摘要：随着我国经济社会的快速发展，促使我国的科学技术也在不断创新与应用。特别是在计算机技术以及数字化信息技术等研究上有了很大的进步，从一定程度上推动了智能建筑向专业化、自动化以及高新技术方向发展。智能化住宅的发展不仅使得传统意义上的建筑更加富有新意，也极大地改善了我们的居住体验。信息社会的高速发展和生活水平提高，使这些新型建筑成为了当代必不可少的住宅建筑。
关键词：建筑；智能化系统；设计施工；自动系统
近些年，我国经济得到了快速发展，同时也带动了科学技术的研发，尤其是智能化系统与智能化设备的研究速度更是日新月异。而且居民的人均收入不断提高，导致对住宅各方面的要求也不断增加，期望住宅形式更加的多样化。由于这些不断被提出来的要求，智能化小区就应运而生，通过构建不同的系统来满足人们众多的要求，从而建设出一个涵盖不同系统的智能住宅区。
1 当前建筑智能化系统的阶段特征
建筑智能化系统有着很强的系统性思想，智能化系统结构复杂，规模庞大，基础投资规模大，建筑竖向智能化系统设备线路的布置线路很长，工作难度很大，并且高层建筑要考虑智能化系统的防雷、抗干扰和防火性能，对建筑内火灾自动报警、安防系统防灾要求很高，而竖向交通通道对建筑整体物理结构和受力形式会产生较大的影响，可能会造成建筑承载力和抗震性能的下降。建筑核心筒面积紧张，布局紧凑，弱电竖井面积往往被压缩到很小的程度，导致管线布置十分密集，增加了机房内接线压力，系统复杂，而多功能智能化系统又增加了线路数量，对智能化系统运行的安全性和可靠性提出了很大的挑战。
2 智能化的居住模式作用
2.1 满足基本的安全性要求
安全性要求可以说是最基础的要求，智能住宅必须确保我们的住宅是安全的，这不仅要求对外来安全隐患的排除，还应该注意室内的防火以及防盗设施的设计。只有安全的住宅才能带给大家安全感，得到大家的信任。
2.2 实现居住的高效性需求
随着社会的发展，我们的生活节奏也在不断地加快，我们在居住的舒适的同时，也希望从住宅获得良好的生活效率。智能化住宅配备了最完善的网络通讯系统，以及信息服务系统，通过与家居设备的连接，很大程度优化了我们的处理事情的效率，我们可以通过手机连接家里的厨房电器，实现对其远程控制；有了智能化的冰箱，我们会可以随时掌握家里的食材储备，便利我们的生活；我们可以在网上很方便的缴纳各种费用，不仅节省时间，也减少了工作量，还有很多类似的事情。总而言之，智能化的家居实现了高效率的家居生活。
2.3 实现居住的便利性要求。
智能家居不仅在日常生活中便利我们的生活，并且其通过网络连接各个部分，不仅能实现家庭智能化系统的控制功能，在出现问题故障时，还允许工程人员进行远程检查系统的工作情况以及进行调试，这样可以很便捷的解决问题。
3 智能化系统在住宅中的综合应用
3.1 建筑整体自动系统
建筑整体自动系统在建筑住宅中处于重要地位，通过网络技术等对整个建筑住宅实行自动系统的统一管理。在住宅的供水中包括二次供水、冬天供暖，因此应对其进行全面管理，并对住宅消防与小区保安等多个系统进行监控。管理人员还可利用通信可视技术等对高层住宅的排水、供电、电梯等系统进行调解，从而提高了住宅的安全性。此外，建筑整体自动系统对建筑住宅提供的安全保障也对各项设施进行了有利和便捷的监管，实现了建筑住宅的智能控制化管理。
3.2 空调及通风系统
空调及通风系统作为建筑物内部的重要设施，与建筑物内部空气质量具有直接关系，所以为了保证建筑物内部的空气质量，加强空调以及通风系统控制技术的应用具有至关重要的作用。空调及通风系统在运行过程中，会消耗许多的能源，不利于建筑物的节能减排工作。对于空调系统中的冷冻水泵和冷去水泵容量设施，一般都会按系统最大设计热负荷标准对其进行设计。但是在实际过程中，由于受到季节、使用习惯以及时间段等因素的影响，空调系统往往不能始终处于长期运转的状态下，因此所产生的负荷往往在设计负荷以下，因此这就造成了能源的浪费。为了解决这一问题，可以采用变频调速技术控制风机，它是一项有效的自动化控制技术，可以根据房间的具体条件，对风机的转速与风量进行适当的调节，以减少空调系统运行过程中产生的能耗，实现节能减排的目的。同时为了降低能源消耗，还可以适当的减少新风量，并利用送回风机控制最小新风量，防止出现新风量不足的情况，保证室内空气质量，满足人们对建筑物内部空气的需求。
