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摘要：在我国的房屋建筑施工中，房屋质量一直是我们关注的重点。尤其是房屋渗漏的问题。改革开放以来，人们经济条件逐渐变好，人们更注重房屋的质量。这几年来，我国房屋渗漏成为急需解决的问题。所以我们应对防渗漏施工技术广泛的应用和重视。但是，在房屋建筑施工中需要使用防渗漏技术，同时也给施工过程提出更高要求，成为施工方关注的重点。笔者编写本文目的是介绍防渗漏技术和分析它在房屋建筑施工中的应用，并提出合理的建议，来对房屋施工质量有所保证。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；应用
引言
由于人们对生活质量的要求逐渐变高，人们对房屋建筑工程的品质要求也越来越苛刻，但是最近很多住房都出现墙体、地面、橱窗、柜体等屋内设施渗漏的状况，这不仅大大折扣了房屋的价值，还减少了房屋的居住时间，对房屋的正常使用带来不便，严重影响了房屋的质量。研究发现，出现渗漏现象的种类和原因，以及部分渗漏现象的解决方法，改良防渗漏技术，这对提高住房品质，加强建筑工程的施工作用有很大意义。
1房屋建筑工程中出现的问题
1.1外墙出现渗漏
在砌外墙的时候需要用到填充墙框架梁柱和砖砌体。填充墙框架梁柱是施工的基础材料，它是由混凝土和钢筋配合建起来的，然而这两种材料存在着一些缺陷。钢筋和混凝土有一个致命的缺陷就是膨胀系数比较大，也就是它容易变形。钢筋、混凝土和砖砌体放在相同温度下进行比较，这两个的变形程度是一样的，正因为两者都会产生变形，所以在它们衔接的地方容易出现缝隙，而这个缝隙又会在外界的影响之下，不断地扩大[1]。随着时间的推移，缝隙经过刮风下雨之后就会出现渗漏的情况。施工材料的质量会影响最终房屋质量，这是其中一个影响因素，还有一个是施工过程不够完善。在施工过程中，需要将填充墙和剪力墙进行连接，在连接的过程中需要用钢筋来进行拉结从而简化填充的难度。然而在实际施工的过程中用到的是砌砖，而砌砖根本满足不了要求，而且对于填充框架柱内部空间来说，用砌砖进行填充无法填满。在梁柱的底部，也就是与墙相连接的地方更是很难填充，在这一部位没有钢筋连接，想要做到密不透风很难。因此，外墙发生渗漏是时常有的事情。在施工过程中需要钻孔，墙面会留下墙孔，这是需要及时进行填补的，而且填充时要保证密实。然而在实际的施工中，有些墙孔密封没有做到位，导致缝隙的产生，而这些缝隙也就成为了之后的缺陷，成为了出现渗漏的罪魁祸首。在填充墙面的过程中是需要按照一定标准进行湿润的，如果水与混凝土之间的比例不正确，那么得到的混凝土砂浆是不纯的。当把混凝土砂浆往墙上填涂的时候，水分会被砌砖吸收了，那么干燥的砂浆就会出现裂缝[2]。如果在竖向没有及时进行密封填涂的话，就会导致横向的砂浆因为受到重力的影响而流入竖向裂缝中，从而使得横向也出现裂缝，最终引起了渗漏。
1.2门窗渗漏
造成门窗渗漏主要原因是由于门窗质量较差、安装框架时不达标、门窗边框填塞和密封措施不合格、遇到强大外力的摧残等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况下原料的硬度和柔性不能达到安装标准的门窗，这一类质量不达标的门窗若被房屋施工队选用的话，就很容易使门窗和墙体之间有空隙严重的还会产生裂痕，因此发生渗漏。还有一些是在房屋施工时，因为安装人员的操作不正确，导致门窗边框位置不牢固，标杆过长或过短都会引起门窗边框的变形，甚至还会出现边框处产生裂痕的情形，出现门窗渗漏的情况。门窗如果突然收到了高强度的外力作用，一个巨大的撞击，就会引起墙体与门框分离的现象，产生一定的裂痕，最后引起渗漏现象。
1.3餐厅和洗手间渗漏
