摘要：现在我国各行各业已有了很大的发展，无论对建筑种类的需求还是对建筑的数量需求均有了很大的提升，这使得建筑行业的发展力度有了很大的提升，同时建筑企业之间的竞争压力也在不断的提升，所以如何才能在竞争如此激烈的形式下占据一席之地，需要建筑相关企业做好造价控制工作，将动态造价控制理念应用到建筑管理过程中，从而使造价具有可控性，同时建筑质量也有所保障。本文主要论述了建筑项目造价的动态控制方法。
关键词：建筑工程；控制造价；途径分析
引言
任何一个建筑工程的造价都有着十分重要的意义，对于建筑工程的造价采取有利的方式控制，需要企业通过科学的方法和合理的控制相配合。而有效的控制工程造价，才能够更好地控制工程的质量，让建筑工程取得社会效益与经济效益双丰收是效果，就能够更好的保障各种资源在建筑工程活动过程中得到有效的配置，所以本文展开的最终意义就是对如何有效控制建筑工程造价进行解析和探索。
1建筑工程造价控制的含义及其面临的问题
建筑工程造价控制，主要就是企业为了提高工作质量和工作效益通过设计图纸和方案与实际结合来实行科学的施工方法。因为建筑工程不同于其他的工程有其特殊性存在，资源的利用方面和与科学技术结合的方面都受其特殊性的影响，这就需要对工程进行综合系统的分析，显然控制建筑工程造价不失为一个有效合理的办法。控制建筑工程造价的过程中存在四个很明显的问题：①在建筑选材时为了追求利益随意和盲目地选择质量不怎么好的材料，导致施工中存在很多由于质量不佳而出现的问题。②在建筑工程施工过程中监管的工作人员不能及时应变缺少应变能力和专业的工作能力。③监管人员不仅没有储备专业知识，还在建造建筑过程不明确自己的职责从而缺少集体意识和责任感，从而导致企业工程成本增加阻碍其发展。④很长时间以来建筑工程领域由于工序薄弱、规范化低、监管全面性差等原因从而使管理手段过于呆板阻碍其发展。匮乏的设计管制机制使监管无法精确到位，监管的不利使建筑工程造价控制不能准确分析工程的资金利用，使资金利用出现叠加的情况从而使成本增加。
2影响建筑工程安装造价的因素
2.1施工技术
施工技术会直接影响到整个建筑工程的安装造价，作为一个非常重要的要素，同样发挥出举足轻重的作用。如果难以保障工程的施工质量，势必会增加安装工程的成本。除此之外，安装工程的施工技术同样会受到施工人员与施工方案的影响。这是因为施工人员的综合素质会在一定程度上影响着施工技术。国内建筑工程的数量越来越多，且发展规模不断扩大化，正是在这样一种时代背景下，施工人员的数量越来越多，进而出现“混水摸鱼”的情况，也就是说，越来越多的非专业人员从事该项工作。另外，施工技术方案也会影响施工技术，一旦施工技术方法不科学，必然会影响整个工程的施工质量，甚至还会增加安装成本。
2.2设计工作的影响
设计工作作为安装工程的初始阶段，不论是方案的设计还是施工图的设计，都会影响工程的造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆理论上当施工图设计好以后，不允许施工单位随意进行更改，但若是因选取的材料不符合要求，致使施工情况不符合设计图的要求，就应当立即变更设计图纸，以免影响工程造价。又因为设计人员的设计水平良莠不齐，因而，无法对材料、工艺等进行优化，进而影响造价控制的水平。尤其是在市场经济高速发展的时代背景下，大多数设计人员都会选取部分特殊产品，目的是为谋取更多的私利，更有甚者，还会以多种借口变更材料，而这些材料的价格都明显高于市场同类产品的价格，长时间下去，势必会影响工程造价控制。
2.3工程预算
