摘要：本文拟将各种合理的实例结合，分析出有效果的投资。重点将从强化投资、确定重要指标、多重方案的扬长避短，从始至终地加力管控投资，真正实现投资目的。
关键词：项目决策；决策阶段；投资控制；
1 项目决策阶段投资控制存在局限
1.1 科学、客观、公正三项不合理。
在可行性角度上讲，投资决策中的研究成果一般体现在项目中。又因在投资者管理不充分的情况下，不愿意多承担一份投资压力。为了确保投资安全，抵制各种“钓鱼战术”，向设计单位或以及行政部门总是会或多或少出现一些“投资效应”，跟风投资，或者盲从听取权威性的建议，从而，投资者并不能真正实现理财收益的高效，这样的投资部门缺乏公正性和有效工作性，科学性更是几乎没有存在，难以发挥有效的投资部门的真正作用。
1.2 投资预算低
精准度问题是投资过程中必要的体现。根据国家相关文件，投资计划书的规划应该与实际的投资收入差距控制在加减百分之十以内。但是，虽然国家有明文规定，实际上投资后的收益或者风险度通常情况下只控制在加减百分之三十至百分之四十。所以，投资规划书在根本上不能达到投资预期作用，也就变得意义少之又少。在具体表现方面，投资书的投资意义不明确，是因为当初计划过程中对投资的方式、质量、环节上缺少实际上的操作性，并且当问询相关技术部门时，又不明确各行各业中出现的技术垄断、竞争方式等市场环境的误导下，造成投资规划过于粗浅，并不能保证实际误差。更不可能控制投资效益的损失在加减百分之十范围内了。
1.3 投资规划书可行性小，具体原因是缺少多重投资方式对比
因为可行性工作量少之又少，特别是投资方案在规划过程中并没有在实际操作的环境下对各种投资方案的优点与局限相比较。主要存在原因在于规划投资方案过程中，并没有给予充足的时间与空间，这样造成的投资方案可行性比严重降低，更加容易出现失误，就更不必说“可行性”的投资方案的根本了。在我国的投资环境中，出现这种南辕北辙的投资计划方案比比皆是，如福建标志药材产业因工业设备投资上规划失误，不仅造成项目亏损，更是出现了高损失的困难。
1.4 实施投资控制的根本性工作局限
若要进行灵活的市场环境预测，必须要有先进的技术人员，有专业职业技术，并且相关合理的获取合理的信息渠道，种种方面对于基层环境来说，是十分难得的，所以往往造成基层获取准确的市场环境等信息不精准，导致无法进行合理有效的市场信息预算，更是凭借经验无法达到资金筹备与有效投资规划方案。只根据一两个人对仅有的设备和市场信息，诚然以人为地进行各种预测是不可能有精准的投资预测的。
2 实现提升项目规划投资预算效率
2.1进行严格投资方案的管理
第一，实行有效的投资环节的精确管理方式。拥有一个精准预测投资的组织是不可或缺的，组织要有专业的带头人，有专业的各部门执行人员。必须强化投资方案的核心，明确组织中各种方案实施的细节，做到有效实施。
第二，在投资方案规划中，提供必要的信息技术。只有明确的投资方案才有真正的可行性。所以一定要有够硬的信息技术作为后盾支持。
第三，解决投资规划中出现的经济问题。任何方案最终都需要经济为最根本的基础，能省则省，但也要注意经济效益的实用性。把计划资金投入到更多需要的地方是加强各种实施环节的必要准备。
第四，合同。签订合同时投资计划方案最终方式但不是最终目的，签订的合同需要明确投资项目等指标性问题，严谨考虑合同是否真正实现了合理性和有效性。
2.2 严格要求投资项目实施过程的细则
第一，投资标准的预定。在投资方案实施的各种环节中，有效地做方案计划，特别是在建立中实现标准化。实现标准化是一个投资管理部门最根本的实施条件。无论在投资方案的编制、评估或者其他作用上，都是投资方案能够高效合理实施的首要问题。
第二，投资项目选中的地点和建设点应该合情合理。在进行相关的执行部门针对地点建设合理审查后，应条理清晰地进行地点建设与投资。
第三，投资项目的经济规模。因为产品要选出合理的批发效率，所以根本要求是管控项目的经济规模。