餐厅和洗手间是生活中主要的来源，通常情况下，也是最可能发生渗漏的位置。因为洗手间和厨房建筑设计时，其楼板与其他地面位置相比，没有那么厚，施工时可能出现钢筋安置的位置和数量有偏差，再者没有在混凝土浇筑的过程中，把钢筋保护层的作用放在第一位，这很容易使地面出现裂缝；，还有就是施工人员在选择防水建筑材料时不够细心，随意选择了品质较低，或根本不能达到施工规定标准的原料；，在建筑工程结束后，还要按要求做闭水试验，该实验可以发现很多房屋隐患问题，有时候因施工量较大，而忽略了这些细节，为渗漏现象的发生埋下了伏笔；，以上大概是洗手间和餐厅发生渗漏的主要原因。
2建筑房屋工程重点防渗漏措施
2.1防止外墙面渗透施工技术
为了防止衔接处发生渗漏，需要做好外墙翻口与和平面的浇筑任务，这样的做法可以在整体上加强房屋防止渗漏的能力。在用混凝进行填涂的时候，要及时对施工模板的表面进行清理，让表面能够更加匀称，密封性更强。对于已经浇筑完成的工程要做好后期的保养，以免在日后出现缝隙。外墙抹灰是一项技术活，需要分层进行。为了提高抹灰的防裂性能，往往会在砂浆中加入适当的聚丙烯纤维。预先湿润和表面清理是在抹灰之前必须做的两件事情。而下层墙体这一部分进行抹灰时需要格外细心，槎内湿润是能够用过多的水，需要洒水进行湿润，之后在用稀的水泥浆新型刷涂，从而做到了双重湿润的效果，可以增强湿润性。
2.2在厨卫方面的应用
从居住的角度分析，厨卫是最需要使用防渗漏技术的地方，在地面经常会出现积水。因此，出现渗漏技术可能会是排水系统不合理，需要高度重视排水系统的设计，防止出现渗漏现象。可以从下面几个方面进行分析。（1）在施工过程中，要对厨房的地面的高度设计，有一定的坡度，坡度至少为10mm。（2）要严格检查厨卫设备是否合格。需要在一定程度上做到防水的标准。同时，在施工过程中，要进行现场检验，这样才能保证厨卫的正常使用。（3）、为了保证房屋内的防水系统的良好运行，防渗漏技术在工程中发挥着重要的作用，同时需要避免一些不良操作，例如打孔或钉凿等操作。
2.3门窗防渗漏施工措施
门窗作为与外界连接的直接通道，有活动性，因为开关次数比较频繁，所以门窗的防渗漏也要格外注意。因为门窗可活动，所以对施工人员操作水平和专业考察也更严格，门窗防渗漏技术，在防渗漏综合技术中难度较大。在建筑工程上考虑外部美观以及耐用保温等因素，铝合金属材料在现在房屋建筑工程上最为合适，但是铝合金硬度较小，在运输和安装时很可能出现变形。同样的要注意窗框与墙体之间抹灰砂浆的量，保证框架与台面完美结合，预留间隙太大、太小都会产生影响，保持间隙适中，否则会出现裂痕，引起渗漏现象，安装结束后要对边缘处进行细致检查，若发现空隙及时补充灰砂浆，防止出现渗漏。
结语
目前建筑施工为“在保证建筑完整和管道全面的条件下，杜绝渗透现象的出现”这一目标而努力。运用专业的防渗漏施工技术，对渗漏问题出现的原因进行了系统分析，针对不同的渗漏现象，快速拟出防渗漏施工方案。通过提高施工材料的品质，按规定的要求进行房屋建筑，对细节部位认真检测等方法，减少渗漏作用的发生，提高房屋品质，使建筑房屋工程防渗漏技术达到更高水平。
参考文献：
[1]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析［J］.建材与装饰，2017（20）：40-41.
[2]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：170-171.
论文作者:李德波
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期
论文发表时间:2019/5/24
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