摘要：如今我国的发展越来越好，许多城市越来越现代化，尤其是在一些大的城市里面，到处都是高楼大厦，建立起一栋高楼大厦，所花费的时间是非常长的，而在整个建筑工程里面，工程的预结算环节是重中之重，其预算的结果，准不准确完全的影响着该工程能不能全面落实，尤其是在建筑施工后期，如果预算不准确，那么很可能会导致施工终止，或者是采用成本低的材料来施工，降低了建筑物的质量，还有可能引发安全隐患。本文从影响预结算精准性的一些因素和解决措施进行简要的分析。
关键词：高楼大厦；建筑造价；预结算；解决措施
在完成一项非常复杂的建筑工程之前，需要进行一系列的预结算，才能够使建筑项目进行全面落实，施工才能够得以展开，而工程的预决算，也是整个建筑工程过程中的经济表现，同时对这个建筑工程具有的经济价值有一个非常良好的反应，是明确工程招投标以及工程造价的内容的依据。工程预决算进行编制是一个非常繁琐的任务，对其中相关人员的要求特别高，尤其是对工作人员的综合性能力以及责任心，而建筑企业与施工单位对这一环节也是非常重视，所以必须得牢牢把握住影响工程预结算编制准确性的因素，才能告全面落实施工计划，提高建筑企业的经济效益。
1.影响建筑工程预结算编制准确性的一些主要因素
1.1工程预结算在工程阶段性中受到的影响。
一个完整的建设工程总共要经历高层决策、图纸设计、到施工落实这三个阶段，而工程的预结算是设计施工图纸阶段中的产物。在建筑设计的图纸完成之后，需要针对图纸上的建筑环节以及建筑要求来进行预算的估计，但这样其实就决定了预算的局限性。首先从针对建筑物所需要的材料的价格对预算的影响就非常大，在如今越来越激烈的市场竞争中，建筑材料的价格，也随着市场的竞争而不断地变化，在预结算中材料的价格往往是按照工程造价管理部门定期公布的结果来决定的，而建筑的工程周期是非常长的，在这么长的周期里，材料的价格往往会根据市场环境的变动而变动，导致工程造价也随之变动。其次价格也会跟随国家的政策发生改变，所谓工程的阶段性主要就是由工程所需要完成的时间来决定的，它每一个阶段都遵循着各自的一个步骤，切记不能将顺序打乱，例如将后一步的步骤与前一步的步骤交换，但是国家在建筑施工阶段的每一个阶段中都可能进行政策性的调价，打个比方如需要招募建筑工人的费用，需要采用机械机器的费用调整，特别是现在市场情况不断地变动，导致人工费用也不断地进行变化。第三点就是预结算环节中没有考虑到现场签证的问题，众所周知，一个建筑工程的实施在施工期阶段，现场签证是必不可少的，现场签证的产生原因也非常多，比如基坑排水、自然灾害如土方倒塌等。最后预结算的时候，还需要考虑到特殊施工技术的措施，一个完整的工程造价其最主要的两部分是由工程的实体性消耗与措施性消耗部分组成，工程的实体性消耗主要是按照已经设计好的建筑图纸上的安排来计算，不会拥有较大的出入，而措施性的消耗部分，这主要是根据地形环境来看，或者需要采用的特殊技术工艺和手段来看，这些都会与预结算产生较大的出入。
1.2设计不断地修改和变更
在一个工程实施之前，一定会设计好具体施工的图纸，每一个环节都有它各自的规划图纸，一般情况下工程量的计算量和规划的图纸内容是一致的，这也是相关人员计算工程量的主要依据。但是由于任何一件事情都会有许多客观因素的存在，同样在施工前出现的许多客观条件的影响，工程设计环节中有许多地方都需要进行变更或者修改，但是这样就不能很好地将工程的实际内容具体展现出来，无法定下设计的图纸，对整个工程的预结算影响都是非常大的。
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1.3在预结算环节中，对工程量的计算误差判断不准确
工程量的计算在建筑工程的整个过程中是一个非常重要的环节，而影响工程量计算的准确性的基础是施工图纸能否表达正确、全面，如何设计好施工图纸，必须要在建筑工程开展前，对地质的勘测要准确、地址状况要明确，以及在施工中会出现许多设计外的项目，这些都需要考虑到，只有这样才能将设计图纸确定下来，从而进行工程量的计算。当然工程量计算，也是有误差的，比如在施工过程中，可能会由于图纸设计的不合理，还需要进行修改，或者是建筑环节中步骤顺序的颠倒，也可能会对工程量的计算产生误差，所以要严格的判断好工程量产生的误差，尽可能地将误差缩小，是工程量的计算结果更加精准，这样才方便施工人员具体操作，才能够使工程全面的、完美的进行下去。
