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摘要：建筑工程造价的预结算审核是一项专业性、知识性和技巧性很强的工作。虽然没有高深的理论，但要想做好它却并非易事，需要严谨的工作作风和一丝不苟、实事求是的工作态度。需要在工作中不断地学习、总结和提高。只有这样才能真正做好建筑工程的预结算审核工作。
关键词：工程造价；预结算审核；方法；质量
1 工程造价中存在的问题
由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有良好的专业技术知识，而且还要有较高的造价业务素质。但是在实际工作中，不论水平高低，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理。高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较大利润，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。
2 工程造价审核的内容
2.1工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按施工图计算。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
2.2套用单价的审核
工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准，在编制预结算过程中都必须严格执行，不能随意人为地提高或降低。在审核套用预算单价时要注意如下问题：对直接套用定额单价的审核；对换算的定额单价的审核；对补充定额的审核。
2.3费用的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如施工合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。
3 工程预结算的审核方法
3.1全面审查法：又叫逐项审查法，实际上是审核人重新编制预结算。首先根据图纸全面计算工程量，对工程量进行调整，同时根据定额或单位估价表、取费标准、设备材料市场（合同）价格逐项核实审核对象的价格、费率。此法适应工程量比较小、工艺较简单、编制工程预结算的技术力量较薄弱的工程。
3.2重点抽查法：这种方法是抓住工程预结算中的重点进行审核。该法有侧重地选择部分价值较高或占投资比例较大或结构较复杂的分项工程量进行重点审查，且重点核实与之相对应的定额单价；补充单位估价表及各项费用的计取也应重点审查。
3.3分析对比审查法：该方法是用已建成或虽未建成但已审查修正的工程预结算来对比审查相类似工程的预结算。根据工程的不同条件，有下列几种情况：一是两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同，基础以上部分可采用此法。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同，根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可将各分部分项的工程量进行对比审查。三是两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同，可把相同的部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查。
3.4分组计算审查法：此法是统筹法在预结算审核工作中的应用。是一种加快审查工程量速度的方法，把预结算的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量的准确程度方法。而且可利用此法找出不符合规律的项目及数据。
3.5标准预算审查：利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为标准审查预结算的方法。
3.6筛选审查法：根据建筑工程各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价（价值）、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审了，没有筛下去的要详细审查。其优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题较快。
3.7利用手册审查法：把工程中常用的构件、配件事先整理成预算手册，按手册对照审查的方法。
3.8分解对比审查法：把一个单位工程的预结算，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析。
4 提高审核质量
提高建筑工程造价预结算审核质量的方法有以下几种：
4.1要熟悉预算定额分部分项工程内容
在建筑工程预算定额子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容。
4.2熟悉精通工程量计算规则
工程预结算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误地计算工程量。
4.3做好对工程量的审核
对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
4.4对定额子目的审核
对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。
4.5对材料价格的核实
随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，引起建设单位预结算审核人员的高度重视。
4.6对费用的审核
工程费用包括的内容各地不一，具体计算时应按当地的现行规定执行，主要注意审查费用定额按性质是否分为土建、装饰、安装、修缮等，再重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符，最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。
4.7对工程签证的审核
工程经济签证方面，有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉，属于预算定额范围内的工程内容，又另办了经济签证，甚至越权乱办签证等，这些问题在审价中应给予关注。另外施工单位有时在编制预算时往往采用有意漏项、减少造价，以迎合建设单位的心理，一旦工程到手，投入施工后，便向甲方提出漏项，要求追加工程款。
4.8对项目各项乘积、小计、合计进行审核在进行以上测定以后，可以决定对工程量进行全面审核还是抽查。对预决算编制质量太差太零乱的可以退回重编。总之，审价机构只有不断地加强自身建设，以合同为基础、政策为指导、标准为依据，实事求是地进行工作，才能正确发挥造价咨询业在工程建设中的作用。
结语
建筑工程预结算的审核是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，因此不仅要求预结算从业人员要具有良好的专业技术知识，而且还要有较高的经济管理素质，需要我们在工作中不断学习、总结和提高。
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论文作者:肖高峰
论文发表刊物:《防护工程》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/7
标签：工程量论文; 工程论文; 定额论文; 工程造价论文; 方法论文; 建筑论文; 标准论文; 《防护工程》2017年第19期论文;