何鑫炜
浙江冠旭建设工程有限公司 浙江富阳 311400
摘要：随着我国建筑业的不断发展，在建筑行业当中有限出了许多新式的建筑，成为了建筑行业中的一项重大的变革。装配式建筑是随着我国社会不断发展而涌现出来的一项新型建筑。在装配式建筑过程当中，不断的应用新型的建筑方式，通过将生态文明和建筑融为一体，将绿色低碳的发展理念应用在建筑过程当中，使装配式建筑在社会当中得到了广泛的好评。
关键词：装配式建筑；工程项目管理；存在问题；分析
【正文】在装配式建筑建设的过程当中，采用的是工业化的生产方式，在目前的建筑行业内，混凝土的结构或者其他的一些木质结构的都是装配式建筑的一种装配式建筑，主要是将自身的设计结构以及生产过程包括后期的装修方式都形成一体化，这种建筑方式在现在行业当中可以有效的减少施工的时间，并且施工完成后的施工质量也非常的标准。采用装配式建筑的方式，可以有效的减少环境对于施工的影响等等，另外在生产过程当中，也可以有效地将生态的理念融合到建筑过程当中，实现了建筑行业的可持续发展。
一、装配式建筑在项目管理过程当中存在的问题
1.1建筑行业内的产业链不完整
在装配式建筑建设的过程当中，由于各部门之间的协调度不够，以及产业链的不完全等，导致了在建筑过程当中的各企业之间的融合度较低，使得建筑过程容易产生脱节现象。另外，在市场化的今天，建筑也融合了更多的资金以及盈利因素等等，在一些建筑行业进行建筑过程当中，对于产业链的协调不够重视，在投入施工之后，由于市场的规模没有形成一个完整的市场，一些企业在聚集人才之后，没有将人才立刻投入到市场过程当中，导致在进行装配式建筑发展过程当中与市场脱节，从而使企业成为了一个孤立无援的状态。
1.2缺乏统一的技术管理以及标准制定
装配式建筑也需要有标准的制定，才能保证在建筑完工之后能够符合国家的安全生产标准。等在我国的建筑行业过程当中，虽然制定了一些关于装配式建筑的标准，但是缺乏对全国内所有的建筑进行统一，导致在一些地方进行装配式建筑的建设时，由于标准的不统一，从而导致了一些粗制滥造的现象。装配式建筑是将设计以及建筑施工以及后期的装修融为一体的，这边导致如果装备式建筑的技术标准不够合格，或者缺乏统一的标准，便会使建筑完成之后的工程不能够符合国家的安全标准，甚至产生一些技术方面的失误等等。所以为了将装配式建筑更好地适应当代社会的发展，就要不断地改善在建筑过程当中的技术，提升技术标准，并且统一规范技术，这样才可以使装配式建筑在建筑行业得到更加广阔的发展前景。
1.3项目成本的控制不够
在装配式建筑建设的过程当中，由于装配式建筑仍处在发展阶段，所以对生产规模以及生产技术的标准制定的不完善，导致在建筑工程当中的成本规划不完善。在装配式建筑进行建筑时，一些生产技术和生产规模往往会受到许多因素的影响，导致建筑过程当中的一些建筑成本可能会比现代的一些正常的浇筑高出许多，这便限制了装配式建筑的发展。建筑成本过高，势必会影响着装配式建筑应用程度和应用效率等等。在现代社会建筑过程当中，人们往往是需要能够以低廉的价格获取质量更好的建筑，所以装配式建筑要不断地提升自身的生产标准，以及材料应用标准等等，努力减少自己的生产规模从而降低自己的建造成本。
1.4项目施工过程当中的技术管理不够成熟
在目前我国的一些建筑行业，往往是以现场施工为主。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆装配式建筑在我国还没有取得更加成熟的发展，对于装配式建筑，人们的摸索程度还不够，所以对于一些建筑行业来说，往往会采取一些比较保守的现场施工方式，从而使装配式建筑的施工技术不能够得到应用。在目前的建筑行业当中，人们使用现场施工的方式已经比较成熟，所以对于装配式建筑，人们往往对于这种建筑模式不够熟悉，所以不管是从技术，施工，还是在进行项目的管理过程当中，都缺乏一些经验，从而导致装配式建筑的发展比较滞后。