1.4建筑工程预结算编制过程中故意出现漏算高估冒算的行为
在如今市场竞争愈来愈激烈优胜劣汰的环境下，许多施工单位为了能够获得更多的经济效益，在包揽建筑工程的时候，通常会选择一些不合理不科学的手段来落实工程，譬如故意漏算、高工贸算的行为，这些都在一定程度上严重影响了工程预结算编制的准确性。在企业竞争建筑工程项目的时候，一些企业故意漏算一些项目环节，从而减少建筑成本，以最小的竞标方式获取到建筑的施工权利，最后在建筑施工过程中，以签证或者计划变更的形式来将这些漏算的项目费用加入，这就对工程造价的结果精确性产生严重的影响，造成超合同的金额，引发严重问题。高估冒算主要也有两方面的原因，首先是来自企业单位，由于企业单位的一些人错误地认为，建设的费用是由国家来补助，所以一些建筑的负责人压根就没有责任心，缺乏责任感，为了从中获取更高的利润，胡乱地提高建筑工程预结算，其次是建筑施工的单位，由于现在建筑市场的竞争越来越激烈，为了能够生存下去，许多施工单位都会采取一些不当的手段来获取施工的权利，譬如同行之间搞不正当的投标，联手抬高标价等，造成了高估冒算，严重的损害国家和集体的利益，这两方面主要的原因也成为了资金流失了一个巨大问题。
2．提高建筑工程预结算的具体措施
2.1努力提升预结算工作人员的整体水平
对于许多人来说，建筑工程都是一项非常严谨，非常复杂的工程，尤其是其中的预结算编制工作，更加需要细心和严谨的思维，如今，许多建筑工程中对建筑工程预结算编制的结果不准确性，导致对许多建筑工程产生的不利的影响，因此，一定要对预结算工作人员的整体水平进行高标准的要求，在招聘工作人员的时候，需要要求人员具有工程师和经济师的专业功底，并且需要有较强的责任心和负责任的态度，整体的道德素质水平要高，要拥有服务敬业的精神，在进行人才的招募之后，要对所有的预结算工作人员进行统一的培训，继续提高他们预决算的专业知识水平和技能，同时还应该让这些预结算专业人员多参与市场的调查活动，了解市场的整体动态，这样对工程造价的预结算结果的准确性具有极其大的帮助。
2.2精准的计算建筑工程中的工程量
预结算中，最原始的数据就是工程量，它的准确度能够直接影响工程的落实，因此预结算人员必须掌握好两个关键点，一就是对施工图纸的熟悉程度一定要高，针对施工图纸上所需要的建筑材料，必须进行全面的调查，二是必须严格按照图纸上的规划来进行计算，因为建筑工程中施工阶段是严格按照图纸上的规划来进行的，所以工程量的计算也不例外。
2.3及时收集整理信息，加强计算效率
预结算中所依据的主要内容就是工程造价的信息，及时的收集和整理这些信息是每一个预结算工作人员的主要工作内容，因为不论在建筑施工前，设计图纸有多么的精准，都会有一些不良因素的客观存在，而导致中后期的计划变更，所以必须及时收集整理，这些信息进行分类存放，在修改的地方做好详细的备注，方便以后的查找和另估算。
总而言之工程预结算的工作是一个要求非常精确，内容非常繁杂的过程，但是它对整个建筑工程却有着十分重要的作用，所以要想建筑工程全面地落实，必须对建筑工程预结算编制结果的准确性高要求，对相关人员的技术及素质高要求。
参考文献
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[2]王树森.影响建筑工程预结算编制准确性的要素研究[J].房地产导刊,2017,（12）：195.
[3]韦尚良.浅谈影响建筑工程预结算编制准确性要素[J].中国科技投资,2017,（10）：105,181.
论文作者:秦嘉营
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/14
标签：建筑工程论文; 工程论文; 图纸论文; 工程量论文; 建筑论文; 准确性论文; 环节论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;