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摘要：近年来我国各类工程建设快速发展，极大地带动了我国经济。工程造价一直是工程顺利开展的核心内容，但是造价在管理中所存在的一些问题也直接影响工程建设的发展。正视房屋工程造价管理中存在的不足，合理的进行造价控制，是建筑企业值得重视的一个问题。因此，如何控制好房屋的工程造价就成为各房地产企业非常重要的课题。本文就房屋工程造价管理中存的问题及采取的对策进行了初步分析和探讨。
关键词：房屋工程；造价管理；问题；措施
1导言
随着我国经济发展的日益加快，工程建设行业也得到了飞速发展。我国房屋建设工程项目日益增多，尤其是伴随着城市化进程的加快，大量工业与民用建筑工程在全国各地兴建，给祖国的经济建设以及民众的安居乐业做出了很大的贡献。所以需要优化建筑工程的设计，准确的编制工程的投资，这样能够对建筑工程的造价展开有效的管理和控制，提升建筑工程造价管理的水平，推动建筑工程的安全顺利的完成。
2房屋工程造价管理中存在的不足之处
2.1工程造价管理细节欠缺，各施工阶段造价控制不够严谨
现阶段，我国房屋工程造价管理中，由于缺少注重对房屋造价管理细节的把握，使得各施工阶段造价控制不够严谨，对房屋工程造价管理带来很大的影响。房屋工程建设进行工程造价时，需要对建设中的多个阶段进行详细的计价，包括投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段以及最后的竣工结算阶段等，不同阶段需要花费的财力、物力以及投入的人力各不相同，对于成本投入各有各的细节要素，而对于不同阶段的造价管理，如果缺少对于细节的把握，很容易造成计价方式不严谨、计价数据不准确等现象，从而影响房屋工程建设中工程造价的整体工作效率。
2.2工程造价管理中缺少完善的控制体制
一些企业在工程造价管理中没有建立完善的管理控制体制，而是按照其它管理方式一样简单的进行管理。从而使房屋的工程造价管理与实际存在较大差异，不能很好的控制成本。同时项目的开发单位、建设单位、施工单位对于工程项目没有制定明确的管理目标与方案，也缺少相应的管理体制，这就很容易出现工程造价的失控现象。
2.3缺乏与时俱进的法律法规对工
程造价管理进行全过程监控。我国在工程造价管理方面虽然有相关法规在约束，但是时代的发展使得现行的一些法规制度已经不再适用，不能很好地为工程造价管理提供指导作用，尤其是当前建筑市场交易中不正当竞争十分严重，不按规律办事，不按质论价、拖欠工程款现象相当普遍，严重扰乱正常的经济市场秩序。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此相关部门应该结合当前工程造价管理的现状及时的对相关法规进行完善。
2.4不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理
多数企业在工程造价管理中不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理，也会对工程造价带来很大的影响。施工现场的安全问题是工程造价计价中必须考虑的一个重要影响因素。首先，工程建设过程中，安全事故的发生具有很大的不可预测性，因此，在进行工程造价时，多数企业并未对安全事故带来的额外损失进行计价，缺少应有的风险评估和计价风险预测。而多数企业也并不看重安全管理与工程造价之间的显著关联，对于控制施工现场安全事故并未采取行之有效的预防措施。如在房屋建筑过程中常常出现的土地纠纷、施工塌陷等造成的人员伤亡、财产损失等，而且很容易出现附带伤害，也会给施工企业带来巨额的赔偿。
3房屋工程造价管理措施
3.1建立建全科学的工程造价管理体制
企业在项目的实施全过程中，要建立起科学的完善的工程造价管理体系，对项目的招投标价格、合同签订、设计方案、施工质量、工期、设备、进场人员的时间、人数等等环节都要进行综合考虑和控制。选择既能满足施工需要又能节约成本的方案，在管理中注重管理体制的建设，如建立工程造价信息系统、健全工程造价相关的管理制度、建立完善造价工程师执业资格制度等。
