摘要：山地旅游产品集观赏性、历史价值和经济价值为一身，是我国旅游资源的重要组成部分，随着我国经济的增长，山地旅游产品成为了最具有开发价值的旅游产品，深受群众的喜爱。山地旅游产品的开发使人们能够得到心灵上的放松，并且可以提升人们在旅游过程中的参与感，因为山地旅游主要以集体活动为主，可以促进人们的交流，是现代人们最为需要的旅游方式，所以要加强对山地旅游产品的开发。
关键词：旅游度假区开发；现状与问题；发展对策
影响旅游度假区开发因子包括资源条件、社会经济条件、区位交通及客源市场条件，在此基础上，确定主题、功能分区及项目创意，有计划的进行规划与开发。我国旅游度假区的开发在以上环节存在诸多问题，须在市场定位及开发、功能多元化、文化内涵及特色建设上确定发展对策。
1山地旅游产品的相关概念
1.1山地旅游产品
山地旅游产品是山地旅游经营的核心，也是该区域旅游消费的源泉，山地旅游产品是指该山地景观内的主要景观物体以及相关服务的提供，简单的说就是该山地景观对于游客的吸引力。山地旅游产品主要可以分成四类，分别是观光产品、生态产品、专项产品和度假产品，山地旅游产品的开发与传统的旅游产品开发存在着一定的差异，要结合当地的自然环境和民风民俗，开发出具有特色的山地旅游产品。温泉旅游度假区是以沐浴温泉为主要内容，以体验温泉、感悟温泉文化为主题，从而达到养生、休闲、度假目的的旅游活动区域。根据与温度度假活动之休闲功能的关系紧密程度不同，温泉旅游度假区可划分为三个片区，依次为核心功能片区，辅助功能片区，配套功能片区。三个片区在功能上相辅相承，共同构建成为一个休闲度假功能完善的温泉旅游度假区。
1.2山地旅游产品开发的特点
（1）多样性
山地旅游景区的旅游资源种类繁多，资源的多样性为山地旅游产品提供了更多的选择，游客可以在山地景区内开展不同的活动，例如漂流、登山、动植物采集等等，可以让游客选择自己喜爱的山地旅游产品。
（2）原生态
山地旅游产品能够吸引大量的游客最主要的一点就是山地旅游产品具有原生态的特点。影响山地旅游景观的原因主要是景区内的自然景观、动植物活动、气候气象等等，这些都是不可变的，所以山地旅游产品原生态特点体现的非常强，游客可以在不同的时间不同的地点，体会到该区域的景观变化。
（3）稳定性
山地旅游产品因为各个季节的景观变化不同，并且在气候环境上满足人们对养生的需求，大城市的喧嚣和污浊的空气已让人们苦不堪言，山地更受到现代人的青睐。这类游客对于山地景观的欣赏不会一带而过，他们区别于初级旅游者，对自然环境的体验更甚于对风光的欣赏。
2我国旅游度假区发展的现状
2.1度假区建设过热过滥
度假区建设过热过滥，一方面表现在部分度假区（村）建设是以度假村之名而行房地产之实，许多大中城市城郊大规模建设的××山庄、花园、庄园、别墅群（村）等，也都冠以度假村之名，基本上没有资源依托，它们既无活动空间和绿化配置，更无游览内容，不具备基本的度假休闲功能，一定程度上败坏了度假旅游产品的形象。另一方面，某些度假村其实就是宾馆（饭店）的进一步豪华化、规模化、娱乐化，作为饭店其功能虽进一步齐全，食、宿、购物、娱乐也更配套完善，但因环境质量和容量不符合要求，又无基本的游览景点和休闲氛围，生活其中显得平淡无奇、单调乏味，不适合作为理想的度假休闲场所，严重降低了度假旅游的内涵和质量。
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2.2我国旅游度假区选址的失误
从选址上看，国家级旅游度假区多建于东部经济发达省份。以海滨度假地为主，其次是湖畔。从所处气候类型上讲，除亚龙湾地处热带季风区，金石滩、石老人位于温带、暖温带季风区外，其余大都在亚热带季风气候区。因而，从总体布局来看，多数国家级度假区自然环境背景相近，区位条件雷同，未能体现我国自然环境多样的优势，并且与世界上著名度假区类型雷同。
