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摘要：随着建设方对于建筑还原度要求的提升，施工图深化设计已渐渐为更多的专业房产开发商熟知，但很多建筑设计企业，一般只知施工配合，不了解何为施工图深化设计。笔者希望通过自身参与的生化设计经历分享，使更多设计人员了解深化设计，并愿意加入到深化设计行列中。
关键词：建筑设计；深化设计；还原度
0引言
中国建筑市场上有一个奇怪的现象，落成建筑呈现效果多数与原始方案设想差距较大。建筑市场经过20年的飞速发展，当市场上有了量的堆砌后，工程项目的还原度成为了设计者、建造者、管理者的新目标。“还原度”是对于项目设想的标准、效果和建成后的差距大小的比较。很多设计想法无法很好地实现，这其中既有施工能力及材料技术的问题，更主要的是设计问题。施工图设计图纸作为一版满足于甲方需求及国家、地方各项规范的图纸，对于指导施工，材料的把控，细节的处理都很难准确描述，深化设计正好补上了这个设计断层，紧密的将设计与施工连接了起来。
“施工图深化设计”指在业主提供的施工图基础上，结合施工现场实际情况对施工图进行细化、补充、完善。随着一些大型专业房产开发商对于工程项目还原度的要求，施工图深化设计已全面向各专业延伸。
1深化设计的分类
根据笔者对深化设计项目的调研，现今建筑设计市场上的深化设计大致可分为三类：
第一类、补充深化设计：在原施工图的基础上，一方面为满足施工要求，对原施工图做补充设计：如补充节点，对版校图；另外还需在方案效果还原度，建造成本的可控度，现场施工的可操作性等多方面综合复核。
第二类、成本深化设计：在原施工图的基础上，从成本角度出发，对建筑、结构、水电管线、机电等各专业图纸进行优化设计。各专业也可独立进行优化。
第三类、整体优化深化设计：这是在原施工图无法正确反应方案设计意图的基础上进行的。由于原施工图错漏百出，与方案设计初衷出入较大，而仓促间急于展开施工，往往会出现沟通不畅，重复工作量大的问题，由于涉及重大设计调整，故不在本文讨论范围内。
2工程实践
下文中将结合“阿里巴巴西溪园区四期项目”深化设计，对于施工图深化设计工作进行论述。
西溪四期项目位于浙江杭州余杭区，用地面积：13.3万方，建筑面积42.8万方，其中：地上建面19.4万方；地下建面23.4万方。地上7层，地下2层。建筑单体平面呈蜂巢式布局，立面均为玻璃幕墙，各单体屋顶设有空中花园。地上建筑以通用的软件生产用房（办公）为主，分为东西两组，其底层大致一半面积为开放架空层，用于员工室外活动及交通空间，非架空部分主要为门厅及员工加班生产用房。在中央广场的东西两侧各设置了一个食堂；地块中部设员工体育活动用房；在地块西南角设访客中心，内设一个1200座报告厅。
图1 阿里巴巴西溪园区四期项目总平面图
业主对于深化设计的要求是，提供可直接施工的图纸，同时需要满足业主内部的技术标准，尽量避免在过去已建成项目中的施工问题，保证良好的用户体验。该深化设计可归属为第一类深化设计。接到设计任务后，针对项目的特点、深化设计要求、施工单位工艺工序特点等，逐项展开如下工作。
3深化设计的准备阶段
在深化设计进行前应当对施工图进行审核，该审核非图审中心根据国家、地方规范要求的图纸审核，而是建设方、施工方进行的校核，关注内容主要是：施工图设计对于方案效果的还原程度，项目建造成本的可控度，现场施工的可操作性等多方面综合复核。在与业主沟通后，提交了深化设计的管控方案，在该方案中明确本项目深化设计的原则及工作范围。
深化设计的原则包括：
1）所见即所得，见图得物，先做深化图，再按图施工；
2）《产品说明书》中要求、业主内部标准在深化设计图中充分体现；
3）针对业主置业部的要求，实现更好的客户体验；
4）减少现场施工中的返工；
5）减少多专业交叉施工引起的工期延误；
6）有效组织工序及各专业间的无缝对接，减少无效成本。
深化设计的工作范围主要包括：
1）明确深化设计内容，对各专业施工图设计进行深化；
2）对施工图中未表达清晰的内容进行补充；