3.2完善工程造价管理的法规制度
相关律法规及规章制度的健全和完善是工程造价管理重要的的指导方针，为了更好的规范现阶段工程造价的管理，我国先后于2011年4月、2013年4月修订颁布了《建筑法》、《工程招标投标管理办法》等制度，这些法规制度的颁布为我国开展工程造价的管理工作提供了指导性意见，但是只依靠国家的相应法规进行规范还不能真正的规范到工程造价管理的方方面面，因此建设行业自身更应该加深对工程造价的认识，跟随国家相关新政策的修订，建立与国际法规接轨法制观念，对当前的法规制度进行严密审查，及时发现现行法规中不恰当的方面，并根据实际需要对法规制度进行完善，工程造价方面的法规也是如此，只有这样才能实现我国建设的快速发展。
3.3增强建筑企业上下的成本控制意识
缺乏相应的成本控制意识是导致建筑工程项目成本控制工作做得不到位的主要影响因素，因此建筑企业需要对这一问题给予足够的重视。必须充分认识到，建筑工程成本控制的开展不仅是管理人员的责任和义务，还需要将其落实在每一位施工人员的身上。通过开展宣传、教育以及相应的知识学习，让建筑企业所有的工作人员充分认识到成本控制的重要性，从而让他们有着极高的成本控制意识。这样在实际的工程建设过程中，所有的工作人员都会积极主动的想方设法进行工程成本的控制，最终为建筑工程成本控制工作的更好进行打下坚实的基础。
3.4把握工程造价管理细节，做好各施工阶段的造价控制
工程造价牵涉到工程建设的各个环节，因此，把握工程造价管理细节，做好各施工阶段的造价控制对于工程造价控制可以使得对工程造价的控制更加详细、明确，也更具有针对性。如在投资决策阶段，要考虑工程设计的经济合理性、施工方案的节能节材性，并确保投资方案符合工程造价的合理目标；在工程设计阶段，应保证设计方案的经济性及可实施性，做好施工方案的优化设计，提高施工企业的经济效益，降低投资成本；在施工阶段，严格做好工程施工纪录，保存各种施工文件图纸，同时做好施工期间的安全管理和质量管理，注意施工阶段的成本控制；在工程竣工合计阶段，应做好预结算方案，并严格审查施工方提交的各项款单，避免多结算、高标价等行为出现。
3.5提高工程造价管理人员能力和修养
工程造价管理工作具有复杂性、广泛性，其涉及技术、经济、法律、管理等众多方面的知识，而且需要管理人员具备比较强的沟通、分析、判断能力以及行业道德和敬业精神。因此，企业要通过多方面来加强工程造价管理人员能力的培养，提升工程管理人员的综合素质，使工程管理人员的工作能力和道德修养适应企业发展的需要。
3.6实现造价管理的信息化、现代化
当前信息化时代的发展给各行各业的工作都带来一些便捷，各种信息也是广泛传播开来，在信息化的发展形势下如果工程造价管理部门仍然延用传统的管理方法，必将受到市场的遗弃。同时，要深入基础理论和基本方法的研究，利用新媒体时代带来的便利，充分结合新媒体时代下的产物，建立可靠的信息网络体系，从而及时了解市场信息，并实现各部门的信息资源共享。要实现工程造价管理的信息化应该涵盖工程的设备、劳务资源以及各种材料的价格，不断更新与定额、政策相关的信息以及工程完成指标和造价的信息，通过建立完善的信息系统，全方位的对工程的施工造价进行控制和管理。
结束语
综上所述，实现工程造价的科学管理是推动我国建设发展的一项基础设施，建筑企业要加强工程造价管理，找出其中的问题并采取相应的措施进行改进和完善，使工程造价管理切实可行，企业实现效益的同时，也能够促进我国经济的可持续发展。
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论文作者:彭晓婉
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/7
标签：工程造价管理论文; 工程造价论文; 阶段论文; 房屋论文; 法规论文; 造价论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第29期论文;