第四，工艺选评。投资工艺需多种多样，尽可能满足经济上的需求局限。
第五，投资设备，投资设备应该更进一步处理好与后期投资方案实施环节的关系，以及处理好进口与出口、产品与产量质量的关系。
2.3 多方案的筛选与研究
对初步制定的投资方案进行多种筛选与研究，规划一种更加精良的投资方案是有效且易行的举措。涉及到投资方方面面，不仅仅是估算，更是一种精准预测，要找到更合理科学有效的投资模型。例如，在确定项目规模或最优产量时，若不使用精确的公式的话，是很难达到预定投资方案时的精准估测的。在模型中假设参与某产品竞争的只有项目 1和项目 2。相关变量应用如下：①项目的产量用qi表示，qi∈[0，∞]，i =1，2；②项目的成本函数为Ci（qi）= Ci qi+ di，i = 1，2，其中，di 为固定成本，Ci为单位变动成本，为2个项目都掌握的信息，如项目2的变动成本是 C21和 C22，C21和 C22的概率分别为-1 和1；③价格函数 P=a-q1-q2是一个逆需求函数；④利润函数为c1 =q1（a-q1-q2-C1）-d1；c2 = q2（a-q1 - q2 - C21）- d2；或 c2 = q2（a-q1-q2-C22）-d2。为推导方便，令a-C1 = 1，a - C21 = t1，a -C22 = t2，通过对上述利润函数求一阶导数可以得到项目 2的最优产量，即 q*2 =12（t1 /t2 - q1）。这样，模型如下所示：
从上面建立的模型来看，投资方案的事项是按照产品生产量的增加而影响其效率增加的，假设在利润函数中的二阶导数都小于零的话，这将是一个简单才最优产量的模型了。用此函数进行投资利润的规模估算与预测是可以的，并且此模型经过反复测量是具有一定的科学性的。
3 典例分析
由于项目决策阶段投资控制工作缺乏公开性、时效性、全面性，投资的方案与结果措施并不充足，真正从“可行性”大环节入手实施的计划方案少之又少。如在云南某商场停车场建筑投资项目管控条理失职造成为典型的失败投资案例问题。2012年经香港某经营者测量行给停车场的评估，其投资总额为 一百一十亿人民币。它建有九点二万平方米的特大型地下停车场，四千米乘六百米的最宽跑道，二十七点七万平方米的停车坪。在车场项目决策阶段的可行性研究报告中认为：车场未来的五年里旅客人数将从七十三万增加至三分之二倍，货运量也将从 一万二千吨增加了二十倍有余，预计 2017年车场收入为 十点一六亿元人民币。然而投入使用五年后，其 2017年经营收入仅为 一点零八三六亿元，不到计划收入的 九分之一；停车次数为 一万七千三百六十三次，不足设计年交通起降架次数的五分之一客运量为 五十七万九千三百七十九人次，不到设计客流量的二十四分之一；年货运总量 九千四百五十四吨，不到设计货运总量的六十分之一。出现这种窘况的原因就在于决策阶段工作质量太差，导致投资失控和失败。
4 结 论
项目决策阶段的投资控制对项目总造价的影响是决定性的。应注意克服项目决策阶段投资控制的客观性、公正性和科学性的不足；投资估算质量不高；可行性研究中缺乏多种投资方案比选；开展投资控制基础性工作欠缺的问题。通过采取强化投资管理控制措施；加强对主要指标的确定；坚持多方案比选及定量研究等对策，加快我国建设项目投资体制改革的进程。结合我国项目管理的运行环境，从源头上有效地控制项目投资。
参考文献：
[1]建设项目投资决策阶段的造价与风险控制措施思路构架实践[J].仲维峰.大众投资指南.2018（20）
[2]工程项目投资决策可行性研究的探讨[J].董行行.门窗.2016（08）
论文作者:赵爱芬
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/22
标签：方案论文; 项目论文; 可行性论文; 阶段论文; 函数论文; 精准论文; 投资项目论文; 《基层建设》2019年第12期论文;