摘要：经济体制的确立，建筑企业在市场竞争中越来越激烈，同时加快了施工进度，降低了施工成本。在房屋建筑施工中没有进行严格的监管和控制质量，就会造成房屋建设不达标的问题。在浪费资源的同时也危害了人们的安全，阻碍了建筑企业的发展。因此必须要明确房屋工程施工的要点，采取有效的防治措施，进行严格的监督检查，保证房屋工程建设的整体质量。所以，本文对房建施工技术中常见问题及对策进行分析。
关键词：房建工程；施工技术；施工管理
一、房屋建筑工程施工技术分析
1、地基施工技术
地基建设是房屋建筑工程的基础建设部分，良好的地基才能保证建成稳固的建筑。在地基建设中，土层适应能力、承重力是需要考虑的关键因素。地基施工技术主要包括基坑支护技术和桩机施工技术两方面，具体如下。
1.1基坑支护技术
基坑支护技术是一项重要的施工技术，在深基坑支护施工前，需要施工单位对基坑深度、施工环境等做细致的考察，在满足工程设计及法律法规要求时方可施工。施工中需要注意的是：①施工地点的地下水位必须在基坑底部1m以下，防止水淹基坑；②基坑开挖时，挖掘机间距须大于10m；③施工过程注意安全防护工作，安全警示牌、安全巡检等工作不容忽视，工人安全保护设施要齐全。
1.2桩基施工技术
房屋建筑工程中桩基施工一般采用混凝土灌浆技术。在施工过程中，待灌浆的桩孔要符合灌浆标准，孔深需约100m，直径3m。灌浆定型时需要保持桩的稳定性，可以用水泥浆注入在桩周围。
2、钢筋工程施工技术
房屋建筑工程中，钢筋工程施工必须根据相关规定严格操作，杜绝因贪图利益和施工便利而随手搭建的劣质工程现象。施工人员必须遵循相关规定，科学、合理、合法搭建，保证钢筋搭建合理、安全。
3、混凝土施工技术
混凝土施工是房屋建筑工程中的主体施工部分。混凝土施工时，必须保证混凝土配置比例合理、用料合理，强度、稳定性等符合建筑需求。混凝土材料可选用理想的地热性混凝土，细骨料选用粗砂粒，粗骨料可添入粉煤灰等。浇筑施工时要一次成型，浇筑过程中，如发现混凝土质量不达标，应将不达标混凝土退场，重新浇筑合格混凝土。另外，需做好混凝土浇筑后的养护工作，确保质量。
二、分析房屋工程施工常见的问题
1、工程复杂，影响因素多
房屋工程的施工比较复杂，对房屋建设选择合适的地理位置，再对整个工程进行设计图纸，设计施工的进度，实施技术等，涉及的比较广。在施工中用的设计图纸、施工材料及施工设备对施工质量都产生影响，还有施工人员的素质及自然环境也会对施工质量产生影响。
2、房屋建设工程具有单件性，质量波动性大
房屋建筑是一般单性商品，没有固定的流水线，对建筑施工也没有太多的要求，没有规定施工设备，对施工过程具有很大的不确定性，具有较大的流动性。因此房屋建设工程交给一个单位，质量会出现很大的差异性。
3、施工质量的隐蔽性
房屋建设施工比较复杂，在施工中会分出几项工程，工序复杂，导致了房屋建设工程施工具有很多隐秘的地方。因此，建筑单位重视工程质量管理，避免出现质量问题，如果没有对质量问题进行及时的检查，严重的会导致施工质量问题，不仅损害了建筑企业的经济利益，还损害了人们人身财产安全。
4、缺乏健全的施工管理制度
在建筑施工中，没有一个健全的施工管理制度，无法保证企业顺利施工，当前企业似乎这方面没有得到足够的重视，出现体制不健全的问题，项目责任管理不明确等现象，在整个施工团队中还有兼职人员，这样怎么能真正的提高施工质量管理。还有很多的施工单位保守施工，不能尝试到新的事物，认为新的工艺和设备都是浪费，一直停留在旧的管理模式。
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三、研究房建施工技术中常见问题有效措施
树立规范合同观念，促进各项工作协调一致，确保现场施工顺利推进。强调了材料、代购材料以及现场文明施工的具体内容、工程计量、计价等方面的注意事项。
1、加强对施工材料的质量检查和监督