工程预算是由以下方面构成，例如，预算定额、预算单价、收取费等多方面组合而成的产品价格。编制预算文件时，必须综合考虑安装工程的特征，并将其和工程的施工条件结合在一起，以便尽快编制一个科学、高效的施工方案。这样一来，就能及时将安装工程的成本控制在合理范围。在工程的预算阶段，必须科学控制工程项目的造价，因为只有控制好项目的成本，才能尽快做好工程的预算工作，最重要的是，还可以提高建筑单位的经济效益。也就是说，在工程建设过程中，必须严格控制安装工程的预算，并尽快创建预算制度。这是因为预算代表着整个工程资金的流动方向，所以必须对其引起重视。
3对于有效控制建筑工程的途径分析
3.1建筑工程造价控制的项目设计和决策
在建筑企业通过着手开始建筑一个工程项目的时候，就需要制定相关的建筑工程造价方案，为了使建筑造价更加的合理，在工程设计和决策是时候就需要加以控制和监管。建筑工程造价的控制需要从项目的设计和决策加以分析，在项目决策阶段控制造价时，施工单位的造价人员需要紧密的配合施工单位，并且要对所在地的建筑市场资料加以全面的收集，最好能够将施工工艺流程进一步简化，但必须是在保证工程质量的前提下。而在项目设计阶段通常采取的都是限额设计，根据任务书所设定的投资额度来初步估算造价。
3.2招标阶段的工程造价控制
建筑企业在承揽建筑工程期间需要使用招投标的方法来吸引资金获得承包权，招投标期间合理的控制工程造价可以获得更好的经济效益和经济市场。但现实生活中，大部分企业在建筑施工招标过程中通过低价中标来获得承包权从而取得更好的效益利润。在获得承包权后，企业不顾及工程质量优劣的问题，想方设法通过别的方式增加投资额来弥补招投标过程中缩减的工程报价。这种情况的发展对未来建筑业的发展极其不利，所以在招投标的过程中，建筑方要对承包单位深入了解加强审计工作和指定专门的收费标准来更好的控制工程造价。
3.3建筑施工阶段的造价控制要做好
建筑工程施工时最核心，同时也是最基础的阶段就是施工阶段，这时候对成本的投入也是最大的时候，做好此时的造价控制，不仅能起到明显的效果，而且能够有效地预防超概算现象。第一，在工程造价概算时，相关工作人员要严格履行合同内容，保障合同的有效性。除此之外，造价控制要有专人负责监督，不要发生超前的过度支付情况。第二，对建筑原材料、设备、人员的管理工作要做好，特别是涉及施工材料跟设备，要做好市场调研，货比三家，然后选择最好的价格方案，按照施工进度依次购进，防止浪费。在这里需要注意的是施工的时候还要做好材料和设备的管理，只有材料合格、设备性能稳定，才能确施工工作事半功倍。第三，施工技术交底工作要提前做好，以此使造价工作的准确性和及时性得以保证,使施工人员的工作行为统一，保证施工项目按质如期完成。
3.4不断提高造价人员的综合素质
提高造价人员的综合素质，是对建筑工程安装造价加强管理的重要途径。为提高安装工程的造价，必须挑选综合素养高、专业水平高的造价人员。当选取造价人员时，建设单位必须严格依照相关标准实施，好让其尽快成为一名优秀的工程造价人员，另外，还必须不断完善安装工程的施工环境，因为只有为施工人员提供更加优质的施工环境，才会更好的提高施工质量，加快施工进展，进而达到控制工程造价的目的。
结语
综上所述，随着人们对生态环境的关注程度逐渐加大，我国办公建筑建设正在朝着绿色化、生态化方向发展。在建筑中应用绿色化设计理念，一方面实现了能源与资源的节约；另一方面实现了建筑的功能生态化与环保性要求，极大的改善了工作环境。
参考文献:
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论文作者:柳玮玲
论文发表刊物:《防护工程》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/21
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