3山地旅游产品的开发策略
3.1重视温泉旅游经营与人才的培养
服务和管理水平不到位是制约即墨温泉旅游度假业再上新台阶的重要瓶颈。即墨温泉旅游资源丰富，种类齐全，品位高，又彼此联结有序，相对集中，形成了系列性的旅游产品，为青岛旅游打入环渤海乃至东南亚旅游市场提供了有利条件，要把这些优势的旅游资源转化为具有较强竞争力的旅游目的地，这就要求政府和企业更加重视温泉旅游经营和人才的培养来支撑，采取在医疗界加强温泉对健康研究、学术界加强从理论上引导温泉旅游的发展、旅游院校加强培养温泉旅游方面专业人才等措施，成为温泉旅游业飞速发展的驱动力。
3.2结合海水温泉特色，促进复合型旅游开发
自50年代开始即墨温泉旅游度假区先后建立了省市疗养院5处，96-98年，青岛邮电局、国家石油物探局等单位分别投资建设了度假村，2001年至今一批特色鲜明、优势突出的大旅游项目相继开工建设和运营，在突出温泉主题的前提下，即墨温泉旅游度假区还应拓展兼容的旅游项目，高档次的娱乐项目如高尔夫球场及其相配套的度假酒店.大众层面的如生态型探险乐园农家乐.观赏型如温泉主体公园.公务商务型如会议中心、商务酒店，积极引进国际国内知名旅游品牌借助品牌影响力提升自身知名度及吸引力。此外为了聚集度假区的人气，增添度假区的活力，让度假的人更多地了解当地的生活文化和历史方面，应加强与周边城镇的联系，共同打造旅游度假区；另一方面在度假区内增加一些城市的元素如表演艺术中心，温泉酒吧街及少量的低密度开发的居住区。与我国许多温泉旅游度假区单纯以旅游为经济支柱的城镇成功相比，即墨温泉旅游度假区应采取的是以温泉疗养功能为主体、依托蓝色硅谷核心区的开发建设将该地区打造成为复合型综合配套建设开发区。
3.3确定温泉合理开采方式
温泉作为一种能自然补给的可再生地热水资源，并非取之不尽，用之不竭，许多温泉度假区在对温泉资源的利用方面未能做到合理开发、有效利用，而出现盲目开采的混乱局面。
温泉资源的旅游开发与保护而言，应做好以下几个方面：一是建立温泉旅游资源管理监督机制，采取限量打井、限制开采量等措施，确保长期稳定开发。二是温泉的旅游开发应以探明资源量为依据，有计划地开采利用，以保持温泉的水质、水位、水量的相对稳定。计划分配限量开采，坚决杜绝资源开发中的短期行为。三是建立温泉资源开发利用申报制度，成立专门管理机构，严把开发与利用审批关，温泉旅游开发项目，必须经过科学地项目论证。四是在开发与利用过程中，旅游企业要采用梯级多次利用热资源，提高热水的利用率；注重环境保护，使温泉旅游区的开发性建设与当地的环境地质条件完美结合。五是强化对当地居民和旅游者进行环境保育方面的宣传教育，增强他们的卫生观念和环保意识。
4结语
山地旅游产品的开发要注重山地景区的自然环境保护，保证山地景观内的民俗习惯、历史文化等不会受到改变，对山地旅游区域附近的景观进行整合，促进山地旅游产品的多元化发展，增加山地旅游产品对游客的吸引力。促进山地旅游产品的可持续发展。山地旅游自古以来就是各种旅游形式中的热点。看清当代旅游发展趋势，抓住旅游产品开发的客观规律，找准开发突破口，相信传统的山地旅游也会有不一样的明天。
参考文献
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论文作者:钱寿云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/28
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