二、装配式建筑发展的现状事例
我国对于装配式建筑的发展历史也比较早，对于一些我国的城市，比如说上海，长沙或者沈阳能等，已经大力推行了关于装配式建筑的发展，以及一些实施意见等。在2016年，上海市也颁布了关于装配式建筑的一些发展规划等等，在我国的十三五发展期间，建筑行业以装配式建筑为主发展并建设了许多装配式的建筑。在2017年，我国的湖南省也发布了关于装配式建筑发展的实施意见，在进行行结构建造过程当中，装配式建筑为我国的国家住宅发展起到了很大的作用。在我国的一些其他城市，例如山东省内也已经不断的开设装配式建筑的发展，并且山东省也入选为了我国装配式的建筑示范城市等等，青岛市更是相继对装配式建筑进行开发，并且建立了一些产业基地等。
三、完善装配式建筑项目管理的措施
3.1结合政府部门完善项目管理
装备式建筑的发展不能够仅仅的依靠单一的部门推动，更多的也需要依靠政府的政策实施等等。在政府内部，通过政府的引导以及资源的整合等等，构建出全面的装配式建筑的发展措施，另外通过政府的导向作用以及各个部门的联合，确保装配式建筑在发展的过程当中，能够依靠政策的作用落实到位，在市场当中占据足够地位。另外，政府可以通过协商装配式建筑的发展过程，从而不断地进行新问题的解决以及规划等等，努力的提升装配式建筑在发展过程当中的科学性以及可操作性。
3.2完善施工企业以及项目经理的关系
装配式建筑的确立以及建设，都应该是多个部门的联合，施工企业要不断与项目经理进行联系，在实施项目时，首先要将企业的各个信息汇总另外，施工建设的过程当中，要把各项工作围绕着项目管理来展开，这样项目管理的工作作为项目的重心，避免在企业管理的过程当中和项目管理产生脱节现象。另外，在项目的管理时，一定不能仅靠一方做决定，而应该围绕着企业整体运行来制定一个目标。装配式建筑的建筑商要与企业之间签定合同，另外在项目开展过程当中，要注重责任制的关系。
3.3规范项目施工当中的会计核算体制
在装配式建筑建设的过程当中要注重对于项目会计的核算，一个建筑施工企业要注重对于自身应用成本的计算，以及利润的计算等等。建筑企业和项目的承包商之间是存在着一定的资金联系的，所以在进行项目的管理过程当中，也要注重对于项目的成本核算的计算，做好双方之间的经济责任关系，从而维护企业的经济实力。建筑施工项目要根据企业的项目核算成本范围内融合程序，建立起真实的成本台账，明确企业是利润中心，项目是成本中心，在建筑施工过程当中，要明确建筑施工的核算主体，分清层次，对企业的各种资产都要做到全面的分析以及真实的核算，所以建立好企业和项目之间的财务关系，才能够对于工程项目的管理起到规范作用。
【结束语】随着我国城市化进程的不断开展，对于建筑行业也会有更多的要求，而装配式建筑在建设过程当中，已经将节能减排和可持续发展的理念融合到了建筑产业建设过程当中，装配式建筑在建设过程当中可以有效的减少对于资源的使用以及环境的污染等等，所以在建筑行业发展的今天，要不断的推行装配式建筑的发展，使装配式建筑能够带动我国的建筑行业不断升级，从而实现我国建筑行业的产业化和工业化发展。
参考文献：
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[2]张立卫.装配式建筑工程项目管理中存在的问题及对策研究[J].居舍，2019（01）：155.
[3]李萍.装配式建筑工程项目管理中存在的问题及对策研究[J].建材与装饰，2018（52）：117-118.
论文作者:何鑫炜
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第2期
论文发表时间:2019/9/4
标签：建筑论文; 过程论文; 建筑行业论文; 项目论文; 我国论文; 标准论文; 成本论文; 《建筑细部》2019年第2期论文;