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摘要：建设工程概预算是在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需的全部投资额的文件，在于有效控制工程项目投资并进行人财物准备，确保工程项目顺利建成，是进行现代化科学管理的基础。但在现实的工程建设中，不可避免的会遇到市场、人为因素等风险，“三超”现象仍然存在。例如：图纸设计实用性欠佳、概预算编制比较粗糙、计价依据滞后、招投标不规范、施工阶段变更随意性大等明显不利于工程造价控制的情况。鉴于此，本文是对如何提高建筑工程概预算编制质量工作进行研究和分析，仅供参考。
关键词：概预算编制；造价管理；应用对策
引言：随着我国市场经济尤其是建筑行业的快速发展，人们物质文化生活水平逐步提高，国内基本建设规模不断扩大，此时作为提高工程投资使用效益重要控制手段的概预算，在执行工程建设程序的过程中显得尤为重要。
一、工程概预算的编制要点
编制概预算有较为固定的方法和步骤，在实践中，严格遵循工作程序仍不失为保证概预算编制质量的有效手段。
1、准确计算工程量。这是编制概预算的基础，直接影响概预算的准确性。要熟悉所选定额的编制说明及工程量计算规则，根据设计图纸准确计算出相应工程量。当设计图纸深度有限时，还需要对相关设计进行必要的深化、细化等加工修改，认真计算出包括图纸项目等在内的，以及虽然之前没有做出交代但结合实际极有可能要发生的有关项目。
2、正确选用定额和定额子目。选用定额的参考项目包括施工的方式方法、工艺的流程、机械设备的参数配置、运输的实际条件等，要根据这些项目内容的实际选择条件相符合的定额。同时，还要认真阅读、熟悉掌握与其有关的说明情况，包括适用范围、工作内容、系数的具体使用方法等。通常对于那些不允许使用换算的必须执行定额，不得任意修改或调整定额外，对于允许使用换算的应及时修改；若出现定额缺项的情况，可以进行补充说明。
3、掌握设备、材料的市场价格。市场价格经常存在变动的情况，它无时无刻都受到工程项目所在地的材料情况、交通实际条件、施工企业的具体资质和经验等因素的影响。因此选择合适、合理的供货地点显得尤为重要。此外，还要根据每一种材料的供货比例、价格和运输方式方法之间的关系，确定一个合适合理的工程材料的预算价格。
4、正确套用费用定额。各项费率取费的基数、大小和计取方式等都由工程类别或等级确定，与工程性质、地点、承包方式等因素也有直接关系。在编制概预算时，应关注各地最新发布的与取费有关的标准信息数据，及时选取作为依据。
5、合理确定预备费。基本预备费要按照工程费和其它费用之和计取。同时，还要注意涨价预备费问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说，要根据规定的投资综合指数，以估算的方式，将有关年份的价格水平的投资额设为基数，以复利的方式进行计算。
二、如何提高建筑工程概预算编制的质量
1、提高编制人员的综合素质，加强管理。
上文已经提过，很多编制人员综合素质较低，在概预算的编制管理上不够严格。所以说，针对这两点问题，我们要加强管理，提高工作人员的素质。这个工作实施起来非常复杂而且困难。只有先提高工作人员的综合素质，才能提高编制质量。第一，在招聘的过程中，要寻找责任感较强的编制人员。编制人员在设计的过程中要节约资源，保证住宅安全舒适，还要最大程度的提高建筑公司的经济利益。第二，编制人员要有一定的工作经验，掌握最基本的业务理论和知识。第三，了解相关的法律知识、和概预算编制有关的政策。这样才能保证在具体编制的过程中准确无误。
2、借助计算机进行概预算编制。
很多编制人员在具体概预算编制的过程中，会花费大量的时间。有时需要编制的数据较多，时间紧迫可能会出现一些计算上的误差。得出概预算的结果之后，工作人员还要进行反复的核对。大量的项目计算表和定额条目的核对计算工作需要耗费工作人员的大量时间，得出的结果也不一定准确。为了提高工作效率，提高结果的准确性，我们就可以借助计算进行概预算编制。企业要招聘相关的计算机人才，能够进行数据处理核对工作。细化概预算编制的工作内容，明确每一个人的工作岗位，这样就能分工完成概预算编制工作。每个岗位都要经过授权才能开始工作，这样能够防止一些越权操作的行为发生。这样既能保证结果的准确性，也能保证结果不被泄露。在一定程度上减少了编制工作人员的压力，还能快速提高工作效率。要知道编制工作最重要的就是结果准确，而借助计算机进行编制工作，既能满足这一点要求，又能提高工作效率。计算机不仅可以进行概预算的编制工作，还可以应用到工程项目建设的每一个环节，例如投资估算、网络招标竞标等等。这样就能形成一个完整安全的控制系统，所有的信息交易都记录在案，一旦发生意外情况，就能通过记录追踪到个人。除此之外，借助计算机能够快速了解市场信息，完成询价、信贷、工程采购的工作。
3、了解原材料市场。
在具体建筑施工的过程中，会用到大量的原材料和设备。不同的地区、不同的材料，价格也有很大的差别。但是在工程造价的过程中原材料费用所占的比重很大。所以，在进行概预算编制的时候要想得出最科学最合理的数据，不仅要借助计算机，还要了解市场，掌握第一手资料。根据具体的情况、具体的施工方式，选择不同的材料。建筑原料在不同的地区、不同的时间有不同的价格，而且价格是不断波动受到市场影响的。所以说，在概预算编程的过程中一定要考虑这一点。建筑产品的质量受材料和技术的影响，选择哪种材料建造何种质量的产品也影响到了工程造价。还有很多地区较为偏远、物资缺乏，这就需要考虑到交通运输费用、现场的施工条件、以及企业的定额水平。每一个环节都会影响到概预算的价格，在调查市场信息，得出结果之后，就要考虑相关的施工建设花费，也就是人工费。人工费是动态变化的，所以说编制人员要时刻了解掌握这些变化，出现意外情况要及时解决。为了提高结果的科学性，编制人员必须实地调查，深入市场、深入施工地了解当地的环境之后再制定合理的编制方案。
4、正确选用定额。
所谓的工程建设定额，就是在正常施工的过程中所消耗资源的标准数量。所以说要想制定合适的工程建设定额，就必须了解当地生产力的发展水平、施工方式等等。选择合适的定额进行工程概预算编制，了解特殊的定额有哪些特殊的作用，根据这些定额配备相应的设备。
结束语
随着我国经济发展和科学技术进步，建筑工程项目越来越多，施工技术水平也越来越高，企业间的竞争也日益激烈。为了增强企业的市场竞争能力，做好概预算编制工作，加强企业的工程造价管理是非常重要的。而由于工程造价管理是一个动态过程，贯穿于建设项目实施全过程，这不仅要对概预算质量进行有效管理，而且要对工程建设全过程以及工程建设各参与方进行全面、全过程的造价管理，方能保证工程建设项目顺利实施，实现投资效益最大化。
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论文作者:郭瑞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第16期
论文发表时间:2018/11/9
标签：概预算论文; 定额论文; 工作论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 工程论文; 工程建设论文; 《建筑学研究前沿》2018年第16期论文;