摘要：高层房屋建筑施工技术是一项综合的系统工程，具有长期性和复杂性。在建筑行业快速发展的过程中，高层房屋建筑的发展为整个房屋建筑提供了新的发展方向，针对当前应当采取相应的措施，注重提升建筑技术管理水平，进而保证施工质量等各方面的要求都符合实际施工。
关键词：高层房屋；建筑技术；管理要点
高层建筑的出现又能够充分实现土地资源的利用，因此高层已经成为解决这项矛盾的重要途径。所以，在推动高层建筑工程发展的同时，还要保证人们的生命财产安全。高层建筑更好发展的基本条件就是房屋质量，只有质量好，房屋口碑才好，高层建筑工程才能更好地发展。
一、高层房屋建筑过程中的工程技术管理问题
1缺乏完善的技术管理体系
由于建筑行业的管理较为松散，我国多数工程都是以分包形式派给其他施工队伍的。不同的施工团队在技术的使用上也有着或多或少的差异，建筑行业尚未形成统一的建筑施工流程，对建筑质量的标准评判也有着较大的差异。随着社会经济的不断进步，建筑已经不只是为人们遮风挡雨的栖身之所，同样也是美学欣赏与实用价值的艺术体现。在如今的激烈竞争中，建筑技术不能停滞不前，工程管理者务必要对工程进行合理的管控。但是立足于当前的建筑技术管理而言，我国尚未形成统一的建筑技术管理体系，对我国建筑行业发展造成极大影响。
2管理目标的缺失
在当前建筑行业内，技术管理人员之间职责划分并不明确，这就导致工程技术管理工作中发生一些难以解决的矛盾，从而拖延施工周期。工程无法在规定时间内完成，不仅会影响企业经济效益，同时也会对建筑质量造成影响。由于施工单位没有做到实事求是，其施工与实际管理更是毫无衔接。由此可见，管理目标的不明确严重影响了工程技术管理工作的落实。
3技术监督的缺失
立足于当前高层房屋建筑工作而言，多数施工人员自身素质较低。由于并未接受过系统的专业知识学习，技术不过硬的现象屡见不鲜，这就对管理者的能力提出了更高的要求。一旦技术监督不及时，就会导致施工中的漏洞残留，从而为整体工程施工质量埋下隐患。
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二、提升施工技术管理水平的策略
1建立健全施工施工技术管理体系
对于任何领域而言，管理体系是过好一项工作的前提，施工技术管理也不例外，完善健全的管理体系，是保证施工质量，以及保证建筑施工能够顺利进行的基础与前提。对于施工技术管理而言，必须严格管控质量，将技术与管理切实的落实在每一个施工环节当中，并且根据以往的经验和教训，使用新的管理理念，以及新的管理机制，从而不断的对管理工作进行创新。如此，方可促进施工技术管理体系的不断完善。更重要的是，注重对上技术人员进行培训，并加强管理，促使其能够提高管理意识。
2加大对施工技术的管理力度
对施工技术的管理主要表现在施工的过程上，由于每项施工技术的具体操作流程都是确定的，因此只要把握住了各施工技术的各个流程，就能确保整个施工技术到达既定标准。下面以各项具体的施工技术为例，来进行说明。针对钢筋连接技术，首先要选用质量达标的、型号正确的钢筋，其次对于连接环节，最为重要的就是钢筋连接点，需确保所有连接点都能正常用于钢筋连接，做好这两点，钢筋连接技术必能发挥其最大的效用；针对混凝土施工技术：①要把好质量关，选用符合要求的材料进行施工；②要按照要求合理配比，例如，配比水、水泥、沙砾等材料时需要结合混凝土的强度来进行，另外许多其他流程都对混凝土的强度提出了不同的要求，因此对混凝土的强度问题也要格外关注；针对防水技术，最为关键的问题是对防水材料的管理，主要包括确保防水布未出现破损、掌握防水材料的特点等等。
3改进生产工艺，提升技术水准