在房屋施工中会涉及到很多的建筑材料，建筑材料的好坏直接影响着建筑工程质量。采购人员在购买材料的过程中，一定要对材料进行严格的计算和检查，科学的存放材料，在施工中每一环节进行严格的把关，保证施工的材料质量过关，不仅提高建筑质量，也是对施工人员的安全保障。
2、建立规范的管理体制
在实际施工的过程中，每个部门相互配合，进行科学管理。科学的施工管理能够有效的提高施工进度，还可以在很大的程度上降低人员的施工强度。在施工管理中，工作人员的对机械设备的成本进行预算，做好收益工作。对施工设备进行合理的使用，要做到物尽其用的作用，避免出现浪费的现象。除此之外，对人员做好分工明确，每一个岗位都要落实好，避免出现落缺的现象。通过这样管理，使部门能够紧密的结合在一起，提高工作效率。
3、节约电力能源
在施工的过程中电力的使用是不可少的，在施工之前，施工单位应该根据现场的设备来合理的安排供电，在节约用电的基础上，要保证合理的供电线路和电缆的使用。在施工结束之后，及时关闭电源，工作人员还可以采用节能电器，达到节约用电的目的。
4、防渗漏施工技术
房建工程施工中，还有一项非常重要的施工技术防渗漏技术。这种施工技术主要应用于房屋的屋面、墙体、门窗等，要合理选用沥青，防水布等材料，保证防水材料应用的整体构建性，避免出现防水材料拼接的问题，严格监督。加重水的渗漏，对于防渗效果的实现非常的不利，针对门窗防渗技术的应用，要严格缝隙的处理，保证门窗的质量不受到任何因素的影响，又能实现防渗漏的效果。
5、房屋工程安全管理
安全管理是房建工程中重要的工作，在实际施工中，只有安全工作到位，才能保证管理工作顺利进行，提高施工安全管理，保证施工人员的安全，起到强制性规范作用，在安全管理工作需要监督管理人员进行检查，针对工程施工中存在的安全隐患进行排查，及时发现问题，及时采取有效的措施，保证工程建设顺利进行。
6、合理有效控制施工进度
房屋建筑施工前，应制定合理的施工进度计划表，做好突发事项延误工期的预算，并根据既定的进度计划有条不紊的施工，如发现实际施工进度与计划出现偏差，应及时查明原因并作出相应的调整，必要时增加施工人员进行进度弥补，但绝不能偷工减料、缩减施工流程，要保证保质保量的情况下，完成进度计划。
7、加强贯彻和落实环保施工理念
当前，国家已经出台了相关绿色环保施工的相关政策，建筑行业的各个相关单位应积极响应号召，多采用先进的、环保材料及技术进行施工，减少化学材料及施工技术对环境的污染；同时要减少夜间施工，降低噪音污染；在施工设备的改进上也应重视起来，减少粉尘、废弃物对环境的污染等。
8、建立和实行施工管理责任制
施工技术出现的种种问题表明了监管和责任的不到位。在施工中，实行施工管理责任制，将各项工作的责任明确落实到个人，一旦发现问题就对应着找寻相应的责任人，这样，责任明确、层层把控，一定能够纠正房建施工中的不良现象。
结束语
总而言之，房屋建筑工程对人民群众日常生活来说至关重要，房屋建设的施工质量问题是房屋建设过程要关注的最重要的问题，进行系统的研究和分析，制定合理的应对方案，不断的提高施工技术以及完善施工管理工作，控制房建工程施工质量，为长远发展打下良好的基础，为企业带来经济效益和社会效益的提升。
参考文献
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[3]高巍.桥梁施工中常见技术问题及对策分析[J].山东工业技术，2015（13）：96.
论文作者:张海伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/10
标签：房屋论文; 施工技术论文; 混凝土论文; 基坑论文; 质量论文; 材料论文; 地基论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;