随着我国建筑规模的不断扩展，建筑工程的防水作业得到了房屋建筑工程施工单位的高度重视。在实际开展房屋建筑的施工过程中，建筑渗漏是较为普遍的一种现象，厨房、洗漱间及地下室等都是最容易产生渗漏的地方。为了能够保障房屋建筑工程的总体质量，防渗漏施工技术的研讨工作是至关重要的。
1 加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
建筑的质量是建筑工程中首要考虑的问题，而施工中防水防渗是十分重要的一个组成部分。防渗工作十分复杂，防渗漏施工的不达标直接制约着建筑企业的社会经济效益发挥。只有从根本上确保房屋防渗施工技术的精准性才能更好的保证居民的生活质量，保证建筑工程的质量，提高建筑的实用性以及建筑物的使用寿命。
2 房屋建筑出现渗漏问题的主要原因
2.1 建筑设计造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。
2.2 建筑材料造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。
2.3 建筑施工造成的房屋建筑渗漏
从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。
3 房屋建筑过程中防渗漏施工技术的应用
3.1 墙体防渗漏施工
外墙施工时，首先要做好原材料的质量管理。外墙施工中砂石的含泥量通常应控制在5%以内，并且严格筛选砂石的粒径和尺寸大小，水泥应选择具有高抗渗性能的水泥。砌块在砌筑之前应先提前两天浇水湿润，待完全浸湿之后取出来，晾干表面方可用于施工，同时要注意控制好现场合理的砌筑温度，不能在过高的温度下砌筑，避免出现质量问题，造成墙体渗漏。外墙砌筑时通常要砌到楼板底部或梁柱的20~22cm之间，确保砌筑墙体达到标准牢固之后，再通过交砖和侧砖工艺安装60°倾斜角来对墙体进行挤压砌筑。在砌筑的过程中可以用砂浆来填补普通的细微裂缝。另外，施工中也可以根据实际情况，添加适量的防水剂和抗裂剂，提高建筑外墙的整体抗渗性。
3.2 屋面防渗漏施工
在房屋建筑渗漏现象中，屋面渗漏所占比重较大，大多出现在落水口及沟檐部位。为避免此类问题的发生，在开展屋面防渗漏施工时，借助防水卷材和屋面涂料，可以减少屋面渗漏现象的发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆应根据防渗漏施工要求，结合房屋建筑特点，选择质量达标、价格合适的防水卷材和屋面涂料，并按照规范作业手法完成施工操作，杜绝施工质量隐患问题。为确保屋面具有较强的防渗漏能力，通常铺设两层呈膜状的防水材料，间隔时间不宜过程，进而才能切实保护好屋面。设置好防水材料后，需要通过注水试验检查施工质量，发现存在渗漏、涂抹不均匀、漏涂等问题时，应迅速采取改善措施，充分发挥其防渗漏作用。
3.3 地下室防渗漏技术施工
地下室的渗漏多发生在混凝土墙体交接部位。地下室的工艺流程通常包括素土夯实、垫层、防水附加层、防水层、防水保护层、地板和饰面层几个环节。地下室的防水，应做好以下几点：（1）地下室工程施工中应按照图纸要求，选择高标准的水泥。根据现场环境，如果地下室易积水，则需要在保障混凝土抗渗漏等级＞P8的基础上，延长混凝土的搅拌时间，同时添加适当的外加剂。（2）施工中要选择高质量的止水带，同时在安装前检查材料是否有老化、变形等质量问题。止水带安装时要确保密封状态，在安装完成之后第一时间浇筑混凝土，浇筑时做好止水带的保护工作，确保止水带不会受挤压变形。（3）控制好各连接缝的防渗漏施工及管理工作。地板和墙体的接缝一般设置在墙体以上300mm的部位。施工中如果需要在墙体上设置孔洞，则需要确保孔洞和连接缝的距离不小于300mm。
3.4 防渗漏施工技术中厨房以及卫生间防渗漏施工技术
卫生间和厨房是经常需要用水的位置，因此这一位置的防渗漏施工要格外的重视。在防渗漏结构施工中，要保障卫生间以及厨房根据相关的要求做出一定的高差，高差的实际高度要根据施工规范进行选择和确定。其次是要对施工的材料进行详细的把关和控制，对于每一种防水材料进行严格的质量和性能检查，尤其是在进行排水管道施工时，要在施工完毕之后进行相应的通球试验；上述两个位置还要进行必要的闭水试验，保障防渗漏施工的质量达到相应的标准要求。
3.5 门窗防渗漏施工
门窗渗漏问题在房屋建筑中也比较常见，对此提出了几条防渗漏措施，主要包括以下几点：①科学选材，以铝合金窗户为例，需要对材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以房屋建筑的匹配性。②安装铝合金窗的时候，需要对下料的水平度加以严格控制，为防止出现水倒泛问题，需要轻轻朝外倾斜。③浇筑窗台时，将细石混凝土锚入两侧墙体内，长度以一砖较为合适，并使其稍微倾斜，可有效避免泛水现象的发生。④将门窗与墙体之间的缝隙填充严实，所用填充材料类型应根据缝隙宽度确定，优先选择弹性较好的材料，并在填充完毕后用手按压。⑤如果窗框周围存在槽口，需要先将槽口密封严密，然后再开展填嵌作业，与墙体、窗框紧密粘结。⑥铺贴门窗套时，为方便泛水可使其超出墙体平面约9mm，并设施相应的排水孔，不得出现堵塞现象。
4 结语
防渗漏施工可以避免房屋浸水、潮湿，保持室内干燥、卫生，并且还能确保房屋建筑质量和安全，延长其使用寿命。在实际施工过程中，应从墙体、屋面、门窗、卫生间及厨房进行全面考虑，将防渗漏施工技术加以规范使用，加强施工管理和控制，防止防渗漏问题的出现。
参考文献
[1]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016（4）：248.
[2]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158~159.
论文作者:于礼义
论文发表刊物:《红地产》2017年3月
论文发表时间:2018/12/13
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