摘要：在经济和科技进步的背景下，我国房屋建筑的装饰装修施工技术也得到了前所未有的发展及提高。但是由于在技术管理方面存在的一些不足，极大地降低了房屋建筑装饰装修的施工质量。鉴于此，本文从房屋建筑装饰装修施工管理的重要性出发，针对房屋建筑装饰装修施工技术管理的前期准备及要点进行细致的研究分析，以期为推动我国房屋建筑装修装修行业的发展增砖添瓦。
关键词：房屋建筑；装饰装修；技术管理；要点
引言
当下，在人们的生活水平不断提高的同时，也对房屋居住环境提出更高的要求，因此，人们越来越注重房屋建筑的装饰装修质量。而且在如今的社会背景下，房屋建筑的装饰装修不只要满足人们对居住环境的舒适性及美观性要求，也要重视装饰装修的节能性和环保性。因此，只有加强房屋建筑装饰装修施工技术的管理，提高技术水平，才是真正的满足社会发展和人们生活对现代房屋建筑装饰装修需求的有效途径。
一、建筑装饰装修施工管理的重要意义
房屋建筑的装饰装修施工是在房屋建筑工程完工之后，对房屋表面和内部进行施工修饰来满足人们对房屋的使用功能、空间美化及结构稳定的需要的工作，是房屋建筑工程施工中至关重要的一个环节。但是因为施工空间的限制，在装饰装修施工的时候，工序平行和交叉作业是难以避免的，这便要严格做好施工的组织管理工作，否则会导致很多的质量问题发生。同时，由于在房屋建筑装饰装修的过程中需要的材料种类的复杂性和施工工艺及技术趋于多样化发展，再加上设计风格的不断更新，无形中加大了房屋建筑装饰装修施工管理工作的困难程度。尤其是对于那些高层或者高档小区而言，技术要求更高，且施工环境更复杂，如果不对装饰装修施工进行科学合理的质量管理，不只会延长工期，也会加大各类安全问题发生的可能。另外，由于我国房屋建筑装饰装修施工的机械化水平比较低，大多需要人工来完成，增加了施工的人为影响因素，所以加强房屋建筑装饰装修施工管理具有非常重要的现实意义。
二、房屋建筑装饰装修施工技术的前期准备
1、施工组织管理方面。
科学合理的施工组织是确保房屋建筑装饰装修高质量施工的前提条件。在开始施工之前，施工单位必须要根据工程的现实情况编制切实可行的施工组织方案，并严格执行。在编制施工组织方案的过程中，必须要合理的设置项目管理岗位及人员安排，并明确其职责分工。 房屋建筑装饰装修工程管理人员通常包含项目经理、技术员、材料员及质检员等人员。依据装饰装修工程的具体大小来明确人数配置。之后，施工单位要组织施工人员进行技术交底，并依据工程的现实需要编制施工人员、原材料及设备的需求计划表。
2、施工技术保障方面。
为了确保房屋建筑装饰装修施工的高质量，施工单位必须在开始作业前组织施工人员开展针对性的岗前培训。培训内容要包括施工的技术要求、安全规范、质量标准及进度要求等各个方面，进而为房屋建筑装饰装修工程顺利施工提供思想意识、业务技能及制度上的保障，减少或杜绝质量安全事故的出现，确保整体工程实现最大化的社会效益及经济效益。
三、房屋建筑装饰装修施工技术管理要点探究
1、制定有效的质量控制方案
开展装饰装修施工之前，要对设计好的施工图纸实施严格的多方会审，若审核不合格则不能开始施工。图纸会审期间，要将发现的错、漏、缺等各类问题立即修正，并结合招标文件和工程特点制定质量管理细则，使各项管理体系趋于完善。施工中易出现普遍问题或是关键的环节，必须做好技术交底和质量控制工作；制定相关的责任制度及质量控制方案要严格贯彻落实，并将每个责任进行分工和细化，以落实责任到人制。在质量管理工作中要实现责、权、利相结合。并对工作人员进行科学、合理的奖惩，以激发他们的劳动积极性。
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2、抹灰
