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摘要：建筑行业的飞速发展给国内房建工程施工质量管理提出了更高的要求，考虑到国内房建工程在人员、材料、施工环境等方面还存在着许多问题，因此，务必要有效应对这些问题，进而确保房建工程建设事业的顺利开展。
关键词：房建；施工质量；管理；现状；优化策略
1 房建工程施工管理中的质量问题
1.1 施工材料问题
建筑施工中的建筑材料是重要的组成部分，建筑材料的质量直接影响住房建设的质量。目前，一些企业在招标时并未对建筑市场环境有全面的了解，为求获得更多的经济收益多采用节省施工成本的方式，材料采购通常受到财务方面的限制，许多不合适的建筑材料进入施工现场，导致严重的质量问题产生。某些情况下加工材料的房屋建筑施工。如果材料的质量不合格，这将导致将不合格的材料纳入施工现场，给房建工程的质量埋下严重的安全隐患。
1.2 现场管理人员质量意识不强
在房建工程施工质量方面，有效的质量管理是非常有必要的，它主要由管理人员和施工人员完成，因此施工现场管理人员和施工人员的质量意识非常重要。现场管理和监督最重要的人员是质量管理人员，他们的管理水平对施工质量起着至关重要的作用。管理人员不够称职，没有建筑材料、施工人员和施工机械的协调，都没有办法制定出科学的项目方案，以达到工程施工质量的标准。此外，施工人员是施工现场作业的关键人员。如果在操作现场发生破坏，以后很容易掩盖施工质量的安全隐患。施工过程中的不同施工过程导致施工方法和施工技术的不同，对于施工技术和施工方案的执行情况直接影响着项目施工质量。同时，由于住房建设过程比较复杂，涉及大量专业，相关技术标准更加严格，对现场人员的整体素质有很大影响。
1.3 机具方面存在问题
对比发达国家，国内在房建工程中的施工技术以及机具仍旧存在着较大的发展空间，一方面，国内的研发能力不足，导致了机具在先进性方面不足，机具的功效有待拓展、效率有待提升，另一方面，部分施工单位存在着老旧设备更换不及时的现象，致使了施工中的机具故障频发，同时老旧设备低下的施工效率也严重影响着工程的质量与进度。
2 房建工程施工管理质量控制的重点内容
2.1 加大控制建筑材料设备的质量
在房建工程质量方面材料设备质量占用重要的地位，对于房建工程中存在的质量方面问题，要加强材料质量监管工作，对施工设备做好维护和检修工作。可采用以下方法：（1）整个场地的详细分析和检查，检查计划的实施，根据建筑图纸和建筑设计方案制定采购计划，对设计建筑材料和建筑机械的规格、类型和数量进行确定。（2）注重建筑材料的检验，在购买建筑材料的过程中，应采用专业采购人员，以全面考虑产品质量和价格等方面的因素，根据施工现场的实际情况选用质好价优的材料和设备，施工材料和设备进入施工现场前要按照相关的规范和技术标准来进行检测。（3）在施工材料进场之后，要根据各个材料的性能和种类来进行分类存放，防止各材料间相互接触，潮湿或者气温升高导致材料质量出现问题。要及时采取措施处理质量问题严重的材料。（4）施工设备安装施工现场需要进入到施工现场中，做好相关的调配工作，注重开工前设备的调试和养护，保障机械的日常运转。
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2.2 现场施工人员技术水平提升
项目管理在住房建设施工中的效果受施工现场人员的技术水平和专业素质的影响，同时也系统地管理了施工企业的整体管理水平。为保证住宅建设项目施工现场的质量，有必要有序地改进各项施工工作，提高施工现场的专业素质培训和技术培训。（1）工程管理人员必须具备强大的管理能力和丰富的管理实践经验，参照现场的施工情况做好相关的质量监管工作。（2）加强对施工现场施工人员的专业培训，积极落实岗位责任制和奖罚制度，使各种岗位人员都能尽其所能地完成自身的工作。（3）有关人员要注重工作的技术方面，项目管理人员和施工现场施工人员必须具备一定的质量意识，通过技术依据确定施工的重点和重要事项，为现场质量管理提供良好的保障，也可以约束施工人员的个人行为，防止质量问题出现，提升房建工程质量。
2.3 优化机具选型养护
在房建施工过程中，机具的好坏密切关系着房建工程的质量。因此，施工单位应有效确保机具质量，具体来说应关注如下要点：①施工单位应不断组织员工学习新技术、新工艺，并适当的在施工中引入先进机具与先进工艺，以此来提高施工效率并减少施工现场作业量，同时还应尽可能的选择低噪音、低排量的机具，以提高施工的节能环保性；②在施工之前应全方位检查机具质量，尤其要检查吊机、桩机、天泵等大型机具的质量，确保施工机具的证件齐全、性能达标、运转正常，进一步保证机具在施工中最大化发挥功效；③应定期开展培训，通过培训强化操作人员操作技能以及维护技能，以确保操作人员可以灵活应对施工现场的突发状况，进一步将损失降到最低。
2.4 有效提升施工环境
为了有效提升施工环境，实现施工效益的最大化，施工单位对于现场的机具、材料、人员等要素应实施科学化管理。具体来说：①施工单位在管理中必须不断完善、优化施工组织计划，利用计划确保施工各项工作的顺利开展；②为了保证施工进度，施工单位应合理权衡施工质量、进度以及成本，尽可能的采用流水作业的方式，将人员与机具最优化利用，进而实现施工效率的最大化；③为了保证各项工作的有效开展，施工单位一方面应与监理单位及建设单位等其他参建单位密切配合，另一方面还应与规划部位、交管部门、环保部门等政府管理部门建立好关系；④考虑到房建工程会对周边的居民以及企业造成一定的影响，因此施工单位应严格依据相关规定，合理安排施工，尽可能的避免夜间施工，并将施工噪音控制在允许范围内。
2.5 全面优化技术管控
①应优化基础施工技术，尤其针对软土地基要加强处置措施，防止不良土质对上部建筑带来危害；②应优化模板施工技术，合理设置模板的标高及控制点，待柱身模板安装完成后方可开展二层模板的制模和安装，待全部模板安装到位后务必要对模板安装质量以及管线预埋管安装质量予以查验；③应优化混凝土施工技术，应严控混凝土拌合所使用的原材料及其配合比，并依据设计要求开展标准的浇筑和振捣操作，对于建筑不同的部位要采取不同的混凝土施工方式，待混凝土浇筑振捣到位后务必要开展合理的养护施工。
结束语
总而言之，在房建工程质量问题中要想有效的控制建筑工程的质量，建筑单位就必须建立完善的质保体系，而且不断的增强各级单位管理人员的工作责任心，在单位中加大关于工程质量的宣传力度，同时使房建工程的各个工程项目的质量管理与控制不断的加强，这样企业的经济效益以及使用者的人身安全才能得到有效的保障。
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论文作者:韩欢凯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/12
标签：质量论文; 机具论文; 建工论文; 施工现场论文; 管理人员论文; 材料论文; 人员论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;