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【摘 要】通过分析架空层设计原则，以南通弘阳上城架空层设计方案为例，结合对架空层平面功能、墙面、顶以及灯光、植物等元素分析，全面阐述架空层的设计。
【关键词】架空层；设计原则；功能；元素
Abstract:Through the analysis of overhead layer design principle, the Nantong Hong Yang City overhead layer design as an example, through the elements on the overhead layer plane function, walls, roof, light and plant analysis, a comprehensive exposition of the design of overhead layer.
Key words:Overhead layer; Design principles；function; element
一、住宅架空层设计的积极意义
架空层（Open floor):仅有结构支撑而无外围维护结构的开敞空间层。目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘活动的空间等目的，从而作为泛会所的功能为营销从销售角度增加溢价值等卖点。除此之外，架空层这种建筑结构形式还具有安全、防潮、通风等优势，尤其在华东地区遭遇黄梅天气、汛期暴雨的时候，具备架空层的住宅优势就尤为突出了。
二、架空层的景观设计原则
2.1室内外景观相互渗透
架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空间的相互渗透。通常可以将室外的植物或铺装延伸到室内，即将室外空间引入架空层，或者在架空层摆放沙发组合等家具，即将室内空间引入架空层，两种空间元素在这里相互融合，达到相互渗透的目的。
2.2赋予功能性设计
架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池、休息区、运动健身区、绿化植物空间、文化展示区等不同功能空间。充分利用架空层空间，营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄、层次及不同爱好的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动空间，尤其在下雨天或夏季暴晒、冬季严寒的情况下，极大的延展了小区居民活动空间。
2.3形式简化、成本合理
架空层可以在电梯厅用室内装修的标准，装修的富丽堂皇;在与外界结合处设计得充满野趣;在架空层中间部分布置的尽量简洁舒适，用不同的设计功能将架空层的各个空间相衔接，这中间各种形式的尺度是要拿捏到位的，不会全部是富丽堂皇的室内装饰风格，也不会单调的只有铺装和立柱，在保证景观设计效力最大化的前提下节约成本。每栋楼架空层中可以根据面积大小设置一两处重点景观，外侧与建筑外立面相关的部分的柱子用干挂石材外包，其余内部的墙体可以用真石漆或外墙涂料来装饰，从而控制成本。
三、南通弘阳上城架空层具体设计原则与方案
3.1根据建筑提资图明确架空层设计范围及设计界限
拿到建筑提资图首先要和建筑专业、室内专业沟通明确哪些地方为景观可设计架空层范围，与室内入户大堂设计界限划分等。如架空层内会有一些设备用房，如配电间、报警阀间等，因功能虽然不能取消，但位置是否对架空层展示面有影响，是否能挪到其余边缘地带需要和建筑专业沟通，待确认后即可开始进行架空层的整体设计。
3.2根据架空层平面位置布局及室外小区景观分析确定各架空层主要设计功能
根据南通弘阳架空层平面与室外景观布局分析，首先确定适当的
绿化空间和休息空间为各架空层基本功能，针对各架空层的具体位置不同，再分别赋予不同的功能作为打造各架空层的特色，形成小区内架空层都具备基本的功能之外，又有不同功能可作为互补而各具特色。如5、6号楼为楼王，周边景观资源非常丰富，为了彰显楼王架空层独一无二的尊贵感，因此赋予了架空层VIP休息区和桌球区两大功能。而其余架空层综合考虑位置、功能分布的均好性和互补性，分为被赋予了文化展示、儿童游乐、成人器械、乒乓球等功能。