3）因各种原因引起的设计调整；
4）按施工图直接施工存在一定困难的，需要在与相关专业深化设计协调完成的基础上进行的深化设计；
核定各种材料设备的技术参数，并在成果图纸中完整反映。
4深化设计的界面划分
由于深化设计的工作内容主要就是解决原先施工图中交代不明确的或者在施工过程中遗漏的问题，因此各种界面的划分变得尤其重要。
4.1各专业间工作界面的划分
细分专业有：建筑，结构，机电，幕墙，精装，景观，专项设计，外部设计等。
首先各方对于施工图深化设计这点上的认识要统一，就各专业及专项设计之间的设计界限达成共识。明确各专业的互相复核内容和需在本专业深化图纸中正确反应的内容及各专业需给其他专业提供的具体内容。
以建筑专业为例，需复核内容有：主体结构、非主体结构留洞信息及各层定位是否统一，机电设备基础等内容是否合理；需修改的内容有：设备采购后对于设备基础和管井的调整，墙体管线留洞的预留等。
4.2图纸规范和图纸深度
明确施工单位对成品图纸的深化要求，如：有无范本图纸作为参考，是否有习惯性做法或节点，特殊施工工艺的要求，设备采购时间节点的确认，相关内容如何在前期出图中进行剥离等；明确各专业的制图标准。如：目录编制原则、尺寸标注原则、图例等；明确出图内容的先后次序。该次序的明确，有助于现场施工顺序的安排，减少返工量、人员窝工等情况，有利于缩短工期。
4.3授权和监控
建设方是否授权对于原施工图进行结构优化（如含钢量）、建筑节点的优化、机电管线的综合排布与室内装饰风格的结合等诸多方面。是否需要控制造价，在施工图深化设计过程中做出配合。对于深化工作如何安排监控周期，阶段性成果如何提交备案，中间过程图纸是否需要备案等工作内容进行监控。
4.4信息传递与沟通协调
由于深化设计是多方同时展开设计，设计成果应为大家认可的图纸，因此，是否定期进行内部设计（各专业之间）、外部设计（甲方、原设计、深化设计及施工）工作的协调会议，非会议时间的各工种及专业间的沟通以何种形式作出书面文件留档。方案设计的要求是否已经通过施工图完整表达，深化设计可弥补哪些设计效果等。
4.5思想准备
由于深化设计是为实际施工服务的，涉及到设备采购、当地材料的应用、施工习惯、工程进度安排等各方面影响，因此了解施工图深化设计的意义，摆正工作态度，对于深化过程中的设计调整及出现的相关修改应有正确的认识。图纸成果应有设计深度，以期充分体现深化设计的价值。
5深化设计的阶段
施工深化设计图纸一般可分为三阶段，各阶段是递进关系，每阶段的关注重点也不相同，由于笔者为建筑专业设计人员，在下文中将细数具体可提供的服务内容。
5.1主体结构阶段（以结构为主）
5.1.1熟悉图纸；核对结构梁、柱在建筑专业中是否已完整表达，数值是否正确，是否会对电梯井、楼梯宽度等产生影响；根据机电专业提供的楼板留洞信息，核对各设备井道大小是否满足机电要求，判断是否需要修改；核对地下室出地面的所有出入口标高，翻口做法等与景观配合后，是否需要进行调整；建筑的屋面排水组织是否能满足要求，是否需增减落水口等。最后提出需向原设计征询的问题清单，以此作为后续深化设计的依据。
5.1.2参加本阶段的重要会议，熟悉各专业的设计流程、可提供信息的时间节点及图纸内容，协助甲方就原设计与室内设计、景观设计等单位之间的沟通及设计定稿方案图纸的复核。
5.1.3对下一阶段的设计工作进行准备，对于整体工作量进行预估，就材料的替换等向业主提出建议。
5.2非主体结构阶段（以机电专业为主）
5.2.1根据业主对项目总进度的要求，制定可信的深化设计进度表，并确认出图批次。
5.2.2综合机电、顾问公司及管理公司及施工等相关设计要求，协调室内装饰、机电、灯光、幕墙、电梯等专项设计单位完成设计作业文件。
5.2.3大型设备的运输通道设计，防水导墙的定位，楼、电梯图纸，对于图纸中相同设计内容进行尺寸的统一，便于土建现场施工。
5.3后续设计阶段
5.3.1提供满足施工方要求的，同时尊重原设计意图的建筑相关节点图纸。原施工图中多数节点为通用节点或引用国家标准图集，但在深化过程中，需对这些节点按实际位置、相关材料不同等进行分别绘制，具有实际指导施工的作用。
