摘要：BIM是一种新技术、新思维，也是一种方法。在建筑工程施工过程中，造价管理是不可缺少的一环，它关系着建设三方的利益，而BIM技术对造价管理的改变，正一步步的将工程建设朝着精准化、合理化的方向发展。笔者简单叙述了BIM技术在工程造价管理中的应用优势，并对BIM技术在建筑工程造价中的应用进行了分析。
关键词：BIM技术； 建筑工程； 造价管理
前言
我国工程造价管理工作涉及范围较大，在具体工作中以设计部门提供的施工设计方案为依据，计算整个工程的施工量，并参考工程量进行价格组定，计算过程中会进行大量繁琐的加减和归类，其中包含诸多不确定因素，在增加工作人们任务量的同时，无法保证计算的精准度。而随着科学技术的发展，BIM 技术得到了广泛应用，设计人员可利用其制作三维施工图，以此为依据精准地计算出具体施工量，从而极大地提高了工程造价管理的准确性和科学性。
1 建筑工程造价管理中BIM技术所具有的优势
在信息技术来临之前，工程数据获取的最为有效的途径就是工程图纸。尽管图纸中的数据内容十分齐全，但是整体结构不是非常完整，而且数据内容偏少，导致施工人员在进行相关计算的时候，整体工作量非常大。现代的BIM 系统包含着丰富的建筑施工的信息资源，给予施工队伍在设计与资料获取方面提供了许多便利。此外，还能从BIM 的系统中获取相关项目模型，从而方便后期修改。下面，我们对于BIM 技术的具体优势进行详细分析。
1.1.BIM 技术帮助工程管更具整体性，从而可以时刻关注其动态，并将所有信息内容全面共享。不仅帮助了管理人员能够更好的控制施工的成本，而且也能更好的看清整个市场的变化。
1.2.BIM技术提升了工程量计算的准确度，工程量计算是造价管理的关键内容，是工程招标、合同签订和造价预测等工作开展的基础，传统工程量计算方式存在诸多弊端，而在引入BIM 技术后，工作人员应用 BIM 专业算量软件，在工程量计算中实施3D布尔运算，从而极大地提高了运算的准确度，同时在该技术支持下，计算结果会自动生成电子文档，以此为数据交换、共享、永久保存和远程传递提供便利条件。
1.3.BIM 技术还可以提升施工工程在设计变更以及索赔方面的能力。由于BIM 技术本身有着非常简便的操作，能够帮助管理人员对于全部工程承包进行计算和汇总，从而促使管理人员能够更为有效地掌握整个工程造价的实时变化。
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2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
2.1.建设工程投资决策阶段的BIM 技术应用
决策阶段在工程建设全过程中占据重要地位，工作人员必须合理分析不同的投资方案，究其经济效益、技术要求进行论证，最后选择最优方案，以此为建筑工程的顺利开展奠定坚实的基础。例如在本次研究中，选择了我国某广场休闲项目，其项目规划总占地面积为9890m2，总建筑面积则为10375m2，建筑主体分为地上26层，地下2层，并设置9-10层裙楼，该建筑主要功能为办公或商业。在项目决策阶段工程造价中，工作人员引入了BIM模型，集成财务分析和项目方案设定工具，并对具体参数进行修改重置，并通过该模型获取项目方案的实施投资收益情况，以此为决策者提供有效的依据。该项目1-10 层设置裙楼方式，11-25 为标准层，顶层设置为机房，在投资估算过程中，工作人员将整栋建筑简化为连体结构和标准结构，以此为依据建立 BIM 模型，通过相关软件计算出造价的估算值，并且保证估算误差控制在10%内。
2.2.建设工程设计阶段的BIM 技术应用
