关键词：工程量清单模式下；建筑造价；管控建议
我国建筑行业在不断更新发展，在建筑工程的各种环节都应该采取适当的方式方法进行对整个工程的把握和调控，工程量清单模式下的方法能够很好地控制工程成本，已经被实践证明和检验，这就向建筑工程提出新的要求，需要充分了解利用工程量清单模式的特点和方式方法，在建筑工程中发挥最大的价值来实现建筑工程的新突破。
1 工程量清单计价法在工程造价模式中的作用
1.1规范招标投标行为
基于工程量清单计价法的管理模式，进行投标和招标的工程企业要遵循市场的游戏规则，结合企业自身的硬实力，策划出合理的报价方案。全部按照建筑市场的要求进行，也因此杜绝了部分不良商家的作假行为和恶意中标的不良情况。规范了投标招标行为，也优化了建筑市场内部的竞争环境，一定程度上降低了招标、投标中的造价风险。
1.2促进企业的内部竞争
工程量清单计价法的管理模式细化了清单中的单价，采取综合计价法，将整个工程量中涉及成本和利润的项目，融合到整体的造价管理中，预先拟定好内部的定额，让企业加强内部的控制。工程量清单计价法管理下的造价管理模式，明确了企业内部工程量的计划，即使在实际工程中使用新设备和新技术，也能够通过工程量清单计价法来进行规划，使造价管理模式能够到达一个稳定的状态，促进企业内部竞争。
1.3降低工程造价管理的风险
在传统的定额式造价管理的模式中，包含着较高的风险性，所涵盖的内容也比较复杂。而工程量清单计价法模式的应用，不但缓解了在造价管理上的压力，还规范了模式的应用，符合工程学中项目管理的要求，在一定程度上缓解了投资方所承担的风险。工程量清单计价法模式还给工程造价设定了管理的目标，能够避开工程造价中的危险项目。
2 工程量清单模式下建筑造价管控建议
2.1编制工程量清单
工程量清单是整个工程所有项目的总体清单，其保证工程开展过程中的分工，使工程招标与投标更明确，更具有方向性。因此，在工程量清单的编制过程中，应该侧重于系统与完善的考虑，包括项目实体本身、安全设施建设、施工组织、施工技术的运用等多方面。编制的重点在于：工程量准确、子目完整、层次清晰、项目特征描述完整，尤其是措施项目，作为工程造价的重要组成部分，尽量不要遗漏任何一个环节。
工程量清单的编制，在我国现今形势下，主要由招标人或其委托的工程造价咨询企业完成，工程量的准确性和项目特征描述的完整性至关重要。施工企业在招投标过程中并不负有核实的义务，工程量清单计算的风险全部应由招标人承担。招标人通过编制工程量清单，计算招标控制价，能够明确工程投入的数额，为于招标人资金投入计划提供依据，并可在编制工程量清单过程中，对于图纸的问题及时解答、避免实施过程中被动变更、签证。
2.2设计阶段
设计阶段中存在着大量的不确定性因素，设计者有着较大的灵活性，对工程建设总投资规模和使用功能都有着很大的影响。根据相关研究，建筑设计费用占建筑工程总投资的1%，但是设计过程却会对之后的几乎全部费用都产生影响，所以设计阶段需要采用必要的技术措施进行造价控制。在组织结构方面，设计方需要组织起严密完善的设计管理组织，强化设计工作的审查、组织和协调监督工作; 业主可以外聘专家或者咨询机构开展设计阶段的监理工作; 设计单位需要完善自控系统，形成专业会签制度和方案审核制度，提高设计决策的科学性。与此同时，设计方需要协调好技术、经济性和建设周期三者之间的关系，综合考虑，对设计方案进行持续优化，合理进行设备选型。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了降低总造价规模，项目可以采用限额设计的方式控制工程造价，同时认真进行概预算的编制与审查工作。
2.3招标的合理进行