5.3.2各专业间相接部分的处理，如：土建与幕墙在女儿墙顶部的防水处理；幕墙结构在楼层间的封堵是否满足隔声降噪的要求；粗装与精装交接处，各种不同材料的过渡处理；卫生间在经过精装调整后是否还满足规范要求，相关土建内容是否可调整，如何做出相应调整等内容做出沟通及定稿。
5.3.3参加业主组织的项目例会，根据权限对项目推进过程中出现的设计问题及时作出反馈和处理。
5.3.4对于各种变更的提出，做出工期、造价等的合理性分析。
6实例论述
地下防火卷帘安装方式。施工设计单位选择的为SWFJ双轨无机纤维复合特级防火卷帘（如附图2所示），实际采购中甲方选购型号完全不同（如附图3所示）。
防火卷帘由中装改为侧装，影响了防火墙单侧停车位的数量；如果还是保持中装，则卷帘留洞由于增加卷帘轨道宽度直接变大，基于机电的风管及桥架与防火卷帘墙面留洞在同一跨距内，仅靠放大墙面留洞尺寸，不能涵盖所有安装情况。地下室中近200个防火卷帘都需逐一排查，具体分析安装方式，提供正确的留洞大小。
楼梯具体化。所有楼梯间均为粗装区域，属于土建深化范畴。根据甲方要求，台阶踏面装饰面完成线需上下楼梯平齐，由于各梯段均设置滑动支座，在起步处预留50mm的空隙，因此每个梯段的起始步均比其余台阶少20mm，如果台阶饰面做法完全相同，则无法达到业主要求。为保证装饰面层在外观上的统一性，起始步踢面大理石与结构间水泥砂浆厚度增加到34mm，为了保证砂浆牢度，在砂浆中增设一道钢丝网。
屋面排水沟内反梁上过水孔。由于天沟均在建筑外墙范围内，因此沟底构造做法应同屋面。原施工图中设计为“过水孔预留套管200x250（h），底距结构板面120”。根据结构要求高0.60m梁上部0.15m内不可开洞，，结构板厚0.13m，依据施工图说明计算后得建筑屋面构造厚度为0.20m，故预留过水孔高度为0.12m。排水沟内找坡1%，找向落水口，柱距8.40m，两柱之间找坡高度为0.084m，过水孔实际可过水高度最小仅为0.036m。为提高排水能力，避免不必要的集水，预想每两跨就设置一个落水口，但由于落水口下方功能空间多样，并非都可设置雨水立管通至1层，同时办公区域精装无大面积吊顶，雨水立管横向并管也存在困难，因此深化设计中落水口的设置放弃原设计布置，与机电专业配合重新组织天沟排水，每个落水口的位置经过反复的商议。
嵌墙消火栓的后衬墙的设置。施工图中为了不影响疏散宽度，将走廊等多处消火栓做嵌墙处理，墙体留洞，但消火栓本身无法达到防火时间要求，经多方讨论后，决定嵌墙消火栓均需做0.12m厚衬墙，但留洞的大小，立管放置位置，粗装区需与施工方商定，在粗装与精装分界处墙面上的消火栓如何处理，又需与精装讨论确定。
在西溪四期项目深化过程中，笔者深深体会到对于方案初衷还原能力的重要性。作为一名优秀的设计师，应能正确对待深化设计工作，不可只着眼于施工可行性，在建成成品与原设计意图、理念之间做出平衡、妥协或者坚持。
7结语
随着建设方对于建筑物施工品质的追求，大型公建的施工图深化设计在建设过程中渐渐成为一个重要的，不可忽视的环节，建设方在方案阶段投入大量的人力和财力，但受限于专业知识不全面的影响，往往对施工图设计成果束手无策，深化设计则因运而生。通过增加深化设计环节，将施工图的隐性和显性问题提前暴露，使建设方做好应对措施，尽量避免成本和质量不可控的恶劣后果。建设方、设计方、总包、施工，各方均有自己的立场，深化设计如何从中协调，以达到多赢的局面。本文就施工图深化设计进行了理论探索和经验分享，以期能抛砖引玉，引发广大同行的关注，吸引更多设计师投身于深化设计行列。
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论文作者:蒋海瑄
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/16
标签：施工图论文; 图纸论文; 建筑论文; 机电论文; 各专业论文; 内容论文; 结构论文; 《基层建设》2018年第21期论文;