摘要：房建工程是我国建筑工程重要的组成部分,房建工程建设的质量与人们的生活息息相关。随着我国经济不断的发展,国民素质不断的提升,人们的生活水平也得到了很大的改善,人们对于房建工程的质量也提出了更多的要求。而房建工程由于施工预算较少,利润较大的特点,成为近年来建筑市场火热的建筑项目,而对于一个工程而言,监理对于工程的规范作用至关重要。因此加大对监理行业的监管,也成为社会中的热点关注问题,对此这里将对当下房建工程中施工质量监理的常见问题进行探析,进而提出以下解决策略。
关键词：房建工程；监理；问题；对策
引言
房建工程监理是我国改革开放后近十几年发展起来的新兴行业，房建工程监理工作的大力开展对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用。尽管建筑工程的监理工作现已于我国实施多年，然而在建筑工程的监理过程之中依然存在有大量的问题，其严重的影响了建筑工程监理的质量与发展。因此，本文研究的目的就是通过了解监理工作中存在的问题以及解决对策，提高监理工作的质量，从而保证房建工程的顺利实施。
1房建工程监理中存在的问题构建
1.1自身企业不健全
当前，我国的建筑业发展依然不够规范，在工程监理行业里依然普遍存在有恶性竞价的行为。并且，部分监理机构尽管形式不同、水平能力也有所差异，此种状况也就造成了监理诚信与信誉难以得到有效的提升，以促使大量的业主对于监理机构的管理工作不够翻新。据此也就表明，尽管监理机构承担了部门建设项目的投资、质量以及进度控制、组织协调甚至是部分的合同管理内容，然而业主依然不放心监理单位进行材料购置、施工单位的选取，并且还会加强对于监理单位的工期进度要求以及进度款项的拨付管理等。此外监理企业管理体制的不尽完善、考核体制的不健全、人员流动性大、专业培训内容不足等均会导致监理公司的可持续性发展。
1.2监理工作人员素质参差不齐
监理工作人员素质参差不齐是房建工程监理工作实施过程中存在的主要问题，从整体上看，监理人员的素质普遍不高，不仅缺乏一定的经济管理知识，还对相关的法律法规不够清楚，从而导致监理工作很难，无法保证工程质量。监理工作人员素质：(1)质检工作需要依靠其他手段完成，无法借助经济管理与法律手段实施全面监控，从而影响监理工程质量；(2)在施工过程中，监理人员易出现失误，无法有效检测出工程中存在的问，使建筑工程存在隐患，无法保证质量。
1.3材料监管漏洞
作为房屋建筑工程当中的绝对核心基础，施工材料的质量优劣将会对整体房屋建筑工程质量产生直接性的影响当前，由于建筑材料问题对于整体房屋建筑质量所产生的影响情况依然还十分普遍，例如在水泥、石材、钢材等方面若发生了质量问题，那么其所造成的安全隐患将难以估量;再例如应用在防水方面的沥青、油毡等材料若出现了质量不合格的情况，尽管不会立刻造成安全事故，然而在住户人住后，将对广大住户的正常生活产生重大的安全隐患由于受到人为因素或是资金预算不足等方面的影响，往往会导致监理单位对于施工材料不能够把好质量关因而，针对施工材料的监理工作务必要引起足够的重视。
1.4监理不到位
在部分的监理单位中会出现在监理项目责任书中见到某监理人员的名字，但是在实际的工程施工监理现场却从未见到其人。还有一些监理单位监理业务的承揽方式不规范，都严重影响了房建监理工作的质量保证和监理工作的顺利进行，导致在许多的房建工程监理中出现各种各样的问题，监理工作都完全没有发挥出真正的作用。同时市场缺乏开放性，导致监理市场空间的发展不足，这也是导致房建监理发展的关键性原因。
2解决房建工程监理中存在问题的对策
为了确保房建工程质量，必须做好房建工程监理工作，主要从以下几方面内容进行，具体策略如下。
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2.1规范监理市场，建立健全组织机构
规范监理市场，建立健全组织机构十分重要，监理市场不规范会严重影响监理秩序，从而影响监理质量，由此可见，规范监理市场，建立健全组织机构具有重要作用。规范监理市场，建立健全组织机构需要做到以下几点:
（1）制定相关法律法规，维系市场秩序，规范监理市场行为，做到有法可依，有章可循，从而规范监理市场，使监理市场的行为更加符合相关规定，促进监理市场的规范化’。
（2）建立健全组织机构，建立健全组织机构的关键是明确岗位职责，将责任落实到个人，从而避免由于工作情况复杂、职责不清等原因而影响工作效率，影响监理工作的顺利实施。
（3）采取科学的管理方式，通过对监理部门不定期或定期检查，实行奖罚措施，对优秀监理管理人员、监理部门表扬宣传，对不合格监理人员、监理部门通报批评等措施提高监理部门工作人员的积极性，促进监理内部竞争。
2.2 提高监理人员的素质
房建监理企业应该具备技术型咨询人员和管理型咨询人员两方面的人才，同时应该在发展中不断地储备具有工程监理、设备监理、招造价咨询、投标和采购代理等等方面资质的专业人才。同时政府或者监理单位和企业应该对建筑市场中各行的人进行房建工程监管意识教育。促使监理人员的素质水平能够得到切实有效的提高，对于新引进的人才应当确保其具备良好的素质能力。逐渐的达成对于房屋建设工程监理人员整体素质水平的全面提升。监理单位应该对监理房建工程的队伍加快建设，并且不断地完善房建监理人员的激励制度，提高工程监理市场的竞争力。
2.3加强材料监理
施工材料直接决定了房屋建筑工程的质量好坏，因此要想确保对房建工程质量的有效保障，加强相关的材料监理工作便具有极其重要的作用与价值。相关的监理人员对于一般房屋建筑工程当中所使用到的各类施工材料，均应当加强监理管理，这不但是对于广大住户在居住以后的安全负责，还要对职业道德的烙守，认真对待本职工作，相关的监理人员在开展日常的监理工作之时，要对此有深刻的意识。
2.4完善工程监理的体制
为了提升房建工程的施工管理与质量控制，必须要强化在施工中的监理体制，并要将监理工作落实到位，并要采取相应的责任制，使其监理人员对其岗位的重要性的意识有所提升。这是因为监理的工作可以及时的将施工过程中，出现的一些不正确的状态，进行有效并及时更正，进一步保证了房建工程的施工管理与质量控制。
3结束语
房建工程监理工作仍属于发展阶段，但伴随着我国建筑市场的持续扩大与发展，为了促使业主取得更大的投资收益，促使工程监理能够更加和谐、可持续的发展，并切实推进建筑行业的长久发展。在今后的工作当中，应完善房建工程监理制度，深化对监理重要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业存在的困境，使房建工程监理事业健康发展，进一步走上科学化、规范化、制度化的道路。只有不断做好建筑工程的施工监理工作，才可确保房屋建筑质量的和个性以及相关房建项目的有效开展，并最终促使房建工程的质量能够符合以社会的实际发展需要。
参考文献
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论文作者:陈品霖
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/9
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