在对高层房屋工程进行建设时，对于其施工进度将会产生一定程度上影响的因素为施工技术及相关设备。建筑施工企业可对施工技术进行创新研发处理，着重加强混凝土、钢筋加工技术改进，运用先进的施工技术提升施工效率及质量。另外，在加强技术管理的同时，需积极引入一些先进化的新型施工设备，运用硬件设施水平提升的方式全面确保施工质量。在施工中，施工技术可能会存在着几点较为突出化的问题，如垂直角度、标高、轴线等。所以，在工程施工建设中，需注意加强此三点施工技术的科学管理，依照相关施工规范科学施工。高层房屋工程的建设几乎全部是通过借助搭设脚手架、施工层的方式，在施工中，此两部分工作可以说是同时进行。也正是因为如此，也引发了一些亟待处理的问题，无法对基准点予以明确。为了全面确保施工质量，确保施工工作的顺利进行，需对轴线做严格控制处理。
另外，对于垂直度也需进行严格控制，从而避免因技术问题而导致出现施工延期的状况，对高层房屋工程质量造成不利影响。在高层建筑施工中，偏差问题的出现将会带来极为不利的影响，如果存在偏差极大则会对施工顺利进行造成一定影响，增强施工难度，致使建筑物的承载力无法达到标准。所以，在进行施工技术管理时，需对垂直线做严格化控制。在正式施工开始前，就需对其柱网的具体布置全面掌握了解，并做科学的分析研究。在测量中也需依照相关要求严格化进行，以此确保整个工程的垂直度能够得到科学且有效的控制。
4重视技术管理监督工作
在施工的过程中，处处都少不了监督检查，首先是对技术的检查，建筑房屋是复杂的工程项目，需要由多个分队完成众多的工序，而只要任意一个项目上出现纰漏，都会为整体建筑留下质量瑕疵以及安全隐患，这会让承包单位蒙受巨大的经济损失，为了避免建筑出现质量问题，管理者需要把严格的质检工作做到每一个环节中来，尤其是针对各项技术要点，力求及时发现、及时调整，不把问题留到竣工验收。在工程开始之前，管理者需要结合实际情况制定较为完备的规章制度，工程一开始需要公示规章制度，此后，事事依照最初制定的章程办事，一旦发现章程无法在实际中运用，需要及时进行修改。
5对施工成本进行控制
建筑工程的最终目的就是带来好建筑，这个好不仅指外观好看，更指的是质量要好。而且，也要保证工程具有收益，所以工程成本一定要严格控制。成本主要包括，材料成本，人工成本，时间成本。在实际建设时，也要对施工队进行有效控制，对施工周期牢牢把握。在每个施工周期内，确保工程合格。另一方面，工程能否按时完成对人力物力的影响很大，所以，要对施工成本进行控制。施工成本也包括材料成本，这样来看，在施工前就要根据工程要求搭配合适的混凝土，还要考虑水源以及人工成本，施工队也要定期检测水泥性能，确保安全。
6做好成本及周期控制
建筑工程的建设施工主要目的是为了帮助企业获取到最大化的经济收益。因此，在施工技术管理中，需加强对施工成本的控制，对材料#基础建设#结构#装修等多个方面成本进行科学控制。在确保施工质量及进度的前提下，对施工成本#收益做合理预算，将成本浪费降到最低。另外，加强对施工周期的控制也极为重要，工期的按时完成能够帮助对人力、物力等多方面资源予以科学节约。因此，在技术管理工作中，需注意加强对工程的科学布局及施工，确保其如期竣工。
结语
随着城市化进程也越来越快，高层房屋建筑已经成为我国建筑的首要选择，高层房屋建筑工程的技术管理能够很好地推动国内建筑行业的快速发展，使得我国城市能够不断地快速发展。高层房屋建筑应当结合其管理要点，施工人员需要依照施工计划进行施工，确保高层房屋建筑的质量能够得到保障。
参考文献：
[1]徐瑞娟。探析高层房屋建筑工程大体积混凝土施工质量控制[J].江西建材，2016（14）：119-120.
[2]王胜。高层房屋建筑施工技术的要点及价值[J].中华建设，2015（04）：134-135.
论文作者:年月
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
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