在投标阶段，施工企业首先应该确保投标内容的完整、准确和详细，并且尽量避免工程量的重复和冲突。在投标报价之前，施工企业必须要对施工现场予以全面熟悉和检查，了解工程项目的交通情况、运输费用标准以及物料价格等，以制定相近的报价方案。其次，投标文件中的造价成本要尽量以施工企业实际情况为准，而不要单纯地参考和借鉴消耗量定额，这将容易造成招投标双方造价的冲突。同时，在投标文件中，要对部分可能会出现变动的项目予以明确指出，这将有利于增强招标单位对项目的认识和了解，提升施工企业的造价管理和控制优势。
2.4合同的有效管理
工程量清单计价模式不但可以保证工程招标的物美价廉，同时其对工程管理也起着至关重要的作用。已标价工程量清单是投标人的详细承诺，这些表达，正是制定施工合同条款里有关计价、质量、工期、安全文明施工、责任和义务的重要依据。合同内容的制定与管理，依托于工程量清单内容，将更加科学并且实用，有助于工程造价控制作用的发挥。
基于工程量清单计价模式下的合同条款无论是对于建设单位还是施工企业，必须关注现场实际与清单的有效结合。一旦实际情况有变，合同条件里针对清单计价调整的约定就变得尤为重要。所以，合同表述一定要明确、完整，要针对各种可能的变数约定清楚，以免事后产生纠纷。对于建设单位的工程管理人员，结合清单中项目特征的描述与实际施工内容的对照，也是检验工程质量的一种有效手段。
2.5突发事件妥善应对
在工程的施工过程中，确保工程的有效开展，并保障其工程造价在控制目标范围之内，是工程造价控制的主要目的。然而工程开工过程中，因地理环境、人为操作、技术等多方面问题而造成突发事件的时有发生。工程建设中突发事件带来的不可预估的工程量的变更，参建企业均应十分重视，应该利用工程量清单计价模式，通过预判与评估，拟定偏差值，找寻合理解决方法，基于此而拟定的工程量清单，将有效的推动工程造价控制发挥作用。
2.6加强工程施工阶段的造价控制
工程施工过程中的造价管理需要在成本预算的基础上实行，结合该施工阶段的实际情况对造价进行全面的分析和研究，对施工材 料及设备实施严格的把控，全面落实工程 量清单计价模式的要求和内容，加强执行力度，合理使用施工材料和设备，对施工过程中出现的浪费及时进行制止，并进行相应处罚，将剩余的施工材料进行及时的回收，从而减少施工成本，提高工程的经济效益。
2.7竣工结算阶段的造价管理
作为工程造价控制的最终阶段，竣工结算是对工程建设过程的总结，是对于工程建设过程发生的所有费用的汇总。在进行竣工结算时，核算人员需要按照合同明确规定的相关条款内容，根据工程量清单对施工过程的各个环节进行核算，尤其要注重合同变更部分的核算，变更工程数量及变更单价都要有充分的依据。核算人员应到施工现场进行清单核对，确保清单的准确程度。同时，必须建立内部复核制度，对竣工核算的内容进行监督核算，避免出现结算错误的情况。
总之，使用工程量清单计价模式，能实现对工程造价的合理性控制，利于实现建筑市场的不断完善与快速发展，对我国建筑行业来说是一笔宝贵的财富。
参考文献：
[1] 王建荣. 关于建筑造价工程量清单的问题探讨[J]. 山西建筑. 2018(30)
[2] 贾莉. 工程量清单模式下建筑造价管控建议解析[J]. 山西建筑. 2018(13)
[3] 郑丽芳. 关于建筑造价工程量清单的问题探讨[J]. 建材与装饰. 2018(07)
[4] 吴春晖. 工程量清单模式下建筑造价管控建议解析[J]. 城市建设理论研究(电子版). 2018(09)
论文作者:武飞
论文发表刊物:《建筑实践》2020年01期
论文发表时间:2020/4/27
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