3.3各架空层平面功能分区设计
（1）楼王5、6号楼的架空层平面设计主要突出地面铺地设计以彰显楼王的尊贵感。在设计中根据人的喜好及舒适度尽量多留出朝南的空间做休息区，给业主提供较好视线的休息空间。为提升休息区的品质，铺地选用了柳桉防腐木，其余公共空间及走廊的铺地则全部采用花岗岩石材格子斜铺。采用规整及自由弧线组成的绿地很好的将架空层的室内外融合起来，相互渗透。
（2）其余架空层的地面设计为控制成本，主要以深色光面花岗岩收边，中间填充米色仿古砖，为了避免单调，适当以咖啡色仿古砖做间隔调色用。休息区以木质平台确保品质，儿童游乐区和成人器械区则主要以塑胶为主。
3.4各架空层的墙面、顶设计
因示范区的架空层设计在探索中，所以墙面、顶处理较为丰富。示范区架空层墙面处理为米色真石漆，很多出入口对景景墙面都特殊处理为石材贴面景墙或装饰挂画。至于顶的设计则全部用白色石膏吊顶处理，还设计了弧形线条与地面绿地上下相呼应。后来针对南京、上海等地架空层做考察后，对架空层墙面、顶面等客户非关注点做弱化设计，以达到合理控制成本造价。比如后面一期架空层墙面就统一由米色真石漆处理为米色外墙涂料，局部休息区墙面做适当装饰挂画，有个别领导提出取消墙面踢脚线处理，后来证明取消踢脚线很不明智，会加速墙面在雨季、黄梅天季节的返潮、墙面腐蚀。顶统一做弱化处理，只对地面布置有休息区吊顶用深棕色格栅做吊顶装饰，其余顶统一刷白处理。有些结合儿童游乐区功能会在周边墙面做一些特殊软包细节处理，以防孩童在玩耍中磕碰，为呼应儿童游乐区的设计，局部墙体可结合儿童彩绘，增加趣味性和观赏性。
3.5架空层的植物种植与品种选择
架空层植物的种植因覆土与生长环境的限制也决定了植物品种选择上面和室外景观的特殊性与差别性。本案由于建筑降板的原因，因此架空层覆土深度有70厘米深，不用砌高出地面的花池，使得架空层植物与地面的设计更自然、亲近。因此植物的种植选用以灌木为主，局部搭配少量中层开花小灌木及球类。在靠近南北外侧的花池内考虑用真的种植，而在中间部分四周都是实体墙部分植物考虑以仿真竹子为主，适当结合花钵等搭配。在植物品种的选择上，因室内光照有限，尽量选择喜荫的植物。地被主要有南天竹、海桐、八角金盘、洒金桃叶珊瑚、龟甲冬青、长春蔓、常春藤等，开花类小灌木及球类主要以茶花、苏铁、海桐球等。
3.6架空层吊顶的灯光设计
示范区架空层顶灯光设计主要以点状小射灯为主，而后期经物业反馈，小射灯在使用过程中极易损坏，更换成本高。因此结合物业管理相关建议，在一期以及后期架空层灯光设计中，结合业主对架空层夜间的照明需求，仅以布置吸顶灯作为基础照明设计，合理控制成本。
3.7架空层地面的防水设计
在之前示范区及一期架空层设计中未对架空层排水及防水引起重视，因室外景观为堆坡地形景观，虽与架空层室内外交接处覆土低于架空层地面完成面标高，但局部在下大雨期间会有飘雨而引起少量积水。因此架空层排水后期总结主要有两种办法解决，一是在建筑设计阶段，在建筑周边提前考虑排水沟设计，二是在架空层室内外交界处增加挡水反坎，高度最低为30厘米，贴石材或可结合休息坐凳用，效果较好。本案就是结合示范区及一期经验总结，在后两期架空层施工技术协调中，增加挡水反坎作为架空层的防水措施。
3.8架空层的设计单位选择与分工
架空层地面一般可由景观设计单位设计，可在室外景观设计中包含架空层面层，从而降低景观设计费。墙面、顶、灯光的设计如果甲方要求不高的话可以由景观单位统一设计，如要求较高，则交由室内专业配合设计、出图。
3.9架空层的家具选择与后期物业维护
架空层毕竟算半室外空间，经常要风吹雨晒，所以在家具的选择上主要以藤制为主，便于后期物业维护与使用。局部植物因在室内，吸收不到夜间露水，需定期浇灌水。
结语
越来越多的小区局部考虑设计架空层，有的将架空层设置为物业办公室，有的设置为非机动车停放处，有的则闲置，希望开发商在设计架空层的时候能尽可能的设计、使用架空层，更好的丰富和延伸小区业主的活动空间，让小区业主能更多更好的使用架空层。
论文作者:周霞
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9月第18期
论文发表时间:2016/11/18
标签：架空层论文; 墙面论文; 功能论文; 空间论文; 景观论文; 植物论文; 室外论文; 《低碳地产》2016年9月第18期论文;