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摘要：近年来，我国的经济有了很大进展，田园综合体建设也越来越多。当下，田园综合体项目建设如火如荼，产业规模日渐扩大、发展内涵不断提升、发展方式不断转变，众多社会力量都介入到这股浪潮之中。在乡村振兴战略的背景下，田园综合体建设具有重要战略地位。但是其作为一种新业态，纵观国内外，并无完全吻合的现成经验可循，导致其发展面临一定困难。文章对田园综合体面临的现状进行梳理，指出其资金、动力、用地和转型方面的不足，并提出相应解决方案，为正在进行田园综合体建设的区域提供参考。
关键词：田园综合体；规划建设；地方资源
引言
当前，进入后工业社会，我国城乡关系正在经历着深刻的历史变革，城市发展日新月异，广大乡村则出现人口外流、环境凋敝的趋势，城乡激烈碰撞，关系不再和谐。田园综合体建设作为乡村振兴的有效手段在近几年迎来建设热潮，为探索农业农村发展提供了新模式。
1提出田园综合体这一概念的背景
当我国的社会经济发展到新一阶段以后，文件处理工作要贯穿到不同的发展时期，现代农业以政府的政策为指引，实现了突飞猛进的发展，农业基础设施在不断完善，现代农业在发展时，要以产业规划和整体布局为基础，深入了解市场的真实需求，结合市场的发展实情，将改革的后续要求明确化。一直以来，都市农业的发展侧重农业发展的每个方面，我们要充分做好系统处理等工作，提前治理，以满足应用要求。在这一形势下，便产生了田园综合体。田园综合体是将旅游、农业、休闲融为一体的发展新模式，这一模式符合现代农业的发展需求，我们要在这一模式发展的各个阶段，严格按流程操作，实现其整体进步。
2田园综合体发展现状
在国家政策的大力支持下，田园综合体建设迎来了建设热潮。2017年国家在18个试点省份中，选择了20余个国家级农村综合体试点项目重点建设，从地区分布来看，多分布在二线以下城市，相对分散，东南沿海分布较多，占比达50%，其次是西南，再次为中部和西北。从投资规模上看，田园综合体投资规模大多在10亿元以内，占比达60%以上。由于需要较大面积的农业土地，田园综合体一般由政府主导，投资发展主体多元化，经营主体企业化。方式有农村集体组织以出租、合作等方式利用空心村民房，采取入股、联营等方式，促进农村新产业新业态和农村一、二、三产业融合发展，对农业用地采用长租或者用农地增减挂钩机制解决田园综合体用地。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆田园综合体大都通过休闲娱乐、养生度假、农耕文化与农副产品的生产、研发、加工、销售相结合来吸引人流，重现活力，但总体仍以初级农业的生产、种植和养殖为主，休闲农业仍然以看、游为主，体验性不够。休闲娱乐、科普教育、会展、生态居住、文化创意等新型农村商业业态发展相对薄弱，是未来田园综合体建设的关键突破方向。
3解决措施
3.1制定发展规划
传统农庄的改造，需要具备非凡的勇气和智慧。而这种大方向上的把握，需要政府掌舵。一方面，需要逐步扭转村民固守的思想意愿。田园综合体秉承创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，聚焦特色产业，并把文化、旅游、田园社区等融入其中。这是改革开放成果惠及乡村的体现，是乡村百年难遇的发展机会。田园综合体建设，是一个催生万亿产业的雏形，是一个惠及村民和子孙后代的福利，它的最终目标是带来乡村政治、经济、文化、生产、生活等全方位的翻天覆地变化，这个变化不是一个拆迁赔偿就能衡量的，这种利好政府必须通过各种方式向村民个体传达。同时，进一步切实做好产业项目的规划，建立具有竞争力、吸引力的项目库，保证顶层设计的有效性，让村民看到、享受并持续享受到村庄改造所带来的更大福利，从而调动其改造积极性。另一方面，不断提高农户自身能力水平。政府要搭建大数据库平台，包括创新交流平台、技术合作平台、农产品展览平台等，并逐步提高其质量与数量，运用现代信息手段，集成利用各种高端要素，打通产业链、创新链、人才链，促进各种技术、资本、人才自由流动、高效利用。不断给种粮大户新的刺激，引导其逐步以合适经济作物代替粮食作物，充分利用公共基础设施降低成本实现集约化生产，从而提升农户适应市场能力，扭转其困局。
3.2政府要切实维护农民利益
土地问题所衍生的问题就是农民的利益问题，吸引农民参与并保证农民增收是关键，相关政府组织可鼓励有条件村民入股投资，取得相关投资收入，二可帮助农民参与生产、管理、服务等工作，取得劳动收入，资金方进入以后，政府作为协调方，更多要维护弱势群体农民一方，政府不仅要关注农民的经济利益，同时要关注文化利益，带领农民回归乡村、共同参与农村发展，构建传统与现代文化融合点，从而实现田园综合体为老百姓创收致富的价值。
3.3提高农民的能力水平
建设现代化的生态农业示范基地，要求相关的工作人员要具备较高的综合能力，在具体的实践过程中，首先要做好理念、观念的宣传灌输工作，积极进行科技指导，使用高效的监管模式，积极使用最先进的设备和最前沿的技术，满足生产需求。传统种植方式概念化之后，农民可以到基地工作，获取相应的报酬，在实施了高效管理措施之后，农民还可以获得租金收入，以合作者的身份参与建设当中，切实提高自己的实际收入。建设现代化的生态农业示范基地，需要高素质技术人才，在生产实践中，可以为基地建设提供先进的技术，满足农业生产需求。
3.4实现农业现代化
首先，生产现代化。生产作业要逐步摒弃粗放型增长模式，充分利用先进技术，检测、监控、记录和跟踪农产品生长环境、甜度口感、水分色泽等方面。同时，增加产品附加值，尤其是精良的设计需要渗透到农产品包装领域，做到品质优良和规格统一。其次，盈利方式现代化。这主要表现在农产品二次盈利的实现上，即农民的收入除了销售农产品外，还应该有创意式农业、体验式农业、机器人式农业等方面收入。比如，日本的“稻田画”种出了“旅游业”，种出了“宣传广告”，种出了“艺术品”，挖掘出了农产品的最大价值，这点值得我们深思和学习。二次盈利需要设计规划和额外资金投入，为保证顺利进行，注意做好“网货下乡”和“农产品进城”的双向流通，交易、支付、物流体系都可以下行到农村去，而农产品借此机会上行。再次，销售现代化。这一点主要是指销售应该采取品牌策略，有正确的产品定位，有瞄准的目标市场和客户，增加产品的不可替代性。
结束语
总之，田园综合体是聚集城乡文化的载体。要积极建设田园综合体，整合优势资源，同时，结合农业旅游、农业科研等的实际发展状况。在建设和监管过程中，要做好产业调整工作，切实提高农民的实际收入。结构分析时，要从建设现代化的生态农业示范基地、应用高科技元素、提高农民的能力水平、建立多元化的发展模式等几个方面着手，明确要求，推进整体进步。因为受到的干涉因素有很多，在进行区域化监管时，如有监管不当或是发生监管异常等情况，就会产生很不好的影响，我们要明确实际需求，高效落实相关措施，争取实现田园综合体的可持续发展。
参考文献
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论文作者:杨文
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/8/5
标签：综合体论文; 田园论文; 农业论文; 农民论文; 农产品论文; 乡村论文; 政府论文; 《防护工程》2019年8期论文;