泰安市正信建设工程项目管理有限公司 山东省泰安市 271000
摘要：随着时代的发展与进步，建筑行业也在飞速发展，在保证建筑行业的发展速度的同时也需要做好相关建筑质量的要求。现阶段工民建建筑渗漏问题是影响建筑质量的最主要问题之一。所以相关企业就需要强化对渗漏技术的研究，保证建筑质量的同时促进建筑行业发展。文章将细致研究工民建防渗漏技术措施，以供参考。
关键词：工民建；渗漏；防水防渗
1工民建施工中的渗漏问题研究
1.1工程人员对防渗漏技术的影响
工程施工人员是工民建工程的一线人员，工程人员的技术水平和职业素养，将直接决定工程的质量。近年来，工民建工程施工人员队伍逐渐壮大，部分工民建工程专业施工团队由个人单独承包，施工队伍盲目壮大，招聘标准低，人员管理混乱，其工作人员整体文化素质低，只有极少数人员具有正规的从业资格并且经过上岗培训，部分施工队职业素养低、技术力量薄弱。而防渗漏的工作，又是需要一定的专业知识和技术能力的工作。首先，工程设计人员工程技术管理人员应该根据工程结构、功能、环境等因素，制定合理的防渗漏技术方案，对施工人员进行详细的技术交底。其次，工程施工人员应该按照设计人员制定的技术方案，在施工中，严格按照方案的标准执行。最后工程监管人员应该按照严格的标准，检查防渗漏技术的施工效果，确保不留渗漏隐患。任何一个环节的人员素质或技术能力不足，工作执行不到位，都将导致防渗漏技术应用效果大打折扣，从而影响到工程质量。
1.2环境因素对防渗漏技术的影响
外部环境是各不相同且存在较大差异的，每个地方的自然地理环境及气候条件都有着明显的不同，这就要求工民建项目需要根据不同地区的环境特点制定不同的施工要求方案。一些高寒地区的建筑物容易受高寒天气的影响，当温度极低时，会出现建筑外墙破裂的现象，也就出现了渗漏；一些高温地区的气候较为恶劣，经常伴有暴雨等天气出现，这个时候建筑物需要承受很大的气候压力，时间久了就极易出现渗漏现象。另外，一些地区建筑物表面遭受腐蚀、破碎和风化作用也会造成渗漏的后果。
1.3施工材料对防渗漏技术的影响
工民建工程中涉及到的建筑材料种类繁多，功能和用途也是多种多样。在防渗漏的关键部位，应该选择专业的防渗漏施工材料，避免因为材料问题造成的渗漏。建筑材料是防渗漏技术应用的基础，如果建筑材料选择不合理或者建筑材料的质量不过关，就有可能导致渗漏问题的发生。另外在建筑材料的保存环节，如果没有按照建筑材料的环境要求进行保存，也有可能引起建筑材料质量变化，导致防渗漏施工达不到预期效果。
2工民建防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏施工技术
工民建中管控屋面防渗漏的过程中，需要注意三个事项。首先，必须科学有效地选择防渗漏材料与相关的技术工法，并且合理地考虑区域内地理位置及自然环境特点，满足区域内工民建工程项目的具体使用功能，安排好施工设计人员有序参与到调研活动中来，通过调研活动的开展可以有效选择适合防渗漏的材料与技术。其次，妥善地管控好混凝土的浇筑过程，确保实际的质量达到理想化。混凝土浇筑的时候还要让浇筑保持稳定和连续性，避免浇筑时间的不连贯而出现冷却或者裂缝现象，将混凝土的密实度考虑在内，也就是在浇筑时严格执行振捣操作规程，能够有效地规避一系列变化并保持表面的光滑和平整，也能够提高屋面板的质量。第三，管控好防水层施工技术，最大程度选用一些高强度的平层材料，能够保障平层结构完整统一，合理地调整倾斜角度，以免角度过大而引发大面积水。另外，要检查好屋面与檐沟，保证屋面与檐沟的整齐性与密封性。
2.2外墙防渗漏施工技术
在外墙施工过程中，为了满足墙体防水防渗的要求，可以采用小块技术。在使用小块时，特别要注意小块的收缩。如果小块砌块在施工中没有科学的使用，很有可能发生裂缝。因此，在外墙施工中，应用小砌块技术应按照相关要求，进行合理的维护。
