摘要：在我国目前的房建工程施工中，质量控制与工程管理都存在较大的漏洞，对于房建工程的长远发展非常不利。本文主要阐述了房建工程施工管理存在的问题以及提升房建工程管理水平以及施工质量的对策。
关键词：施工质量；管理制度；预防控制；人员素质
在房屋建设中，最重要的就是工程的质量。为促进房建工程顺利开展，保障用户的安全使用，必须提升房屋建设的管理水平和施工质量。在房建工程中，良好的施工管理和质量管理可以提升施工的效率，加强施工质量，从而为房建工程施工顺利进行带来更加可靠的保障。
一、房建工程施工管理存在的问题
1) 施工管理制度有待完善
在房建工程的施工过程中，完善的管理制度和管理体系能起到关键性的作用，企业中所有的员工都应严格按照管理制度展开自身的工作任务。但是，在我国很多的房建工程中，责任的划分并不明确，责任落实不到位导致企业的管理效率不高，施工质量问题因此常有发生。
2) 建筑人员的专业素质比较低
建筑人员包含两个方面的人员，第一是管理层人员，第二是施工层人员，首先，在管理人员身上表现出来的是其专业素质不够高，在技术管理方面经验不足，管理人员在房建工程的整个施工过程中发挥着重大作用，他们的个人的素质与施工的顺利进行直接挂钩。其次，建筑施工人员的专业素质不够高，大多数的施工人员没有太高的文化水平，以农民工为主，他们不具备专业技能，也缺乏安全意识。安全问题和质量问题因此也是不可避免的。
3) 施工所用的材料质量不达标
良好的施工材料是保障房屋建设质量的关键，在房建工程施工中，要用到大量的施工材料。但是由于施工单位在施工时选择质量不达标的材料就会严重影响施工质量，比如在选择防水材料时，若不注重材料的质量，那么就很有可能会出现漏水的情况。
4) 气候、地形等环境因素带来的影响
由于房建工程的建设是在室外环境中进行的，因此避免不了室外气候以及当地的地质环境以及地形地貌等对工程质量产生的多方面影响。房建工程在施工过程中，若遇上恶劣的天气，就会直接影响施工的质量; 地理环境的不同，如在地形为高原或者是平原等情况下，也会给地基带来影响。
5) 没有按照规定的施工标准进行施工
施工标准是保障施工质量的关键因素之一，因此，如果在房建施工过程中，不按照管理制度中规定的施工标准进行施工、施工不合理、执行力度不够就会严重影响到施工质量，并有可能带来安全隐患。
二、提升房建工程管理水平以及施工质量的对策
1) 对房建工程管理机制加以完善
要想提高房建工程的施工质量，就必须在房建工程施工中，对房建工程管理机制加以完善，改变传统的管理模式，对房建工程的施工过程进行系统化的管理，使房建工程施工的管理局面得到本质上的改变。在建立管理制度时，要将责任都分配到每个人的身上，制定出合理的责任制度。另外，房建工程建设的管理部门也要在检测质量方面加大力度，一定要严格惩治违反法律法规的行为。
2)提高质量管理人员的素质和管理水平
施工单位以及相关的企业要重视并加强对质量管理人员的培训工作。培训工作要定期进行，从而提升质量管理人员自身的素质和管理水平。
质量管理人员进行相互之间的交流和沟通，能够加强工作上面的衔接，避免漏洞，还能够使质量管理的水平得到一定程度的提升。因此，应该为各个施工单位中两个不同层面的人员提供更多心得交流以及工作交流的机会。
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3) 建立完善的质量预防制度
在房屋建筑工程施工之前一定要做好相应的防范措施，因为房屋建筑工程的建设中会受到较多因素的影响，且房屋建设还关系到公民的利益。相应的建筑单位管理人员应系统的考察建设的地形、环境以及地质等因素，以便预防和控制施工中出现的各种问题。另外，为应对在施工中出现的突发情况，管理人员还要准备应急的方案。
4) 保证好施工过程中的质量
施工过程中的事中控制是保证工程质量的重中之重，因此，管理人员必须加强施工过程中的事中质量控制。措施如下：
要控制好施工材料的质量，控制材料质量的方法是根据检测的标准对施工材料进行检测，为避免在用户使用时发生质量问题，带来不必要的麻烦，对于检测合格的材料可以投入使用，不合格的材料坚决不能使用。
基于施工人员的素质较低，提升施工人员的素质以及提高其质量安全方面的意识是非常必要的，要提高施工人员的素质并加强其质量安全意识。首先，在施工人员承担起施工工作之前，要对其进行施工培训，只有当他们掌握一定的专业技术之后才能允许上岗作业，其次，要让施工人员认识到质量问题的重要性，要为施工人员着重进行法律意识方面的课程教育，使其在施工时严格遵守施工的规范。避免违反法律法规的现象出现，应控制好施工现场，施工现场的环境主要有两个方面，第一是施工材料，第二是施工地点，对于现场的施工材料，在使用之前，应先检查其质量是否符合标准，一些有经验的施工人员对于材料质量的判断是非常敏锐的，他们可以通过目测或借助简单工具来验证材料质量。其次，如果在施工过程中环境的变化不能够被人为掌握，要注意对材料进行适当的维护和保管，避免因为天气原因造成的材料受损。
5) 完工后的质量检验
在房建工程施工完成之后，并不代表施工工作全部结束，还要进行事后控制，也就是质量检验工作，主要是检查是否存在质量问题，对房屋的施工效果进行评价，一旦发现存在质量问题，就要采取相应的措施进行补救。另外，要想使完工后的质量得到保障，前面提到的，预防和控制工作必须在施工前和施工过程中展开。因为质量问题若在事后出现，将会浪费大量的资金去弥补，除了成本上造成浪费以外，也会造成诸多的安全问题。
6) 政府部门加大质量管理力度
在房建工程的建设中，一定要发挥施工人员和管理人员的主动性和积极性，因为质量管理主要取决于人。
政府部门主要是以预防质量问题发生为主，对国内工程的假设认真审核，政府部门是一个重要的监管部门，应及时解决掉房建工程建设中的质量问题，防止在房屋使用中出现较大的问题。
另外，政府的职能部门在监测的过程中不能应付行事，一定要按照国家规定的质量标准进行相关操作，坚持工程质量的国家标准，切不可收受贿赂或考虑到人际关系方面的问题而放松其质量检测的要求，每一项工作都要按照标准进行。政府的执法人员要秉公执法，做到公平公正，一切事项都按照法律法规进行，只有这样，才能避免质量问题出现在房建工程施工过程当中。
结束语：
由于我国房建工程大多是混凝土结构的，其结构不能够随意拆除，所以，一旦出现质量问题，修复起来会有较大的麻烦，将浪费大量的人力物力以及宝贵的时间，同样还会带来较大的安全隐患。那么，必须要建立完善的房建工程管理机制，提高质量管理人员的素质和管理水平，建立完善的质量预防制度，保证好施工过程中的质量，完工后做好质量检验，加大政府部门质量管理力度，从而提升房建工程管理水平及施工质量。
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论文作者:魏彪
论文发表刊物:《基层建设》2016年17期
论文发表时间:2016/11/25
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