在一般情况下，建设工程相关工作在设计阶段所需要耗费大量的费用，几乎会占整个工程费用的3%左右。然而，设计阶段又可以对整体建筑工程的造价造成较大的影响，其可以达到的程度在70%以上，因此，建设工程的设计阶段需要做好造价控制与管理，这对整个建筑工程的造价控管理而言是十分重要的一环。因此，在时间维度允许的情况下，建筑工程的部分建设内容中所包含的造价信息十分重要重要，一方面是选择合理的输出方面，从而提升建筑工程的设计水平，另一方面是清晰地认识建筑工程的造价信息，从而更好地促使建筑在设计方面能够最大化地突破限额设计相关要求。这和传统建筑中的设计对比，通过 2D 的平面图纸进行设计，而各个图纸之间则是分离实施的，这就增加了人为检查的工作量，同时也难以找到其中所存在的问题。而在 BIM技术中，通过数据模型的方式，能够有效把建设工程中土建结构以及安装等不同的系统归为一个平台进行处理，从而使得审核图纸在立体化的模式中完成，同时也可以通过 3D、4D 等方面进模拟、检查，防止设计中出现问题，进而提高建筑工程的设计质量。
2.3 建设工程招标阶段的BIM 技术应用
在本次研究施工项目中，工作人员充分意识到招标阶段造价管理的重要性，在具体工作中引入了 BIM 技术，工作人员先确定了招标标底，其由招标方编制，主要标注工程的预期价格，在 BIM 技术作用下，招标方可参考设计单位提供的 BIM模型，获取其中的项目工程量信息，并从软件中提供的实时市场信息中获取价格变动情况，以此作为标底价格制定的参考依据。此外，投标方在投标文件发送过程中可附带项目的 BIM 模型，招标方可在报价过程中利用该模型合理判断工程量清单是否正确，同时 BIM 技术与网络技术相连接，招标管理部门可对招投标活动进行有效监督，提高了工作的透明度。
2.4 建设工程施工阶段的BIM 技术应用
在建设工程的具体施工阶段，在整体施工时间比较长，市场变化速率非常快的情况下，工程施工技术和工程工作带来了一定的问题，一直在建设工程施工时，如果通过立体的模拟技术就可以更好的发挥技术的可视性，这种可视性和模拟性协调性的优势，还可以有效地促进工程施工效率的提升，减少了施工成本，浪费之后就可以提升工程的施工质量。运用BIM 技术立体的模拟技术，可以将3D 模拟技术整个工程的施工工作进行严密的把控，在促进建筑工程施工的有序进行过程中，减少不必要的开支和工程的投资造价，必须要通过严格的监控工作来把关各项工作细节和内容。
2.5 建设工程竣工阶段的BIM 技术应用
在建筑工程的竣工阶段，同样对于BIM 技术的应用也是非常必要的，对于各项工程工作在进行处理的重要阶段，整个工程项目完善的阶段和工程施工成果具有非常重要的意义。在我国当前建筑工程竣工阶段，如果有各种疏漏、资料不全、图纸丢失、数据错漏等的问题，都有可能对整个工程结算和工程最后的竣工带来巨大的影响。因此为了能够做好工程的结算，不需要将后续的结算工作按照计划的程序来一步一步进行，另外，在现阶段，随着BIM 技术的竣工阶段应用，可以有效的解决工程结算和工程竣工重要影响的关键性因素，在工程项目涉及重要信息时的快速储存、方便统计，并且可以方便工程施工人员和工程设计人员有效的提高工作结算效率。
3 结束语
综上所述，BIM 技术优势明显，将其应用于建筑工程造价管理过程中能够提高造价管理水平和效率，推动造价管理沿着精准化和科学化方向发展，但是该项技术仍处于发展阶段，工作人员应结合工程各个阶段实际情况，切实保证技术应用的实效性。
参考文献
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[2]毕湘利,陈鸿,赖华辉,等.基于建筑信息模型(BIM)的城市轨道交通设施设备分类与编码研究[J].城市轨道交通研究,2016,19(1):5-9.
[3]诸葛连.浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用[J].北方经贸,2016,(10):121- 122.
论文作者:胡学志
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/27
标签：技术论文; 工程论文; 阶段论文; 建筑论文; 工作论文; 建筑工程论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;