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而且，施工中使用的小砌块应堆放在非常干燥的环境中，如果小砌块出现潮湿，很容易因小砌块本身而收缩，使墙体开裂，并不能起到防水防渗的作用。此外，外墙防水防渗施工，也可以采用混凝土墙板技术。将外墙模板设置在地面以上1m处。外墙入口与各楼层平台之间应浇筑混凝土，以大大降低外墙开裂漏水的可能性。
2.3墙体裂缝防渗漏技术
工民建工程施工过程中的墙体裂缝防渗漏技术有几点需要注意的地方：首先，按照要求选用合适的技术手段，保证地面的稳固和稳定，施工设计过程中，设计人员要对当地的地基信息有充分了解，并促进工程的对称性，进一步规避地基下降的风险；其次，建筑施工材料的选择要力求做到科学合理，施工企业要安排专业人员去完成建筑施工材料的选择工作，只有确保施工材料达标之后才可以运用到正式的施工地点，只有这样才能保证所有的墙体施工材料达标，从而较好地避免了墙体裂缝的渗漏问题。
2.4厨卫防渗漏施工技术
在施工过程中，要合理控制卫生间、厨房等区域的高差，按照防止渗漏的施工标准，合理设置坡度和高度。一般来说，卫生间、厨房等区域的高度差控制在5厘米左右。在浴室、厨房墙壁下方1.5米的位置，要用防水粉进行粉刷。在条件允许的情况下，尽量在卫生间、厨房内铺设防水卷材。此外，在防水施工完毕之后，要进行“蓄水”试验，如果在测验的过程中出现了渗漏情况，要及时的进行处理。
2.5地下室防渗漏施工技术
为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，建筑施工单位要有针对性地选择防水性能更加良好优异的材料来完成地下室的铺设工作，严格选择混凝土材料，并且严格把关地下室的混凝土浇筑工程。地下室的管道可能会出现渗漏的问题，如果能在地下室的表面涂刷好防水层，这样做就可以避免或减轻地下室的渗透问题。
3防水防渗技术施工措施
3.1加强设计规划
落实防水防渗手段，落实设计规划工作是必不可少的，需要分析各部位防渗漏施工技术的落实要求，确保防水防渗技术落实的针对性与有效性。存在渗漏隐患的区域，应当加强控制与审查，切实提高建筑施工质量。加强设计方案审查，防止各环节出现遗漏。
3.2合理选择防渗漏材料
市场上防水防渗材料性能得以进一步优化，包括耐腐蚀、耐老化等，且使用寿命延长。对此，需要了解各项材料的特征，根据施工需要，综合评估出材料的性价比，从而合理选择防水防渗材料。
3.3优化防水防漏方案
建筑渗漏隐患部位不同，还需根据各部位情况，合理编制防渗漏方案。尤其是屋面部位，多采用结构找坡方式，展开防水防渗设计，施以混凝土导墙方式，完成屋面底部处理，提高结构的合理性。防漏材料的使用，应具备检测报告、合格证书等证明，根据工程需要合理选择材料。针对于外墙伸缩缝、应力裂缝，应当加强处理，以确保防水成效。尤其是地下室防渗漏方案设计，应当加强地下室建筑强度、刚度，以及管道布置等情况。
结语：综上所述，工民建建筑防水防渗漏的好坏也将直接影响到建筑质量本身，所以解决好工民建防水防渗漏问题将是提升建筑质量的关键所在。在工民建建筑施工中，需要从设计、施工方案编制到选材和施工，各环节都要严格按照国家标准和有关质量标准进行，每一个环节都要严格把关，同时，需要选择防水性能更强、更合适的材料，重点强化对厨卫，屋面，外墙及墙体、地下室的防水施工，最大限度避免工民建建筑出现渗漏。
参考文献：
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术，2019（15）：106.
[2]朴英燕.工民建施工中的防水防渗技术探讨[J].山东工业技术，2019（08）：110.
[3]黄毅鹏.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居业，2019（02）：126+128.
论文作者:徐军
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第18期
论文发表时间:2019/6/26
标签：技术论文; 工民建论文; 建筑论文; 地下室论文; 外墙论文; 防渗论文; 工程论文; 《建筑模拟》2019年第18期论文;