶花园和屋顶广场而完成绿化率指标和容积率指标，其绿化方式的单一和绿化程度的微小使得小区建筑主体外部的环境指标严重不合格，未能达到国家要求的环保指标。
建成已久的居民小区经过城市规划数十年的不断的变更，其先期本不达标的绿化用地也荡然无存，并且由于我国早年间设计规范的不成熟原因，绿化设计未能达到可持续发展的要求，绿化用地的植物荒废速度极快。
3.3 功能规划较乱
居住小区不仅是居民居住和休息的地方，还要兼顾居民日常生活、娱乐、文化等需求，因此，城市规划较乱使得居民小区与配套服务产业的距离较远，大型商场距离较远，导致居民购买生活必须用品不方便；娱乐场所距离较远，导致区域经济消费水平低下；文化场所距离较远，导致区域精神文明建设工作困难。
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较为不便的区域生活环境为许多零散商户提供了生长的润土，虽然很大程度上方便了居民的生活，但是零散商户多为一层普通居民开办，其商户亦是其住宅，对住宅进行改造会影响建筑的使用寿命，若对剪力墙体进行不当改造，会使建筑的抗剪能力和抗震能力降低，甚至引起建筑地基的角度偏移。
3.4 设计形态单一
目前，我国的建筑外观虽然有了很大的改进，但是仍有很多早年建成的多层住宅，其外观形式非常单调，而且其涂料设计的耐久性较差，经过多年的使用，涂料失效，影响建筑的整体美观。大量形状外观相同且缺乏地域特色和观赏价值的建筑会对居民的心理健康产生较大的负面影响，无法为居民提供身心放松的观赏环境。
4.城市规划中居住小区的设计原则
4.1 布局灵活
城市规划部门应当充分考虑居民小区的占地面积和周边的配套设施，在一定程度上尽可能保证居民小区有足够的绿化用地和活动场地，小区内部应当充分利用楼体的闲置房屋和绿地之间的空闲区域，建立常年开放的活动区域。建筑外墙临街一侧可以适当采取建筑外墙植物栽培的方式保证居民受外界环境负面影响降到最低。行道树应与灌木相结合不至于道路两侧，从不同的高度阻隔小区主体外部的风沙。
4.2 主次分明
小区内部绿地设计应当符合区域车流量和人流量的现实，在小区内部区域受到限制的情况下，可以采取分流或者改造绿地的方式以达到安全通行的目的，居住小区可以设置空中花园，对人流进行分流。绿地可以设置人工湖泊、木桥、蜿蜒内道等景观，保证人与车不在同一通行路线上，车辆应当严格按照小区内的指示进入地下车库，并在小区内部设置岗亭和阻隔带，限制车辆的行驶速度。
4.3 配套设施
居民小区在规划之初应当充分与城市规划部门进行细致的研究论证，就小区的建设地点进行科学的可行性研究，政府部门给予开发单位较为详细的城市规划，保证居住小区的居民能够享受到较为便利的生活服务类设施，在生活的各个方面有便利快捷的生活圈作为保障。
5.城市规划中居住小区的设计要点
5.1 创意合理
设计人员应当充分考虑设计用地的现实情况，其设计创意应当符合当地人文、环境、土质情况等因素，保证景观的稳定性，使景观在具有观赏价值的同时也能够与当地人文历史相融合，在观赏的同时也受到文化的熏陶。小区内部的绿地应当设计合理，要充分考虑行车安全和行车顺利的因素，避免造成交通拥堵，同时在设计小区内部绿地时应当实际配套的指示标志和人车分流辅道，保证现实情况能与设计初衷相符合。
5.2 不盲目追求景观
建筑外墙植物应当选用生命力顽强，病虫害影响较小，对居民生活影响较小的植物，并保证植物在生长过程中对建筑结构不能造成较大的威胁，不能盲目的追求美观而纵容其生长，造成居民采光障碍，同时其病虫害问题对居民生活影响最大，应坚决杜绝。行道树和灌木丛的选择应当符合当地的自然环境，必须保证选择的绿化植物能够适应当地的季节更迭，保证其耐久性，杜绝华而不实的行道植物。
5.3 居民活动区域
居民在小区内应当有足够的活动区域，且不影响行人和行车安全。已建成的小区应当在其小区群附近规划公园等公共活动场地，并栽植一定绿化率的植物。
参考文献
[1]张金瑞.现代化居住小区的建筑规划设计分析[J].科技创新与应用,2016(4)
[2]孙颖.新时期城市规划中的居住小区设计论述[J].中华民居,2013(12)
论文作者:周玲
论文发表刊物:《建筑知识》2017年18期
论文发表时间:2017/9/18
标签：居民论文; 城市规划论文; 小区论文; 居住小区论文; 建筑论文; 区域论文; 环境论文; 《建筑知识》2017年18期论文;