抹灰的基本功能是通过将各种石灰浆、石子和砂浆等材料混合后抹在建筑表面，在美化建筑物的同时也有着保护的作用。由于抹灰简便易行、成本低廉，一直是房屋装修施工中最常见的施工手段。通常情况下，抹灰结构上分为三部分，即罩层、中层和底层。抹灰施工要严格控制抹灰层厚度，厚度过大会导致灰层干燥后发生开裂、起壳等现象。抹灰施工前要把抹灰施工区域清理干净，不能有杂质灰尘，施工时按照从里到外的顺序施工，直至到门口为止。在抹灰棚顶时，要保证前面一层已经完全凝结然后再抹下一层。在抹灰墙面时要提前设置好准线、标筋和灰饼。要在距离墙角100毫米的位置设置垂线弹出竖线。一定要保证中间这层灰大部分干燥后再进行墙体抹灰，以保障墙面具压实和收光，色泽一致。
3、涂饰
涂饰施工的作用与抹灰基本相同，都是具有装饰和保护建筑表面的作用，但相较于抹灰，涂饰更倾向于装饰方面。正因为施工重心不同，涂饰的技术水平要求更高，施工前对工作面的处理也更严格。不仅也好强基层表面平整无突起，还要保证没有杂质灰尘存在。待基层彻底晾干后就可以开始涂饰施工了。对于混凝土或者涂刷油性涂料的情况，先用清油按照自上而下、由外向里、从左至右的顺序刷一遍，再正式涂刷。
4、墙体施工
现代建筑墙体在传统功能外还增加了节能保温这一新的要求。为实现这一目的，通常采用具有保温蒸压作用的加气混凝土砌体作为墙体主体。这种墙体比重低、工艺简单，不仅节能保温，还能有效降低施工成本，增加经济效益。施工时要严格控制环境温度，冬季不能低于零上5度，夏天要加强保湿养护。墙外侧的砂浆要做好防水、防裂处理。禁止在砂浆硬化前受到撞击和振动。
5、水泥砂浆地面施工。
第一步将施工面清理干净，不能有建筑垃圾、泥土、积水等存在。第二步刷水泥浆。按照水灰比0.5的规格配置素水泥浆。用扫帚涂刷，同时做面层。第三步是打灰饼和冲筋。以水平线为参照先进行地面四周的灰饼施工，然后拉线进行中间地面的灰饼施工。冲筋的水泥砂浆要符合干性与硬性的要求，两个冲筋直接要距离1.5米。第四步进行水泥浆地面施工。以稍高出冲筋地面的高度在冲筋之间摊铺砂浆，然后用刮尺刮平和拍实，直至与冲筋面平齐。待表面干燥后用抹子打磨再撒上水泥粉，然后再抹平、压光。直至水泥砂浆凝结，还要进行两遍压光。第二天开始为期一周的养护施工。
6、玻璃幕墙施工。
随着建筑水平和人们审美观念的提高，玻璃幕墙已经成为现代生活中人们凸显个性的重要体现，在家居生活和办公场所中的应用日加广泛。玻璃幕墙的安装包括清理预埋件、测量放线、接件和安装骨架、玻璃、洁面处理等步骤。其中，窗户框扇平衡搭接非常重要，胶条的密封性要好，搭接数量要合适。另外，外墙上的玻璃幕墙要做好排水设施，保障雨水能够及时排出[3]。
7、做好动态的质量监管工作。
在建筑装饰装修工程的施工现场，一定要做好实时的质量监督和管理工作，以更好的保证工程质量。对装饰装修施工的环节进行定期的检查和动态控制，能够及时发现各种质量上、安全上的问题，并在第一时间予以解决。施工现场可采用目测法、实验法以及测量法等进行动态的质量检测。比如对于内墙抹灰等工序，可以用眼睛直接观察其表面是否光洁，阴阳角是否平直；对于隐蔽的工程可以利用仪器或试验等方法来进行检测；施工时每道工序都必须进行质量自检和记录。如果上道工序质量不过关，严禁进行下道工序的施工。
四、结束语
总而言之，要想确保房屋建筑装饰装修施工的各个环节都能高质量的完成，施工单位必须要编制切实可行的施工方案，对整个施工过程实施严格监管，对施工质量实施科学、合理、全面的管理，确保工程质量得到根本性的提高。此外，在保证房屋建筑装饰装修工程质量及美观度的同时，也要注重工程的节能环保，为人们提供一个健康舒适的居住环境。
参考文献
[1]林晓明. 房屋建筑装饰装修施工技术管理[J]. 建筑建材装饰, 2015(12).
[2]周峰. 谈房屋建筑装饰装修施工技术管理[J]. 城市建筑, 2016(11):194-194.
[3]张铖. 房屋建筑装饰装修施工技术管理探索[J]. 建筑工程技术与设计, 2017(6).
论文作者:项永新
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/23
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