摘要：建筑工程造价预结算，即对建筑工程中涉及到的材料、人工、机械、耗用资金等进行核算，包括定额、造价等的管理。作为贯穿工程全过程不可或缺的依据，工程造价预结算的作用不容忽视。本文先是分析了影响建筑工程预结算的主要因素，然后详细分析了如何采用控制措施，控制建筑工程造价预结算。
关键词：建筑工程；预结算；影响因素；改进对策
引言
建筑工程中，预结算工作质量直接决定着施工工程的成本、进程以及建筑成果等，所以建筑工程预结算工作在建筑行业中占有重要地位，不仅关系着企业的经济效益和社会效益，对整体建筑质量以及社会发展有重要影响。作为现代建筑管理工作的重点内容，要求在开展工作中，必须结合建筑工程的实际情况，制定科学的建筑资金预结算方案，从而为企业更好发展奠定良好基础。
1建筑工程造价预结算的重要意义
在建筑工程中，建筑的安全性与施工成本与建筑工期与经济效益等有着密切的联系，并且对建筑企业能够稳定发展能够产生直接的影响。其中工程造价预结算对于施工成本的影响不容忽视，科学的预算不仅能够为施工中各项行为与各种支出进行指导，还能提高建筑企业的核心竞争力。所以，在工程开始前，要进行科学调查与研究，为造价预算提供依据与参考，保证工程进度与质量。
2影响建筑工程造价预结算的因素
2.1地区经济发展水平
随着我国建筑工程规模的不断扩大，建筑工程的施工区域也在逐渐增多。而当地的经济发展水平会影响整个建筑工程造价预结算。比如说在发达地区，建筑材料、设备、人力资源比较充足，建筑单位能够选择较为科学的控制建筑工程造价。而如果在偏远的山区，交通不够畅通、人力成本较大、施工环境恶劣等等，这些因素都会在不知不觉中增加工程施工成本，从而提高建筑工程造价预结算。
2.2 准备期间未结合实际情况进行建筑工程预算
建筑工程的预算是建筑项目工程施工的前提条件，通过对建筑工程的整体成本预算，能够让建筑企业对施工项目能够有一个好的认识。但有些建筑企业对建筑工程预算的意识不够，只是草草的根据工程图纸或结合各期的工程情况来进行建筑工程预算，并没有结合实际了解更多施工项目情况再进行预算。对建筑工程预算没有进行相应的施工地域实际考察以及调查类似的施工情况，没有切实的了解到工程的实施难易度。这些都很容易影响到建筑工程的预算，从而使得建筑工程的预算不准确，在施工时出现不符合预定工程计划或是工程量偏差等情况出现。
2.3工程施工的技术水平
科学技术是社会进步的关键，同时也是推动建筑行业发展的根本，尤其是在现代化建筑工程施工中，新的施工工艺、施工材料越来越多。这些不仅会影响到建筑单位以后的发展，也会影响到建筑工程造价预结算。比如采用绿色建筑材料有可能会增加施工成本，但是国家政府部门会实施一定的优惠政策。但是不同的区域，新工艺的应用深度并不相同，可能有些地区只需要采用传统的施工工艺、材料即可。显然，这些差别都会造成建筑工程造价预结算的不同。
3 控制建筑工程造价预结算的措施
3.1 实现建筑工程造价预结算的动态控制
（1）在建筑工程设计工作初期，建筑单位就应当选择最优化的设计方案。最优化的设计方案应当以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点。只有这样才能保证建筑工程造价预结算的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（2）建筑单位应当科学编制工程造价预算表，明确各项经济开支，并以此为基础在后续的施工中尽可能地合理控制工程成本投入。完整的建筑工程预算书应当包括封面和内容。如图 1 所示，封面应当简单、明了的指出工程总造价。预算内容应当包括编制依据、图纸变更情况、执行定额的有关问题、工料汇总表等内容，确保能够将建筑工程所消耗的投资资金使用项目全部纳入其中。这样才能为实现建筑工程造价预结算的动态控制提供基本的数据支持。
3.2 合同、材料的完整保证与合理的材料单价
就上文可知，合同的执行情况、相关材料的完整性与合理的材料单价，都是工程结算的重点之一，而解决这三个问题可以分别从施工的准备期间到施工完成的这一段时间进行改进。在起初确定好工程预算时，对工程合同的相关条款以及执行应当都是在双方的协商下进行的，双方共同监管与共同执行时对合同执行顺利的保障。相关的材料应当从进行工程预算的那一刻开始准备，将有关的工程图纸、市场材料价格调查、实地考察情况、工程变更情况等涉及工程项目的材料都准备存放在一起。而材料的单价，也根据当时预算中所取用的价格为准，若有价格回升应当准备好相应的材料，从而确保材料单价的制度合理。
3.3 加强建筑工程的成本控制
工程预结算需要计算出施工工程中的具体各分部工程及其各种费用，其中包括施工过程中所消耗的人工费用、材料费用和机械使用费用等。而预结算是一种提前估算，在后期的施工过程中，人工费用、材料费用、机械使用费用等都有可能发生改变。为了提高建筑工程预结算的合理性，建筑单位应当在施工中严格控制施工成本，确保工程总费用不会超出预结算结果。①建筑单位应当准确预算工程造价，尽量选择少变化的设计方案，有效减少工程的索赔。②建筑单位应当及时查看施工进度。对工程的进度进行及时跟踪，如果出现施工方案变更的情况应该及时估算出造价成本，并上报给相关部门，从而达到合理控制工程造价的目标。例如在某建筑项目施工中，其合同中规定从2014 年 7 月 1 日起至 2014 年 12 月 20 日止，总造价为 700 万，材料与构建费占到 60%，预付备料款占到 20%，工程保修金为工程造价的 5%，但在实际项目施工中遇到了数天的季节性大雨，使得基础施工耽误了部分工期；施工单位为了保证施工质量，在取得相关工作人员的同意下，垫层范围扩大了 10cm。但是在施工单位索赔扩建费时，如果业主没有得到及时的消息通知，其相关费用则会由施工单位承担。由此可见，建筑单位在施工过程中必须及时了解施工进度，并合理考虑外界因素对建筑工程造价的影响，尽量做好协调、沟通工作，避免造成建筑工程成本的提高。
3.4建筑工程预结算的审核
较为常见的审核方法包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法以及筛选法。审核人员可以根据实际需求选择合理的审核方法。①全面审核法是指根据图纸的要求，加上市场定额以及各指标的规定，对工程项目的单价等费用审核。②重点审核是指针对建筑工程项目中的重点部分进行审核。③对比审核是一种能够有效筛选错误的审核方法。具体方法是将同类建筑工程造价进行对比。④分组计算审核方法是将建筑工程项目进行分组，然后进行相似工程项目的审核。⑤筛选法是对具有特点的少量建筑工程项目进行审核。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组。这样就能够先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，而其他分项的工程量利用此基数就能得出。另外，在完成建筑工程预结算之后，审核还应当填写项目预结算审核及确认表。
结语
上所述，建筑工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性和灵活性很强的工作。建筑单位应当重视从多个方面考虑，采取科学、合理的措施做好建筑工程造价预结算的控制工作，从而提高建筑单位的经济效益。
参考文献：
[1]赵姗姗.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J].黑龙江科技信息，2016，14：267.
[2]胡 林.建筑工程造价预结算影响因素及控制措施[J].低碳世界，2016，27：252~253
论文作者:黄世康
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工程论文; 材料论文; 工程预算论文; 预算论文; 《基层建设》2017年第23期论文;