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另外，还可以应用楼宇自控技术、能耗监测管理技术，对建筑内各个设备的运行情况进行监测、计量与控制，使各个设备处于最合理的运行状态，从而实现节能降耗，同进还能提高建筑的安全性。它能够帮助人们实时掌握和判断建筑的能耗情况，并进行优化控制。例如当温度发生变化时，系统前端的温度传感器会自动收集建筑物各部分的温度变化参数，并传输到系统的中央控制器，它就会根据室内环境的变化情况，对空调系统的运行参数进行自动调节，保证室内环境温度符合人们要求，并使空调系统达到最合理的运行状态，实现节能效果。
3.3 智能照明系统
（1）智能照明技术改善工作环境得到改善
对于工作人员而言，在日常工作中要使工作效率得到提高，一个必要条件就是良好的工作环境。在传统照明系统中，所选择的灯具有平开关控制方式，而在智能照明系统中选择的为调光模块控制面板，能够对各房间内整体照度值进行有效控制，从而使照度均匀性得到有效提高。另外，该控制方式中选择的电气元件能够使频闪效应得到解决，使人们不会有不适、眼疲劳及头昏等感觉产生。
（2）可使光源寿命得到延长
在建筑电气照明系统中使光源寿命延长不但能够使资金得到大量节约，并且能够使灯管更换工作量大大减少，使照明系统运行费用减少，管理维护也更加方便。对于当前使用的光源而言，热辐射方式与气体放电方式，均很容易损坏光源，分析其原因，主要的一个方面就是电网电压波动。所以，通过对电网电压波动进行有效抑制能够使光源使用寿命得以延长。智能照明系统能够地电网涌浪电压进行有效抑制，同时其还能够限定电压及扼流滤波，防止过电压及欠电压时损害光源。利用软启动以及软关断技术，防止冲击电波损害光源。利用上述方法，通常情况下可将光源寿命延长2～4倍。
（3）可使多种照明效果得以实现
通过多种照明控制方式，在同一建筑物内能够使多种艺术效果得以实现，能够使建筑物更加高质。对于当前建筑物而言，并不再是单纯使人们视觉上明暗效果得到满足，更加应当具备不同控制方案，使建筑物具备更强艺术性，从而使人们得到的视觉效果及美感更加丰富。
3.4视频监控系统
数字视频监控技术是目前视频安防网络监控所采用的主流技术。通过统一平台对智能建筑内部视频信息的现场监控摄像机、传输设备、存取设备、显示设备等进行操作和监控。其中智能建筑还能实现视频的智能分析，可以进行模式识别和行为分析技术。为了保障信息安全及更加全面的服务，信息也可以在智能建筑中实现大量存储，主流存储架构有NAS、SAN两种，而SAN又可分为FCSAN和IPSAN两种。
3.5 火灾自动报警系统
3.5.1 方案设计
一般来说，智能火灾自动报警系统主要是由火灾探测器以及消防主机、消防灭火联动设备共同构成的，其中，火灾探测器的作用用在于针对火灾报警信号实施探测，消防主机的任务则是结合火灾报警信号完成对应灭火联动控制的有效执行，消防灭火联动设备的职责在于做出最终的灭火操作。在此注意，因为火灾探测器及联动设备涉及具体的数量相对较多，其均需跟消防主机进行良好通信，参考火灾自动报系统通信数据信息数量少且相
关节点数目庞大的特征，在此合理选用CAN总线完成系统联网行为。
3.5.2 消防主机设计
纵观可知，基于智能化视角，火灾自动报警系统整个控制即为消防主机，其职责在于针对探测器所发出的报警信号进行读取并实现对应联动控制的落实执行。综合考虑在产生火灾问题之后，首要任务是保障人们的生命财产安全，这就要求消防主机必须通过多渠道做到快捷靠靠地对火灾报警信号做出相应，同时快速执行对应的报警以及灭火联动行为。由此可见，消防主机针对整个消防系统提出很高的智能化要求。
4 结束语
综上所述，随着智能建筑的不断发展，对建筑设计也提出了更高的要求，而智能建筑的发展也越来越趋向于智能化、自动化，因此，电气技术以及其产品也是随着不断地进行完善与发展，在建筑智能建筑中应用电气技术也是越来越普遍，所以在智能建筑中合理恰到实处的应用现代化电气技术与智能系统不仅可以使现代化管理水平步伐的加快，而且还能为人民的生活进行保障并提供更加优质的服务，促进社会的可持续发展。
参考文献
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论文作者:尹杰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：系统论文; 建筑论文; 住宅论文; 火灾论文; 建筑物论文; 技术论文; 光源论文; 《基层建设》2017年第9期论文;